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■1,000万円のグレードアップ工事済
■未入居物件■大阪メトロ谷町線「東梅田」徒歩2分
間取り図
物件写真
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0120-919-692
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9551575
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リフォーム内容
グレードアップ工事
クロス張替え（玄関廊下、LDK）
床タイル張替え（玄関廊下、トイレ、洗面室、LDK）
LD（天カセエアコン設置、間接照明設置）
浴室（浴槽変更、タイル壁に変更）
この物件のおすすめポイント
梅田ガーデンレジデンス
……………………………………………
2022年3月築
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩2分
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◇ 大阪メトロ線御堂筋線「梅田」駅徒歩4分
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◇ 大阪環状線「大阪」駅徒歩6分
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┏┓お部屋の概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇未入居物件
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◇専有面積：78.42m2 2LDK
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◇北向き
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◇18階部分
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◇ディスポーザー付
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◇食器洗浄乾燥機付
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◇浴室換気乾燥機付
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◇1,000万円のグレードアップ工事済
…………………………………………………………………………
◇共用部充実
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┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 2022年3月築
…………………………………………………………………………
◇ 鉄筋コンクリート造地上56階地下1階建
…………………………………………………………………………
◇ 総戸数584戸
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◇ 住友不動産(株) 分譲
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◇住友不動産建物サービス(株) 管理
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◇ 共用部分充実
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◇ 宅配ボックスあり
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◇ 24時間ゴミ捨て可
…………………………………………………………………………
◇ ペット飼育可(規約による規定有)
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┏┓共用部＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ コンシェルジュサービス 2階
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◇フィットネスルーム 3階
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◇ パーティールーム 9階
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◇テレワークラウンジ 9階
…………………………………………………………………………
◇キッチンスタジオ 9階
…………………………………………………………………………
◇スカイラウンジ 32階
…………………………………………………………………………
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
※注意2.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
大阪支店
石川 千晶 (いしかわ ちあき)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-989-173
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4626
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：c2-ishikawa@nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当：石川（イシカワ）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9551575 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 曾根崎2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「東梅田」駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線 「梅田」駅 徒歩4分 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
78.42m2(23.72坪) | ||
| バルコニー面積 | 15.64m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造56階地下1階建て | 所在階 | 18階 |
| 築年月 | 2022年3月 | 総戸数 | 584戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
商業地域 |
|
借地料
|
14,116円／月 |
借地期間
|
2097年3月まで |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
27,505円／月 |
修繕積立金
|
15,370円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／6,837.63m2●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／株式会社大林組 | ||
| 更新日 | 2024年4月25日 | 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
