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ローレルタワー梅田ウエスト
大阪市福島区福島7丁目
大阪環状線「福島」駅 徒歩3分
ラグザ大阪レジデンス
大阪府大阪市福島区 福島5丁目
阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩11分
阪神本線 「福島」駅 徒歩1分
55.17m2 ～ 124.99m2
1999年2月
20階建
110戸
阪神電気鉄道(株)
マンション番号 P0023061
地上20階建の高層マンション。
梅田へ徒歩10分圏。3線3駅利用で交通アクセスも自在。
ホテル阪神や事務所などが入居するラグザタワー（商業棟）とレジデンス（住居棟）でなる「ラグザ大阪」。この住居棟が「ラグザ大阪レジデンス」。シックなタイル張りをベースに洗練されたフォルム、統一感のある落ち着いた街並みは第20回大阪まちなみ賞奨励賞を受賞しています。敷地内には、水路やアート、ウッドデッキ等が配置されています。24時間セキュリティや24時間緊急対応、有人管理などセキュリティ対策も安心。共働きのご家庭には嬉しい宅配ボックスも設置しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ラグザ大阪レジデンスの相場価格
ラグザ大阪レジデンスの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
2,701万円 ～ 9,109万円
中央値：3,574万円
参考相場単価
155万円/坪 ～ 241万円/坪（47万円/m2 ～ 73万円/m2）
中央値：185万円/坪（56万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ラグザ大阪レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ラグザ大阪レジデンス周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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福島（ＪＲ）駅m2単価78万円坪単価257万円
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大阪市内中心6区m2単価72万円坪単価238万円
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大阪府m2単価44万円坪単価145万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 4,279万円 | 72万円/m2 （238万円/坪） |
54.72m2 | 24.31年 |
| 大阪府 | 2,850万円 | 44万円/m2 （145万円/坪） |
64.25m2 | 30.16年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
ラグザ大阪レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
ラグザ大阪レジデンスの物件概要
| マンション名 | ラグザ大阪レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0023061 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区 福島5丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩11分
阪神本線 「福島」駅 徒歩1分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩2分 JR東西線 「新福島」駅 徒歩3分 |
||
| 構造 |
SRC造20階地下1階建 | 敷地面積 | 6,764.57m2 |
| 築年月 | 1999年2月 | 総戸数 | 110戸 |
| 専有面積 | 55.17m2 ～ 124.99m2 | 間取り | 2LDK～3LDK+S |
| 分譲時会社 | 阪神電気鉄道(株) | ||
| 施工会社 | 竹中工務店・ハンシン建設・五洋建設共同企業体 | ||
| 設計会社 | (株)竹中工務店 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
阪神本線 「福島」駅 をはじめ、JR大阪環状線 「福島」駅 、JR東西線 「新福島」駅、阪神本線 「梅田」駅が利用可能です。ラグザタワーにはコンビニ・飲食店・ショップなどがあり、近隣にもスーパーマーケットやドラッグストアなど暮らしに便利な諸施設が充実。また、ショップ・エンタテイメントなど多彩な楽しみが集まる繁華街・梅田へも徒歩圏内。都心に住む利便性が満喫できるエリアです。
ブリーゼブリーゼ（現地より約560m）
大丸ピーコック西梅田店（現地より約250m）
新梅田シティ（現地より約1,010m）
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はい、可能です。ラグザ大阪レジデンスを担当する野村の仲介＋大阪支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-365-580）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。