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■総戸数353戸のビックコミュニティ ■24時間有人管理 ■充実のフロントサービス有り ■ペット飼育可能
■室内新規リフォーム済（2023年10月完了） ■即入居可能 ■アフター保証付き
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- 360°パノラマ動画
0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7745820
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月27日(土)～4月29日(月) 10:00～16:00
完│全│予│約│制│内│覧│会│
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっており、
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご見学をご希望の際は下記お問い合わせ先まで
ご連絡をお待ちしております。
お手数ですが、下記フリーコールまたは
担当：携帯番号 までご希望日時をご連絡下さい。
担当／森屋
・フリーコール：0120-121-672
（火・水曜日は店舗定休日になります）
・携帯番号 ：070-1075-8046
・担当メール ：k2-moriya@nomura-re.co.jp
また上記開催時間以外での内覧もご相談に応じます。
お気軽にご連絡下さいませ。
皆さまからのご連絡、心よりお待ちしております。
リフォーム内容
- トイレ交換
- キッチン交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
◇内装リフォーム済（2023年10月完成）
全室クロス貼替
フローリング上張り
キッチン交換
洗面台交換
ユニットバス交換
トイレ交換
フロアタイル貼替
照明追加設置
建具交換
この物件のおすすめポイント
インザパーク 荻窪サウステラス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★━━☆★
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◇JR中央線・総武線 「西荻窪」駅 徒歩17分
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◇総戸数353戸のビッグコミュニティ
◇地下1階地上14階建て 4階部分
◇東・西両面バルコニー
◇ペット飼育可（細則あり）
◇オートロック
◇宅配ボックス
◇内装リフォーム済（2023年10月完成）
全室クロス貼替
フローリング上張り
キッチン交換
洗面台交換
ユニットバス交換
トイレ交換
フロアタイル貼替
照明追加設置
建具交換
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
〇クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 徒歩4分（約270m）
○まいばすけっと杉並桃井3丁目店 徒歩4分（約290m）
○セブンイレブン杉並桃井4丁目店 徒歩4分（約300m）
○ファミリーマート上荻青梅街道店 徒歩6分（約470m）
○サンドラッグ今川店 徒歩4分（約290m）
○コジマ×ビックカメラ善福寺店 徒歩13分（約1,040m）
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
荻窪センター
森屋 滉介 (もりや こうすけ)
野村の仲介＋(PLUS) 荻窪センター
『森屋 滉介 （もりや こうすけ）』まで
フリーコール ：【 0120-121-672 】
⇒ 9：30～19：00 まで対応可（定休日：火曜・水曜）
【 森屋携帯：070-1075-8046 】 ⇒夜間・火曜・水曜でも対応可
へお気軽にお問い合わせ下さいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #全居室フローリング |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #両面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7745820 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 桃井3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「西荻窪」駅 徒歩17分 中央線 「荻窪」駅 バス11分(バス停 日産自動車前) 徒歩4分 |
||
| 間取り | 3LDK+アルコーブ | ||
専有面積
|
79.92m2(24.17坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.9m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2005年2月 | 総戸数 | 353戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,620円／月 |
修繕積立金
|
14,390円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 22,500円～23,100円/月（空き確認日：2023年11月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三井不動産(株)、三菱地所(株)、東京建物(株)●施工会社／鹿島建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年4月21日 | 次回更新予定日 | 2024年5月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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