投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロヴィンテージ高円寺南
-
7,798万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都杉並区 高円寺南1丁目
- 専有面積 65.95m2
- 所在階 2階/7階建
- 交通 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」 駅 徒歩4分
- 築年月 1995年7月
- 向き 南
お問合せ
◆南向きにつき陽当り良好
◆2024年3月リフォーム実施
間取り図
物件写真
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0120-901-715
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 UC800265
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リフォーム内容
■2024年3月リフォーム実施
【交換】
・ユニットバス
・システムキッチン
・洗面化粧台
・トイレ
・給湯器
【張替】
・クロス（全室）
この物件のおすすめポイント
┏┌ ヴィンテージ高円寺南
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■ ▽▼ おすすめポイント ▼▽
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■東京メトロ丸ノ内線 『東高円寺』駅 徒歩4分
中央線・総武線・東京メトロ東西線『中野』駅 徒歩13分
■複数路線利用可能
■約19帖の広々LDK
■開放感のある対面式キッチン
■各居室に収納スペース有
■南向きにつき陽当り良好
■2024年3月リフォーム実施
【交換】
・ユニットバス
・システムキッチン
・洗面化粧台
・トイレ
・給湯器
【張替】
・クロス（全室）
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓ご購入特典
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-901-715≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
中野センター
中村 素基 (なかむら もとき)
をご覧頂きまして、誠に有難うございます。
担当の中村（なかむら）と申します。
本物件に関して、ご質問等ございましたら、
お気軽にお問合せください。
ご見学のご希望の際は、
お気軽に日時等をお知らせ下さい。
◇フリーコール：0120-901-715
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,798万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | UC800265 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 高円寺南1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
65.95m2(19.94坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.14m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1995年7月 | 総戸数 | 65戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,000円／月 |
修繕積立金
|
12,270円／月 |
| その他使用料 | その他費用 1,870円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 25,000円/月 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 別途私道負担部分：106m2あり 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根ルーフィング葺地下1階付7階建 / 2024．03リフォーム済（全室クロス張替・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・給湯器新規交換） 自転車置場使用料：200円～500円／月。家具・調度品等は販売価格に含まれません。 / その他費用内訳：インターネット使用料 | ||
| 更新日 | 2024年5月8日 | 次回更新予定日 | 2024年5月22日 |
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