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オープンレジデンス三軒茶屋
世田谷区太子堂5丁目
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩9分
蘆花公園ザ・レジデンス
東京都世田谷区 粕谷2丁目
京王線 「芦花公園」駅 徒歩6分
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩10分
57.59m2 ～ 114.87m2
2018年1月
9階建
389戸
三菱地所レジデンス（株）、野村不動産（株）、セコムホームライフ（株）
マンション番号 P0030580
「蘆花恒春園」へ徒歩10分。全389戸、二棟構成のビッグコミュニティ。
「芦花公園」駅まで徒歩6分。第一種低層住居専用地域を南側に望む「蘆花公園ザ・レジデンス」。立地環境の利点を活かした南向き中心の住戸設計。
「蘆花公園ザ・レジデンス」は、三菱地所レジデンス（株）・野村不動産（株）・セコムホームライフ（株）によって2018年1月に竣工された地上9階建ての「フォレストコート」、地上9階建ての「ブライトコート」の二棟からなるレジデンスです。分譲時の面積は「フォレストコート」57m2～106m2、「ブライトコート」66m2～114m2、間取りは1LDK～4LDKと、シングルからファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数389戸のビッグコミュニティです。設計は（株）長谷工コーポレーション、（株）IAO武田設計・施工は長谷工・不二建設共同企業体が手掛けています。総敷地面積15,000m2超のうち約半分が空地となっており、自然の恵みをテーマとした4つの庭が配置されています。エントランスホール内にはコンシェルジュカウンターが設置されており、受付やタクシー手配をはじめとするワンランク上のサービスが提供されています。また「フォレストコート」内の「ギャラリーホール」に隣接して「パーティールーム」「キッズルーム」がレイアウトされており、プライベートを豊かにする交流を育めるような空間が用意されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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蘆花公園ザ・レジデンスの相場価格
蘆花公園ザ・レジデンスの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
6,727万円 ～ 1億7,126万円
中央値：9,542万円
参考相場単価
320万円/坪 ～ 505万円/坪（97万円/m2 ～ 153万円/m2）
中央値：403万円/坪（122万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・蘆花公園ザ・レジデンス【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※ブライトコートを基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
蘆花公園ザ・レジデンス周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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芦花公園駅m2単価84万円坪単価277万円
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城南地区m2単価96万円坪単価317万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,497万円 | 96万円/m2 （317万円/坪） |
54.39m2 | 32.12年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
蘆花公園ザ・レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
蘆花公園ザ・レジデンスの物件概要
| マンション名 | 蘆花公園ザ・レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030580 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区 粕谷2丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
京王線 「芦花公園」駅 徒歩6分
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩10分 |
||
| 構造 |
RC造9階建 | 敷地面積 | 15,310.83m2 |
| 築年月 | 2018年1月 | 総戸数 | 389戸 |
| 専有面積 | 57.59m2 ～ 114.87m2 | 間取り | 1LDK+S～4LDK |
| 分譲時会社 | 三菱地所レジデンス（株）、野村不動産（株）、セコムホームライフ（株） | ||
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション、不二建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション、（株）IAO竹田設計 | ||
| 備考 | 【フォレストコート】交通：京王線「芦花公園」駅徒歩6分、総戸数：280戸、敷地面積：10994.58m2、構造：RC造地上9階建【ブライトコート】交通：京王線「芦花公園」駅徒歩7分、総戸数：109戸、敷地面積：4316.25m2、構造：RC造地上8階建 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「蘆花公園ザ・レジデンス フォレストコート」は京王線「芦花公園」駅より徒歩6分、「ブライトコート」は徒歩7分です。「千歳烏山」駅も徒歩10分で利用可能です。ビッグターミナル「新宿」駅までは直通12分、「渋谷」や「東京」へもアクセスしやすく、京王線が都営新宿線に乗り入れしているため、都心各所へのマルチアクセスも可能です。徳富蘆花の旧邸地部分を中心に作られた「蘆花恒春園」は「蘆花公園ザ・レジデンス」から徒歩10分圏内にあります。園内では遊具やドッグラン等も設けられており、地域住民の憩いの場となっています。「蘆花公園ザ・レジデンス」から両駅までの間にはスーパーをはじめとする商業施設や駅前商店街、医療施設や金融機関等も複数あり、2駅の利便性を日常的に享受できる立地となっています。
芦花公園駅（現地より約560m）
芦花恒春園（現地より約630m）
昭和大学附属烏山病院（現地より約1,520m）
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蘆花公園ザ・レジデンス（東京都世田谷区 粕谷2丁目｜京王線 芦花公園駅）のマンション概要です。蘆花公園ザ・レジデンスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。蘆花公園ザ・レジデンスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。蘆花公園ザ・レジデンスを担当する野村の仲介＋烏山センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-883-774）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。