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クリオ木場公園壱番館
江東区木場3丁目
東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩8分
エムステージ ウエスティア
東京都江東区 南砂6丁目
東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩5分
62.94m2 ～ 119.91m2
2002年6月
18階建
336戸
東京建物（株）、 野村不動産（株）、 （株）新日鉄都市開発、（株）日鉄ライフ
マンション番号 P0018110
都心型の自由なライフスタイルを実現するロケーションに存する「エムステージ ウエスティア」
江東区の広大な商住一体開発エリア。「トピレックプラザ」に隣接する利便性を満喫
「エムステージ ウエスティア」は、東京メトロ東西線「南砂町」駅まで徒歩5分という都心に、約58,000m2もの広大なスケールの商住一体開発エリアに建ち、大型商業施設「トピレックプラザ」に隣接した総戸数336戸の大規模マンションです。アーバンコート、アベニューコート、フロントコートの3棟構成で、境界線のフォレストプロムナードには、植栽を豊富にレイアウトして周辺環境に配慮したランドスケープデザインになっています。メインエントランスには、水をたたえたウォーターヤードを配し、動きのある水紋の光が日々を優しく癒します。キッズルームや託児施設、楽器が演奏できるサウンドルームなどの充実した共有施設や、敷地内にはベンチがあるパブリックガーデンが整い住む方の交流を育みます。居室は高さ2.3mのハイサッシ、TES式床暖房、フルフラット床など快適な仕様設備です。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
エムステージ ウエスティアの売却・購入に関するお問い合わせ
エムステージ ウエスティアの相場価格
エムステージ ウエスティアの参考相場価格更新日2024年6月
参考相場価格
4,102万円 ～ 1億4,793万円
中央値：6,583万円
参考相場単価
204万円/坪 ～ 419万円/坪（62万円/m2 ～ 127万円/m2）
中央値：288万円/坪（87万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・エムステージ ウエスティアの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
エムステージ ウエスティア周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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南砂町駅m2単価68万円坪単価224万円
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城東地区m2単価75万円坪単価247万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,412万円 | 75万円/m2 （247万円/坪） |
58.29m2 | 27.27年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
エムステージ ウエスティアの売却・購入に関するお問い合わせ
エムステージ ウエスティアの物件概要
| マンション名 | エムステージ ウエスティア | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0018110 | ||
| 所在地 |
東京都江東区 南砂6丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩5分 | ||
| 構造 |
RC造18階地下1階建 | 敷地面積 | 8,922.06m2 |
| 築年月 | 2002年6月 | 総戸数 | 336戸 |
| 専有面積 | 62.94m2 ～ 119.91m2 | 間取り | 1LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 東京建物（株）、 野村不動産（株）、 （株）新日鉄都市開発、（株）日鉄ライフ | ||
| 施工会社 | 西松建設（株）、 （株）淺沼組 | ||
| 設計会社 | 西松建設（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
商住一体開発エリア「トピレックプラザ」にあり、大型ショッピングセンター「イオン」や各種の専門店に隣接し、普段のお買い物には申し分ない立地。東西線「南砂町」駅まで徒歩5分、大手町まで直通11分と通勤・通学もアクセス便利でありながら、「南砂三丁目公園」や「仙台堀川公園」など、自然豊かな環境も身近にあります。人気の「東京ディズニーランド」が直線距離で7km圏内です。
イオン南砂町店（現地より約180m）
江東区立江東図書館（現地より約180m）
南砂三丁目公園（現地より約330m）
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エムステージ ウエスティア（東京都江東区 南砂6丁目｜東京メトロ東西線 南砂町駅）のマンション概要です。エムステージ ウエスティアの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。エムステージ ウエスティアの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。エムステージ ウエスティアを担当する野村の仲介＋東陽町営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-284-286）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。