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エスリード苦楽園老松町
西宮市老松町
阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩16分
夙川香櫨園コートハウス
兵庫県西宮市 下葭原町
阪神本線 「香櫨園」駅 徒歩10分
71.42m2 ～ 100.59m2
2007年3月
5階建
235戸
野村不動産(株)、積水ハウス(株)
マンション番号 P0018008
みずみずしい自然の風景が広がる夙川のほとりに佇む、野村不動産と積水ハウスの旧分譲マンション
＜野村不動産旧分譲＞
雨の日でも遊べるキッズルームやパーティールームなど、充実の共用施設で家族や友人と楽しいひと時が過ごせます。
「夙川香櫨園コートハウス」は、開発面積12,000m2超のスケールで形成された住宅街区は、3つの広場とふたつのガーデン、「マスターズコート」と「ガーデンコート」の2つの住棟でレイアウトされています。、それぞれの建物の周囲には1,500本以上の植栽が施され、緑豊かな街並みが作られています。
また、2棟に挟まれたメインストリートの「ザ・プロムナード」に向かい合うようにそれぞれのエントランスがあり、御影石を使用した存在感のあるデザインとなっております。ガーデンコートの庭園「ザ・ガーデン」には、リビングコーナーとスリーピングコーナーを設けたホテルスタイルと、和室を設けたコンドミニアムスタイルの2スタイルのゲストコテージや、スタディ＆ネットコーナー、パーティールームなど、ゲストをおもてなしする施設も充実しています。
また、2棟に挟まれたメインストリートの「ザ・プロムナード」に向かい合うようにそれぞれのエントランスがあり、御影石を使用した存在感のあるデザインとなっております。ガーデンコートの庭園「ザ・ガーデン」には、リビングコーナーとスリーピングコーナーを設けたホテルスタイルと、和室を設けたコンドミニアムスタイルの2スタイルのゲストコテージや、スタディ＆ネットコーナー、パーティールームなど、ゲストをおもてなしする施設も充実しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
夙川香櫨園コートハウスの売却・購入に関するお問い合わせ
夙川香櫨園コートハウスの相場価格
夙川香櫨園コートハウスの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
3,128万円 ～ 6,268万円
中央値：4,071万円
参考相場単価
138万円/坪 ～ 208万円/坪（42万円/m2 ～ 63万円/m2）
中央値：172万円/坪（52万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・夙川香櫨園コートハウス【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※ガーデンコートを基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
夙川香櫨園コートハウス周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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香櫨園駅m2単価44万円坪単価145万円
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兵庫県阪神間m2単価38万円坪単価125万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,838万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
73.51m2 | 31.27年 |
| 兵庫県 | 2,536万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.11m2 | 31.33年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
夙川香櫨園コートハウスの売却・購入に関するお問い合わせ
夙川香櫨園コートハウスの物件概要
| マンション名 | 夙川香櫨園コートハウス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0018008 | ||
| 所在地 |
兵庫県西宮市 下葭原町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 阪神本線 「香櫨園」駅 徒歩10分 | ||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 12,095.88m2 |
| 築年月 | 2007年3月 | 総戸数 | 235戸 |
| 専有面積 | 71.42m2 ～ 100.59m2 | 間取り | 2LDK+S～4LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産(株)、積水ハウス(株) | ||
| 施工会社 | 真柄建設(株) | ||
| 設計会社 | 真柄建設(株) | ||
| 備考 | マスターズコート：2007年3月築、RC造地上5階建、111戸/ガーデンコート：2007年3月築、RC造地上5階建、124戸 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
大阪と神戸の真ん中に位置する阪神本線「香櫨園」駅まで徒歩9分。阪神電車利用で「梅田」へ16分、「三宮」へは14分で移動できる、通勤・通学に便利なロケーションです。徒歩10分圏内に多数のスーパーや美術館、図書館が点在しており、生活の利便性に優れています。また、近くの小学校へは信号を渡らず約6分で向かえるなど、家族みんなが暮らしやすい環境が整っています。
ミリオンタウン（現地より約720m）
海浜公園（現地より約540m）
マックスバリュ西宮浜店（現地より約1,070m）
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夙川香櫨園コートハウス（兵庫県西宮市 下葭原町｜阪神本線 香櫨園駅）のマンション概要です。夙川香櫨園コートハウスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。夙川香櫨園コートハウスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。夙川香櫨園コートハウスを担当する野村の仲介＋西宮北口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-313）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。