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中古マンション

二子玉川ロイヤルマンション

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物件番号 R7544255

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☆2024年3月新規リフォーム実施　☆日当たり良好！南向き住戸
☆開放感のあるリビングダイニング　☆対面式キッチン

間取り図

間取り図

物件写真

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#お片付けしやすい間取り #玄関すっきりの間取り

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0120-504-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7544255

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 平野 智也 (ひらの ともや)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

2024年3月新規リフォーム完成
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング・全クロス張替
・建具交換
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換
・ガス給湯器交換
・エアコン一基設置

この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　　　
☆╋　　　二子玉川ロイヤルマンション
╋　　　　　
╋　　　　　　　リフォーム物件　
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


◇Room―――――――――――――――――――
　
■専有面積：61.71m2

■バルコニー南向き・日当たり良好

■収納豊富な間取
　（玄関物入・廊下部分納戸・ウォークインクローゼット等）

■対面キッチン
　（浄水器・食器洗い洗浄機付）

■追い焚き機能有

■洗浄便座付トイレ

■エアコン有

■全室フローリング


◇Reform（2024年3月実施）―――――――――

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング・全クロス張替
・建具交換
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換
・ガス給湯器交換
・エアコン一基設置


◇Access――――――――――――――――――

　■東急田園都市線/東急大井町線「二子玉川」　駅徒歩8分


◇Life Information――――――――――――――――――

・区立二子玉川小学校　　　　　　　　　徒歩2分（約100m）
・区立瀬田中学校　　　　　　　　　　　徒歩10分（約780m）
・玉川高島屋S.C西館　　　　　　　　　 徒歩4分（約320m）
・二子玉川ライズショッピングセンター　徒歩8分（約630m）
・マルエツ二子玉川店　　　　　　　　　徒歩9分（約660m）
・セブンイレブン世田谷多摩川4丁目店　 徒歩3分（約220m）


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【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
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【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
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【E】新居でお祝いを―
　　「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」

※サービスの利用には条件があります。
　詳細は担当までご確認ください。

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【現地のご見学について】

◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。

　皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
　申し上げてております。

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資金計画で疑問や悩みがあるお客様は
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境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、
購入者の検討もスムーズになります。

※サービスの利用には条件があります。
　詳細は担当までご確認ください。

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物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。

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担当者コメント

平野 智也(ひらの ともや)

桜新町センター

平野 智也 (ひらの ともや)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　本物件を担当しております、
　野村の仲介＋桜新町センターの
　平野 智也（ひらの ともや）と申します。

　お客様夫々のご事情、ご意向に合わせた
　ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。

　まずは些細なきっかけからで構いませんので、
　お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。

　それではご検討のほどよろしくお願いします。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-504-281
　●　担当者直通：080-9584-4572

　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　　t3-hirano@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。

　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,998万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7544255
所在地 東京都世田谷区 玉川4丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩8分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩8分
間取り 2LDK+WIC
専有面積 61.71m2(18.66坪)
バルコニー面積 6.76m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 1979年8月 総戸数 38戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 13,900円／月 修繕積立金 22,890円／月
その他使用料 組合費 300円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／川鉄物産株式会社●施工会社／不二建設株式会社
※組合費は外部所有者の場合月額600円
更新日 2024年4月28日 次回更新予定日 2024年5月12日

この物件を

お問合せ店舗

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7544255

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

桜新町センター

平野 智也(ひらの ともや)

担当： 平野 智也 (ひらの ともや)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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