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OSAKAフォレストスクエア
大阪市天王寺区筆ケ崎町
近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩7分
ラウムズ夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区 勝山2丁目
大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩9分
67.59m2 ～ 68.36m2
1997年3月
9階建
24戸
（株）サンケイハウス
マンション番号 P0024262
夕陽丘－陽光と文教の高台から。
夕陽丘の街並をイメージしたシックな外観。
上代、難波宮や四天王寺がおかれ隋唐の使節を迎えた記憶をもつ、上町大地。中世、要塞の地として無数の戦いを見つめた丘陵は江戸時代以後、坂のあるお屋敷街として深い憧憬と愛着を寄せられてきました。さらに明治以後は、名門と呼ぶべき学校が数多く誕生。向学の気風は、現代にも脈々と受け継がれています。あざやかな夕映えにつつまれて古きよき時代の空気が今なお流れる夕陽丘界隈です。
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ラウムズ夕陽丘周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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四天王寺前夕陽ヶ丘駅m2単価67万円坪単価221万円
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大阪市内中心6区m2単価72万円坪単価238万円
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大阪府m2単価44万円坪単価145万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 4,279万円 | 72万円/m2 （238万円/坪） |
54.72m2 | 24.31年 |
| 大阪府 | 2,850万円 | 44万円/m2 （145万円/坪） |
64.25m2 | 30.16年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
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ラウムズ夕陽丘の物件概要
| マンション名 | ラウムズ夕陽丘 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0024262 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区 勝山2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩9分 | ||
| 構造 |
RC造9階地下1階建 | 敷地面積 | 434.32m2 |
| 築年月 | 1997年3月 | 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 67.59m2 ～ 68.36m2 | 間取り | 3LDK |
| 分譲時会社 | （株）サンケイハウス | ||
| 施工会社 | 南海辰村建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）IAO竹田設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。