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■新耐震設計物件 ■4階最上階・東南北3方向角部屋 ■陽当り・眺望・通風良好
■新規リノベーション物件（2024年4月11日完了）■全室バルコニーに面し窓も多く開放的
間取り図
物件写真
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0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8445347
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予約制内覧会開催！
5月11日(土)～5月12日(日) 10:00～17:00
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
空室につきゆっくりと室内をご内覧いただけます。
予約制につき、内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
ページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
▼ ご予約方法 ▼
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※物件の担当は、
烏山センター：井筒 恵里（いづつ えり）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール： 0120-883-774
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：e-izutsu@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
┏┓リノベーション内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
（2024年4月11日完了）
■システムキッチン
・三口コンロ
・食器洗浄機付き
■浴室
・追い焚き
・浴室乾燥機
■洗面化粧台
■トイレ（ウォシュレット付き）
■給湯器
・追い焚き
・マルチリモコン付き
■洗濯防水パン
■フロアタイル（玄関）
■建具一式
■キッチンカップボード
■フローリング（LL45）
■下駄箱
■照明一式
■エアコン（洋室2台）
■クロス
■TVモニター付インターホン
■カーテンレール
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
サンライズ経堂
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■緑あふれる閑静な住宅街
■新耐震設計物件
■4階最上階・東南北3方向角部屋
ーーーーーーーーーーーーーーー
陽当り・眺望・通風良好
■全玄関ドア改修工事実施済
（2020年）
■エントランスドア改修工事実施済
（2019年）
■大規模修繕工事実施済
（2015年）
■サッシ交換予定
（2024年10月）
■新規リノベーション物件
（2024年4月11日完了）
■全室バルコニーに面し
窓も多く解放感があり、
収納と生活動線にこだわった
機能的な間取り
■約15.5帖のゆとりのあるLDK
■全居室に収納あり
■1階部分トランクルーム付き
（月額1,000円）
■近隣には公園・学校・スーパー・
コンビニがあり、生活利便性の高い
住環境
■ペット飼育可能
（飼育細則あり）
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●ペニンシュラカウンターキッチン
●キッチンカップボード
●アイアン吊戸
●リビング収納・飾棚
●シューズクローゼット
●廊下収納・クローゼット
●エアコン2台設置
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王線「桜上水」駅徒歩17分
●小田原線「経堂」駅徒歩21分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆ビッグ・エー
・・・徒歩4分（約250m）
◆サミットストア
・・・徒歩5分（約400m）
◆セブンイレブン
・・・徒歩2分（約150m）
◆葭根公園
・・・徒歩2分（約130m）
◆希望丘小学校
・・・徒歩5分（約400m）
◆船橋希望中学校
・・・徒歩9分（約650m）
┏┓リノベーション内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
（2024年4月11日完了）
■システムキッチン
・三口コンロ
・食器洗浄機付き
■浴室
・追い焚き
・浴室乾燥機
■洗面化粧台
■トイレ（ウォシュレット付き）
■給湯器
・追い焚き
・マルチリモコン付き
■洗濯防水パン
■フロアタイル（玄関）
■建具一式
■キッチンカップボード
■フローリング（LL45）
■下駄箱
■照明一式
■エアコン（洋室2台）
■クロス
■TVモニター付インターホン
■カーテンレール
■ハウスクリーニング
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
担当者コメント
烏山センター
井筒 恵里 (いづつ えり)
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8445347 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 船橋6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「桜上水」駅 徒歩17分 小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
59.59m2(18.02坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.3m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1982年2月 | 総戸数 | 16戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
自主管理 |
管理員
|
無 |
|
管理費
|
9,900円／月 |
修繕積立金
|
17,640円／月 |
| その他使用料 | トランクルーム 1,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／鐘紡建設工業(株)●エレベーター／なし | ||
| 更新日 | 2024年5月9日 | 次回更新予定日 | 2024年5月23日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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