投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロレジェイド四天王寺夕陽丘
-
6,990万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+シューズインクローゼット
- 所在地 大阪府大阪市天王寺区 六万体町
- 専有面積 61.09m2
- 所在階 8階/15階建
- 交通 大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」 駅 徒歩1分
- 築年月 2023年4月
- 向き 西
お問合せ
◆【新築未入居】物件、専有面積：61.09m2（2LDK＋SIC）、8階・南西角住戸
◆大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩1分
間取り図
物件写真
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0120-803-906
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE030711
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この物件のおすすめポイント
●○● レジェイド四天王寺夕陽丘 ●○●
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物│件│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘
■総戸数52戸、地上15階建てのマンション
■伝統が集まる文教エリアで子育てにも便利な住環境
■強固な地盤の上町台地に位置
■専有面積：61.09m2
■所 在 階：8階
■南西角部屋
■ペット飼育可（規約制限あり）
■24時間ゴミ出し可能
■宅配ボックス
■隣接にはあべのハルカス等大型商業施設やてんしばがある天王寺・あべのエリアも徒歩圏内
■全邸角住戸・内廊下設計で独立性を確保したホテルライクな仕様です
■将来も安心・安全な日々の暮らしを支える躯体構造
■24時間セキュリティシステム、防犯カメラ、カラーモニター付インターホンといった安心なセキュリティ体制
━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 間取り ・ お部屋の特徴 ◇
━━━━━━━━━━━━━━━
■南西角住戸で眺望・陽当たり良好
■約14.0帖のリビングダイニングキッチン
■対面式のカウンターキッチン
■食器洗浄乾燥機
■浴室暖房乾燥機
■リビングダイニングに床暖房を設置
ア│ク│セ│ス｜
─┘─┘─┘─┘
・大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩1分
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご自宅へのお迎え・最寄駅等でのお待ち合わせ・ご来店など幅広くご対応いたします。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料は、お手数おかけしますが、当社までご連絡下さいませ。
ご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・物件の概要を記載した資料
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック など
その他ご希望の資料がございましたら、お気軽にお声かけください。
担当者コメント
阿倍野センター
南 凪紗 (みなみ なぎさ)
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #まだまだ新しい築３年以内 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
大阪市立大江小学校
現地より約450m
徒歩6分 -
スーパー
ライフ四天王寺店
現地より約350m
徒歩5分 -
コンビニ
ファミリーマート四天王寺夕陽が丘店
現地より約300m
徒歩4分 -
警察署、交番
天王寺警察署
現地より約300m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE030711 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区 六万体町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩1分 | ||
| 間取り | 2LDK+シューズインクローゼット | ||
専有面積
|
61.09m2(18.47坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.51m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2023年4月 | 総戸数 | 52戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | (株)日本エスコンリビングサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,320円／月 |
修繕積立金
|
3,970円／月 |
| その他使用料 | 住戸セキュリティ利用料 165円/月、インターネット利用料 1,375円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／662.57m2 共有持分（6109／374186）●分譲時会社／株式会社日本エスコン●施工会社／株式会社松本組 ※凡例：SIC＝シューズインクローゼット |
||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
お問合せ店舗
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