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中古マンション

ラミアール桜新町II

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物件番号 R7544260

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☆東急田園都市線「桜新町」駅徒歩7分　☆賑わいと生活利便性の高い住環境
☆2024年6月新規リフォーム完成予定　☆防音性の高いインナーサッシを使用

間取り図

間取り図

物件写真

NoImage

0120-504-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7544260

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 長谷川 礼奈 (はせがわ れな)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

【2024年6月新規リフォーム完成予定】
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・水回り床交換
・フローリング張替
・建具交換
・照明交換
・給湯器交換（追い焚き機能付）
・全クロス交換
・ハウスクリーニング実施　等

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　―　ラミア―ル桜新町II 　―

━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


【おすすめポイント】

・専有面積33.20m2×1LDK

・快適性と機能性を兼ねそろえた水回り設備
（浴室）
　雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥機付き
　いつでも温かいお風呂に入ることが出来る追い焚き機能付き
（キッチン）
　浄水器一体型エコカラット水栓＆吊戸棚
（洗面室）
　ストレスフリーなコンパクト洗面化粧台

・傷や汚れに強く、お手入れ簡単なフローリング

・バルコニーには防音効果の高いインナーサッシを使用

・地上8階建て5階部分／通風良好


【交通アクセス】

・東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩7分


【2024年6月新規リフォーム完成予定】
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・水回り床交換
・フローリング張替
・建具交換
・照明交換
・給湯器交換（追い焚き機能付）
・全クロス交換
・ハウスクリーニング実施　等


【ライフインフォメーション】
・ファミリーマート246　世田谷桜新町店　　 　徒歩1分（約80m）
・ココカラファイン　桜新町サザエさん通り店　徒歩4分（約300m）
・スーパーマーケットさえき　桜新町天店　　　徒歩5分（約390m）

◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆



注：物件から駅への距離および施設への距離は、
　　道路距離80mにつき1分間を要するものとして
　　算出したものです。
　　坂道や信号待ち時間等は考慮していません
　　ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
　　お確かめください。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ホンキの買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける
　流れになります。

　その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　【ホンキの買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　（先行購入が可能となります。）

　「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」
　とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。

　【ホンキ買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、
　予めお約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」
　というお客様の不安を解消します！
　⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、
　売却物件のお引き渡しまでの間を
　サポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」

　資金計画でお悩み事等ございましたら
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
　お客様に合った住宅ローンの組み方を
　ご提案いたします。

　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等

┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
　下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
　資料をご自宅に投函またはメールにて
　お送りいたします。
　
　その他ご希望がありましたら
　お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

長谷川 礼奈(はせがわ れな)

桜新町センター

長谷川 礼奈 (はせがわ れな)

担当させて頂きます桜新町センターの
長谷川　礼奈（はせがわ　れな）と申します！

皆様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。

どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。

☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆

※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
　押してくださったお客様には、
　物件の詳細資料と併せて、
　現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料もご提供致します。
　お気軽にどうぞ！

※誠に恐れ入りますが、毎週火・水を
　定休日とさせていただいております。

■定休日の連絡先：
　担当者直通携帯(080-9526-0028)
　までご連絡頂けるとスムーズです。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,698万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7544260
所在地 東京都世田谷区 桜新町1丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩7分
間取り 1LDK
専有面積 33.2m2(10.04坪)
バルコニー面積 4.45m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 SRC造8階建て 所在階 5階
築年月 1985年5月 総戸数 22戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域・第一種低層住居専用地域
管理会社 メイト―サービス（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,500円／月 修繕積立金 2,250円／月
その他使用料 特別修繕積立金 4,000円/月
駐車場 空無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／東急建設（株）
※司法書士は売主指定
更新日 2024年4月28日 次回更新予定日 2024年5月12日

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お問合せ店舗

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7544260

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

桜新町センター

長谷川 礼奈(はせがわ れな)

担当： 長谷川 礼奈 (はせがわ れな)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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