新築マンション

ロイヤルシーズン桜新町

1億 410万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都世田谷区世田谷2丁目
専有面積 70.23m²
所在階 2階/5階建
交通東急田園都市線「桜新町」駅徒歩16分
東急世田谷線「上町」駅徒歩8分
築年月 2024年1月（新築）
向き南東

お問合せ

物件番号 R5760614

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■2024年1月新築の分譲マンション/約16.6帖のLDK空間/大型犬飼育可（細則あり）
■ご見学希望の際は遠慮なくご連絡下さい。担当：増田（ますだ）/連絡先：070-4467-1509

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間取り図

物件写真

360°パノラマ動画

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#来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。

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外観外観
間取り図間取り図
LDK LDK
（撮影年月：2024年02月）
玄関玄関
（撮影年月：2024年02月）
玄関玄関
（撮影年月：2024年02月）
LD
LD
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
バルコニー
眺望眺望
（撮影年月：2024年02月）
眺望眺望
（撮影年月：2024年02月）
浴室浴室
（撮影年月：2024年02月）
洗面所
トイレ
洋室（6帖...
洋室（6....
洋室（6....
洋室（4....
駐車場
バイク置き...
駐輪場
宅配ボック...
表札
エントランス
外観外観
外観外観
外観外観

360°パノラマ動画

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ご利用環境について

0120-664-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5760614

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

渋谷営業部
営業一課

担当：増田隆明 (ますだたかあき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

5月11日(土)～5月12日(日) 10:00～17:00

所在地：東京都世田谷区世田谷2丁目　　　

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、増田隆明です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-664-281（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 070-4467-1509（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　　　
☆╋　　ロイヤルシーズン桜新町
╋　　　　　
╋　新築分譲マンション・2024年1月新築
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

……………………………………………………………
┏┓　物件のおすすめポイント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★約16.6帖のLDK空間
★閑静な住宅街に佇む24邸
★大型犬飼育可（細則あり）
★2024年1月新築の分譲マンション
★リビングには床暖房
★LDK天井高 2.488m
★全室埋込エアコン
★キッチンと同仕様の食器棚を設置
★食器洗浄機、浄水器標準完備
★バルコニーはウッドデッキ貼り
★廊下＆水回りはタオル仕様
★リビングに調光式間接照明

＿物件概要＿＿＿＿＿

■専有面積　　　　　　　：70.23m2
■間取り　　　　　　　　：3LDK
■階数　　　　　　　　　：2階部分
■向き　　　　　　　　　：南東向き
■管理費　　　　　　　　：24,450円
■修繕積立金　　　　　　：9,130円
■インターネット使用料　：1,430円
■駐車場　　　　　　　　：有（24,000円～36,000円/月）
■バイク置場　　　　　　：有（5,000円/月）
■駐輪場　　　　　　　　：有（200円～800円/月）

……………………………………………………………
┏┓　交通アクセス
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＿3路線3駅利用可能＿＿＿＿＿

■東急田園都市線「桜新町」駅・・・・・・・徒歩16分
■東急世田谷線「上町」駅・・・・・・・・・徒歩8分
■小田急小田原線「経堂」駅・・・・・・・・徒歩18分

※　注意(1)
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を
参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを
予めご承知置き下さい。

※　注意(2)
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※　注意(3)
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

渋谷営業部

増田隆明 (ますだたかあき)

┏┓　担当者コメント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　

この度は、「ロイヤルシーズン桜新町」の
物件紹介ページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。

以下は、私の自己紹介となってしまいますが
一緒にお住まい探しをする上で
私の心構えの部分を記載しておりますので
ぜひ、お目通しいただければ幸いです。

【お客さまの理想の暮らしと常に向き合い
一生に何度もない重要な意思決定のサポートを
誰よりも真摯に向き合ってくれるパートナー】

私が、常日頃から意識している心構えです。

・物件サイトは見ているが、なかなかいい物件に出会えない
・色々物件を見てきたが、本当に理想なのかわからない
・そもそも、購入すべきなのかわからない

上記の内容に少しでも当てはまる場合は
お客さまの中で、絶対に叶えたいこと、
不安に思うこと、譲れない部分の優先順位付け、
今の状況をどのように変化させたいのか、
どうしても受け入れられない条件は何か等が
整理しきれていないことが推測されます。

この部分は、お客さまだけで考えるとなると
非常に難しく、整理しきれないポイントです。

その状態のまま、お住まい探しがスタートしてしまうと
大切で、有限な時間だけが経過してしまうことになります。

ですので、そういった場合は、私も一緒に
何がベストなのか様々な角度から考え抜くことを
お約束いたしますので、ぜひ一度、ご相談ください。

きっと、何か新しい気付きを一緒に発見できると思います。

ご連絡、心よりお待ちしております。
ぜひ、お客さまの想いを、細かいところまでご教示ください。

━━━━━━━━━━━お問い合わせ先━━━━━━━━━━━━

■担当者名　　　　　　：　増田　隆明　（ますだ　たかあき）
■所属部署　　　　　　：　渋谷営業部　営業一課
■住所　　　　　　　　：　〒150-0002 東京都渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー9階
■渋谷営業部営業一課　：　03-5766-2815
■直通携帯　　　　　　：　070-4467-1509
■直通メール　　　　　：　t3-masuda@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南東向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#全居室収納
キッチン	#キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室1.4－1.8M以上

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億410万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5760614
所在地	東京都世田谷区世田谷2丁目周辺地図を見る
交通	東急田園都市線「桜新町」駅徒歩16分東急世田谷線「上町」駅徒歩8分小田急小田原線「経堂」駅徒歩18分
間取り	3LDK
専有面積	70.23m²(21.24坪)
バルコニー面積	7.23m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造5階建て	所在階	2階
築年月	2024年1月（新築）	総戸数	24戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	森トラストレジデンシャルサービス
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	24,450円／月	修繕積立金	9,130円／月
その他使用料	インターネット使用料 1,430円/月
駐車場	―
現況	完成済	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／796.75m² 共有持分（7023／155927）●施工会社／株式会社末長組引渡時に、管理準備金24,450円と修繕積立基金912,990円が別途必要です。
更新日	2024年4月29日	次回更新予定日	2024年5月13日

この物件を

お問合せ店舗

0120-664-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5760614

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

渋谷営業部
営業一課

担当：増田隆明 (ますだたかあき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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