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プラウド駒場
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・野村不動産（株）の「PROUD」シリーズ ・目黒駒場の高台に立地 ・専用庭・テラス合計34.71m2、四季を感じるお部屋です！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-664-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5760724
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月27日(土)～4月29日(月) 11:00～17:00
所在地： 東京都目黒区大橋2丁目19－6
┏┓ 予約制内覧会
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◇現地で係員は待機しておりませんのでご注意ください◇◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合がつかないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。日程を調整させていただきますので、何なりとお申し付けくださいませ。
▽ご予約方法▽
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※本物件の受付担当は、池田 啓人(いけだ けいと)です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせください！
(1)お電話で・・・
○会社フリーダイアル ： 0120-664-281 (火・水曜日は店舗定休日になります)
〇担当池田（いけだ）直通 ： 080-8172-7225 (火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで)
(2)ホームページから・・・
〇ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
┏┓ 予約制内覧会
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予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◇現地で係員は待機しておりませんのでご注意ください◇◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合がつかないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。日程を調整させていただきますので、何なりとお申し付けくださいませ。
▽ご予約方法▽
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※本物件の受付担当は、池田 啓人(いけだ けいと)です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせください！
(1)お電話で・・・
○会社フリーダイアル ： 0120-664-281 (火・水曜日は店舗定休日になります)
〇担当池田（いけだ）直通 ： 080-8172-7225 (火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで)
(2)ホームページから・・・
〇ページ右上の【見学予約】ボタンより
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この物件のおすすめポイント
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◇◇ プラウド駒場 ◇◇
……………………………………………………………
≪ 63.96m2 2LDK 2階部分 西向き ≫
～文教エリアの目黒駒場の高台に立地～
～荘厳なタイルと緑の調和した外観～
★☆━━━━━━━━━━━━━━★:*:★.:*:・’★*
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：63.96m2
■テラス面積：12.30m2
■専用庭面積：22.41m2
■間取り：2LDK
■建築年月：2012年7月築
■構造・階数：鉄筋コンクリート造地下1階付地上9階建て、2階部分
■総戸数：224戸
■分譲会社：野村不動産（株）
■施工会社：前田建設工業（株）
■管理会社：野村リビングサポート（株）
■管理形態：全部委託・常駐
■管理費：17,200円
■修繕積立金：6,680円
■専用庭使用料：月／680円
■共視聴施設負担金：月／200円
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩5分
■東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩12分
■バス停「駒場」まで徒歩1分、JR山手線「渋谷」駅まで約9分
※交通状況により変動する場合があります。
┏┓ 本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
[有数の邸宅地]×[閑静な高台]
駒場は目黒区内でも最も標高の高いエリアであり、駒場野公園など緑豊かな地
[駅近]×[マルチアクセス]
2路線2駅利用可能、渋谷行きバス停「駒場」まで徒歩1分
[大規模]×[邸宅]
全223戸のスケールを誇り、この地のランドマークとなる存在感放つレジデンス
■中庭を囲む3棟構成、駒場の公演と呼応する、7つの杜の植栽計画
■緑潤う環境との融合、建物内外に植栽で杜を形成
■晴れやかに、美しく迎え入れる3層吹抜けによるエントランスホール
■日常の空間にゆとりを演出するホワイエ、アトリエブース
■和やかな語らいを、華やぐ集いを、美しく包み込むオーナーズラウンジ・パーティールーム
■やすぎらと気品に満ち溢れた、ゲストルーム
■日々の暮らしを細やかにサポートする充実のコンシェルジュサービス
・セクレタリーサービス ・取次サービス
・紹介サービス ・シェアリングサービス
■日中は管理員、夜間は警備員が常駐の24時間有人管理体制
（管理員：8時～18時、コンシェルジュ：10時～18時、警備員：16時～翌8時30分）
■宅配食品の留め置きサービス
■車を必要な時だけ利用できる、カーシェアリング
■24時間対応・電動自転車レンタルシステム
■全戸分のトランクルーム
■セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」
■ダブルオートロックシステム
■リモコン付きリングシャッターゲート
■カラーモニター付きハンズフリーインターホン
■耐震構造
■居室に梁の張り出しがないアウトフレーム設計
■メンテナンスに優れた二重床・二重天井設計
■バルコニーの奥行きを確保した順梁設計
■天井に小梁の目立たない無梁板工法
■断熱性効果と結露対策に優れた複層ガラス
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■区立駒場小学校 約660m(徒歩9分)
■区立第一中学校 約380m(徒歩5分)
■東京大学教養学部 約440m(徒歩6分)
■筑波大学附属駒場中学校・高等学校 約150m(徒歩2分)
■駒場東邦中学校・高等学校 約190m(徒歩3分)
■駒場公園 約950m(徒歩12分)
■駒場野公園 約100m(徒歩2分)
■代々木公園 約2.5km(徒歩32分)
■明治神宮外苑 約4.2km(徒歩53分)
■ローソン 駒場1丁目店 約400m（徒歩5分）
■まいばすけっと 駒場東大前店 約400m（徒歩5分）
■ライフ 目黒大橋店 約880m(徒歩11分)
■オオゼキ 池尻店 約960m(徒歩12分)
■Odakyu OX 池尻店 約1080m(徒歩14分)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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注意1.物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出した
ものです。坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
◇◇ プラウド駒場 ◇◇
……………………………………………………………
≪ 63.96m2 2LDK 2階部分 西向き ≫
～文教エリアの目黒駒場の高台に立地～
～荘厳なタイルと緑の調和した外観～
★☆━━━━━━━━━━━━━━★:*:★.:*:・’★*
┏┓ 物件概要
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■専有面積：63.96m2
■テラス面積：12.30m2
■専用庭面積：22.41m2
■間取り：2LDK
■建築年月：2012年7月築
■構造・階数：鉄筋コンクリート造地下1階付地上9階建て、2階部分
■総戸数：224戸
■分譲会社：野村不動産（株）
■施工会社：前田建設工業（株）
■管理会社：野村リビングサポート（株）
■管理形態：全部委託・常駐
■管理費：17,200円
■修繕積立金：6,680円
■専用庭使用料：月／680円
■共視聴施設負担金：月／200円
┏┓ アクセス
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■京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩5分
■東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩12分
■バス停「駒場」まで徒歩1分、JR山手線「渋谷」駅まで約9分
※交通状況により変動する場合があります。
┏┓ 本マンションのおすすめポイント
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[有数の邸宅地]×[閑静な高台]
駒場は目黒区内でも最も標高の高いエリアであり、駒場野公園など緑豊かな地
[駅近]×[マルチアクセス]
2路線2駅利用可能、渋谷行きバス停「駒場」まで徒歩1分
[大規模]×[邸宅]
全223戸のスケールを誇り、この地のランドマークとなる存在感放つレジデンス
■中庭を囲む3棟構成、駒場の公演と呼応する、7つの杜の植栽計画
■緑潤う環境との融合、建物内外に植栽で杜を形成
■晴れやかに、美しく迎え入れる3層吹抜けによるエントランスホール
■日常の空間にゆとりを演出するホワイエ、アトリエブース
■和やかな語らいを、華やぐ集いを、美しく包み込むオーナーズラウンジ・パーティールーム
■やすぎらと気品に満ち溢れた、ゲストルーム
■日々の暮らしを細やかにサポートする充実のコンシェルジュサービス
・セクレタリーサービス ・取次サービス
・紹介サービス ・シェアリングサービス
■日中は管理員、夜間は警備員が常駐の24時間有人管理体制
（管理員：8時～18時、コンシェルジュ：10時～18時、警備員：16時～翌8時30分）
■宅配食品の留め置きサービス
■車を必要な時だけ利用できる、カーシェアリング
■24時間対応・電動自転車レンタルシステム
■全戸分のトランクルーム
■セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」
■ダブルオートロックシステム
■リモコン付きリングシャッターゲート
■カラーモニター付きハンズフリーインターホン
■耐震構造
■居室に梁の張り出しがないアウトフレーム設計
■メンテナンスに優れた二重床・二重天井設計
■バルコニーの奥行きを確保した順梁設計
■天井に小梁の目立たない無梁板工法
■断熱性効果と結露対策に優れた複層ガラス
┏┓ 周辺環境
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■区立駒場小学校 約660m(徒歩9分)
■区立第一中学校 約380m(徒歩5分)
■東京大学教養学部 約440m(徒歩6分)
■筑波大学附属駒場中学校・高等学校 約150m(徒歩2分)
■駒場東邦中学校・高等学校 約190m(徒歩3分)
■駒場公園 約950m(徒歩12分)
■駒場野公園 約100m(徒歩2分)
■代々木公園 約2.5km(徒歩32分)
■明治神宮外苑 約4.2km(徒歩53分)
■ローソン 駒場1丁目店 約400m（徒歩5分）
■まいばすけっと 駒場東大前店 約400m（徒歩5分）
■ライフ 目黒大橋店 約880m(徒歩11分)
■オオゼキ 池尻店 約960m(徒歩12分)
■Odakyu OX 池尻店 約1080m(徒歩14分)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意1.物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出した
ものです。坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
担当者コメント
渋谷営業部
池田 啓人 (いけだ けいと)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、池田でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120-664-281
◇本物件の担当者直通： 080-8172-7225（池田）
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ： k4-ikeda@nomura-re.co.jp
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、池田でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120-664-281
◇本物件の担当者直通： 080-8172-7225（池田）
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ： k4-ikeda@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #コンシェルジュサービス #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5760724 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 大橋2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線 「駒場東大前」駅 徒歩5分 東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩12分 京王井の頭線 「渋谷」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
63.96m2(19.34坪) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 西 |
| その他面積 | 専用庭 22.4m2／テラス 12.3m2 | ||
|
構造
|
RC造9階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2012年7月 | 総戸数 | 224戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村リビングサポート株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,200円／月 |
修繕積立金
|
6,680円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 680円/月、共視聴施設負担金 330円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／前田建設工業株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
