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8,300万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S+ウォークインクローゼット
- 所在地 大阪府大阪市浪速区 湊町2丁目
- 専有面積 84.82m2
- 所在階 12階/25階建
- 交通 関西本線(亀山～難波) 「JR難波」 駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線 「なんば」 駅 徒歩5分
- 築年月 2015年9月
- 向き 西
お問合せ
◆JR関西本線「JR難波」駅より徒歩2分の高層レジデンス
◆84.82m2（2SLDK＋WIC）12階
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-934-413
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RF630352
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆
自然と個性豊かな街並みが融合した高層レジデンス
「なんばセントラルプラザリバーガーデンタワー」
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┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………………………………………………………
■「JR難波」駅前中央広場と隣接
■総戸数553戸・地上25階建のマンション
■平成27年9月築
■ペット飼育可（規約制限有）
■天井の高い吹抜けのホテルライクなエントランスホール。
■エントランスホール隣には庭を眺められるロビー。
■災害避難ビル（津波避難ビル）登録
■防災対応型マンション
～～～～～～～～◆◇ なんばセントラルプラザリバーガーデン ◇◆～～～～～～～～～
【JR難波駅徒歩2分／84.82m2／平成27年築】
～～ 12階部分 ～～
Security ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◇カラーモニター付きインターホン
◇人感センサーオートスイッチ
◇宅配ボックス
◇24時間有人管理
◇防犯カメラ
◇エレベーターホール前モニター
◇オートロックシステム
◇非接触キー（キーリーダーにかざすとエントランスドアを解錠できます）
Structure ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◇建物に地震エネルギーが直接伝わりにくい免震構造。
◇強風時における横揺れを低減させる耐風シヤピン。
◇優れた防音性と断熱性の外壁・戸境壁。
◇遮音性に優れた床（LL-45等級のフローリングを使用）。
-- 多 彩 な 共 用 施 設 ---------------------------------------
■ヒーリングラウンジ
自動演奏ピアノが置かれたラウンジ。
■ゲストルーム
木のぬくもりを感じられるナチュラルと、スタイリッシュなアーバンリゾートの
趣の異なる2タイプをご用意。
■キッズコーナー
雨の日も楽しく学び遊べるキッズコーナー。
■エグゼクティブルーム
趣味や学びの時間に利用できるコミュニティ施設。
■自宅前ゴミ回収サービス
■24時間ゴミドラム
■多目的洗い場
┌──◆ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
└───────────────────
◇25階建の12階部分
◇西向きバルコニー
◇2SLDK＋WIC
◇84.82m2
◇LD約16.0帖！
◇食洗機付カウンターキッチン！
┌──◆ アクセス
└────────────────────
◇4沿線2駅利用可能◇
■JR関西本線 「JR難波」駅 徒歩2分
■大阪メトロ御堂筋線・千日前線
四つ橋線「なんば」駅 徒歩5分
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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担当者コメント
なんばセンター
東野 史織 (ひがしの しおり)
★ お問い合わせは・・・ ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
★当ページ「資料請求」「見学予約」より
お問い合わせ下さい。
★フリーコール：0120-934-413
（毎週水・日 定休）
★担 当：東野 史織（ひがしの しおり）
★担当携帯：080-8174-8161
★担当直通mail：s-higashino@nomura-re.co.jp
＜内覧について＞
空家でございますので、
ご希望をお伺いした上で
ご案内させていただきます。
＜お引渡しについて＞
売主様との相談になります。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #CATV |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,300万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RF630352 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区 湊町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 関西本線(亀山～難波) 「JR難波」駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線 「なんば」駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線 「なんば」駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線 「なんば」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
84.82m2(25.65坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.4m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造25階地下1階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2015年9月 | 総戸数 | 553戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,580円／月 |
修繕積立金
|
8,480円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／リバー産業株式会社●施工会社／リバー建設株式会社●設計会社／株式会社日企設計 | ||
| 更新日 | 2024年8月30日 | 次回更新予定日 | 2024年9月13日 |
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関西本線(亀山～難波) 「JR難波」駅
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
