投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プログランシュテル杉並善福寺川公園
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■2路線利用可能！ペット飼育可能！
■3LDK・75.40m2・床暖房・浴室乾燥機付き住戸！
間取り図
物件写真
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0120-222-861
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物件番号 RA134700
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この物件のおすすめポイント
◆
◆◆◆ - Grand Jtelle Suginami Zenpukujigawa Koen-
◆◆◆◆◆ グランシュテル杉並善福寺川公園
◆◆◆
◆
～都心の便利さと、かけがえのない自然とが結ばれた場所～
窓の向こうには善福寺川公園。春には桜、初夏には新緑、
そして秋の紅葉と、美しい四季折々と寄り添う、 全53邸。
＊━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◇
■「善福寺川公園に隣接」した、緑に包まれた住環境!!
⇒杉並区内の中でもひときわ潤いに包まれた善福寺川の流域は
緑が多く、都会とは思えない静けさが広がる良好な住環境です。
⇒善福寺川両岸には桜並木があり、春には一面の桜が、秋には色鮮やかな紅葉が広がります。
■専有面積：75.40m2
■3LDK
横長リビングに付き、窓一面がバルコニーと接している為、
リビングに入った時に開放感を感じていただけます。
■西向き3階部分
■ビルトイン型浄水器付き
■床暖房付き
■浴室乾燥機付き
■スロップシンク付き
■トランクルーム付き
■モニター付きインターホン
■ペット飼育可(細則あり)
┏┓
┗□ Life Infomation（周辺施設）
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
【公園】
●善福寺川公園・・・・・・・・・・・約80m(徒歩1分)
●都立和田堀公園・・・・・・・・・・約910m(徒歩12分)
●児童交通公園・・・・・・・・・・・約300m(徒歩4分)
●区立白幡児童遊園・・・・・・・・・約200m(徒歩3分)
●成三公園・・・ ・・・・・・・・・約180m(徒歩3分)
【ショッピング施設】
●サミットストア成田東店・・・・・・・・約560m(徒歩7分)
●コープみらい成田東店・・・・・・・・・約720m(徒歩9分)
●ドラッグセガミ・・・・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
●ウエルシア薬局・・・・・・・・・・・・約910m(徒歩12分)
●ミニストップ成田西店・・・・・・・・・約240m(徒歩3分)
●セブンイレブン杉並成田東店・・・・・・約420m(徒歩6分)
【郵便局】
●杉並成田西郵便局・・・・・・・約340m(徒歩5分)
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
注意1： 上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに最大限の注意を払って現場との差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は【Google Map】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
担当者コメント
永福町センター
冨岡 峻 (とみおか しゅん)
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
冨岡(とみおか)と申します。
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お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/
080-8172-7265
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担当者直通メール/
s-tomioka@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #和室 |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #自走式駐車場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA134700 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 成田東2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩14分 京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
75.4m2(22.8坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ポーチ 6.5m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 53戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
26,500円／月 |
修繕積立金
|
6,300円／月 |
| その他使用料 | 町会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 17,000円～21,000円/月（空き確認日：2024年4月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社リクルートコスモス、新星和不動産株式会社●施工会社／安藤建設 | ||
| 更新日 | 2024年4月15日 | 次回更新予定日 | 2024年4月29日 |
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