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中古マンション
ライオンズマンション洗足池
-
3,498万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK
- 所在地 東京都大田区 東雪谷1丁目
- 専有面積 43.16m2
- 所在階 6階/6階建
- 交通 東急池上線 「洗足池」 駅 徒歩2分
- 築年月 1984年1月
- 向き 北東
お問合せ
☆新規リノベーション物件(2024年2月完成)☆「洗足池」駅徒歩2分の好立地☆
☆北東角住戸・6階建て最上階・14.58m2のルーフバルコニー付き☆洗足池を見晴らす眺望☆
- 360°パノラマ動画
0120-992-993
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB433477
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月27日(土)～4月29日(月) 10:00～16:00
所在地： 東京都大田区東雪谷1丁目1－18
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《 予約制内覧会開催 !! 》
当日、現地に係員は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、
担当「岡田」までお気軽にお問い合わせください。
■ 会社(フリーコール)：0120－992－993
■ 担当 岡田 携帯電話：080-9584-4528
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《 予約制内覧会開催 !! 》
当日、現地に係員は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
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■ 会社(フリーコール)：0120－992－993
■ 担当 岡田 携帯電話：080-9584-4528
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リフォーム内容
┏┓ 新規リフォーム内容(2024年2月完成完成)
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☆システムキッチン交換
☆ユニットバス交換
☆洗面化粧台交換
☆トイレ交換
☆全フローリング張替
☆建具交換
☆全クロス張替
☆玄関床張替
☆洗濯機用防水パン交換
☆ガス給湯器交換 等
この物件のおすすめポイント
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最上階角部屋・ルーフバルコニー付き住戸
《 ライオンズマンション洗足池 》
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☆空室のためすぐにご見学頂けます☆
＊本ページはPC閲覧用に編集しております。
スマートフォンでご覧の方は
画面を横にして頂くと見やすくなります。＊
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆東急池上線『洗足池』駅 徒歩2分
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆43.16m2・1LDK・6階建て6階部分
☆北東角部屋のため開口部が多く設置
┗陽当たり・通風・眺望ともに良好です。
☆投資用としても利用可能
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆セブンイレブン大田洗足池店・・・・・・マンション1階部分
☆まいばすけっと洗足池駅前店・・・・・・徒歩3分（約190m）
☆ココカラファイン くすりセイジョー・・・徒歩3分（約190m）
☆洗足池医院・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
┏┓ 新規リフォーム内容(2024年2月完成完成)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆システムキッチン交換
☆ユニットバス交換
☆洗面化粧台交換
☆トイレ交換
☆全フローリング張替
☆建具交換
☆全クロス張替
☆玄関床張替
☆洗濯機用防水パン交換
☆ガス給湯器交換 等
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┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
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最上階角部屋・ルーフバルコニー付き住戸
《 ライオンズマンション洗足池 》
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┏┓ アクセス
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☆東急池上線『洗足池』駅 徒歩2分
┏┓ ポイント
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☆43.16m2・1LDK・6階建て6階部分
☆北東角部屋のため開口部が多く設置
┗陽当たり・通風・眺望ともに良好です。
☆投資用としても利用可能
┏┓ ライフインフォメーション
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☆セブンイレブン大田洗足池店・・・・・・マンション1階部分
☆まいばすけっと洗足池駅前店・・・・・・徒歩3分（約190m）
☆ココカラファイン くすりセイジョー・・・徒歩3分（約190m）
☆洗足池医院・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
┏┓ 新規リフォーム内容(2024年2月完成完成)
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☆システムキッチン交換
☆ユニットバス交換
☆洗面化粧台交換
☆トイレ交換
☆全フローリング張替
☆建具交換
☆全クロス張替
☆玄関床張替
☆洗濯機用防水パン交換
☆ガス給湯器交換 等
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┃ ┃住宅購入サポート
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⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
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三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
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注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
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担当者コメント
目黒センター
岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)
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お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、目黒センター 岡田 悠汰（おかだ ゆうた）です。
TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9584-4528
●担当者直通メール：y6-okada@nomura-re.co.jp
お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心待ちにしております。
特長・共用施設
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建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #ホームステージング #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #東京タワーが見える #緑が見える #公園が見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,498万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB433477 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 東雪谷1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急池上線 「洗足池」駅 徒歩2分 | ||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
43.16m2(13.05坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.22m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 14.58m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1984年1月 | 総戸数 | 20戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | (株)大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
無 |
|
管理費
|
13,810円／月 |
修繕積立金
|
14,760円／月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 410円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／(株)大京●施工会社／(株)東興建設 | ||
| 更新日 | 2024年4月22日 | 次回更新予定日 | 2024年5月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
