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藤和シティホームズ千歳烏山弐番館
世田谷区南烏山3丁目
京王線「芦花公園」駅 徒歩8分
ナイスガーデンステージ用賀
東京都世田谷区 用賀1丁目
東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩9分
64.85m2 ～ 122.06m2
2000年3月
7階建
27戸
ナイス（株）
マンション番号 P0011007
都心へ乗り換えなし・角戸中心の庭園邸宅
都心に接する利便性をしっかりと享受しながら、羨望や豊かな自然環境を満喫できる「ナイスガーデンステージ用賀」
「ナイスガーデンステージ用賀」は、ナイス（株）によって2000年3月に竣工された地上7階地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は64.85m2～122.06m2、間取りは3LDK～4LDKと、主にファミリータイプが中心の総戸数27戸のコミュニティです。施工は（株）錢高組が手掛けています。「ナイスガーデンステージ用賀」の外観はヨーロッパの都市公園を思い起こさせる、ブラウンを基調としたタイル貼りのデザイン。エントランスには防犯性に優れたTVモニター付きオートロックシステムが設置されています。角住戸中心のレイアウトにより、高い独立性を守りつつ、豊かな光と吹き抜けていく風の開放感を満喫できます。1階住戸には本格的なガーデニングを楽しめる専用庭や最上階の住戸にはレンガと芝生を敷きつめたプライベート空間が配されています。また、マンション敷地内に全戸分の駐車場が備わっています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ナイスガーデンステージ用賀の相場価格
ナイスガーデンステージ用賀の参考相場価格更新日2024年6月
参考相場価格
6,638万円 ～ 1億5,027万円
中央値：8,479万円
参考相場単価
280万円/坪 ～ 456万円/坪（85万円/m2 ～ 138万円/m2）
中央値：374万円/坪（113万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ナイスガーデンステージ用賀の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ナイスガーデンステージ用賀周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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用賀駅m2単価98万円坪単価323万円
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城南地区m2単価96万円坪単価317万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,497万円 | 96万円/m2 （317万円/坪） |
54.39m2 | 32.12年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
ナイスガーデンステージ用賀の売却・購入に関するお問い合わせ
ナイスガーデンステージ用賀の物件概要
| マンション名 | ナイスガーデンステージ用賀 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0011007 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区 用賀1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩9分 | ||
| 構造 |
RC造7階地下1階建 | 敷地面積 | 1,163.95m2 |
| 築年月 | 2000年3月 | 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 64.85m2 ～ 122.06m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | ナイス（株） | ||
| 施工会社 | （株）錢高組 | ||
| 設計会社 | （株）條建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ナイスガーデンステージ用賀」は東急田園都市線「用賀」駅から徒歩9分の立地にあるマンションです。「用賀」駅から「渋谷」駅まで12分、東京メトロ半蔵門線「大手町」駅まで28分です。隣駅は「二子玉川」で、「渋谷」、「表参道」、「青山」、「赤坂」、「日本橋」へ乗り換えることなくダイレクトにアクセスできます。ショッピングの帰路で乗り換えが必要ないという魅力的なロケーションです。最寄りの「用賀」駅周辺にも商業施設が充実しており、医院や教育施設も揃っています。
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ナイスガーデンステージ用賀（東京都世田谷区 用賀1丁目｜東急田園都市線 用賀駅）のマンション概要です。ナイスガーデンステージ用賀の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ナイスガーデンステージ用賀の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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ナイスガーデンステージ用賀のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでナイスガーデンステージ用賀のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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ナイスガーデンステージ用賀を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ナイスガーデンステージ用賀の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ナイスガーデンステージ用賀の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ナイスガーデンステージ用賀を担当する野村の仲介＋桜新町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-504-281）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。