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グランドメゾン天王寺石ケ辻町
大阪市天王寺区石ケ辻町
近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩6分
OSAKAフォレストスクエア
大阪府大阪市天王寺区 筆ケ崎町
近鉄難波・奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩7分
61.28m2 ～ 142.69m2
2004年9月
14階建
283戸
近鉄不動産(株)、 大林新星和不動産(株)
マンション番号 P0028263
近鉄奈良線「上本町」駅徒歩7分の6棟構成、全283邸
生活利便性の高い駅近エリアに建つ大規模なスケールのマンション「OSAKAフォレストスクエア」
「OSAKAフォレストスクエア」は近鉄奈良線「上本町」駅より徒歩7分の利便性の高いエリアに建つ全283戸の大規模なマンションです。約13,000m2超の敷地に6つの住棟が立ち並びます。間取りタイプは2LDK~5LDKまでが幅広く揃い、専有面積は61.93m2~144.09m2となっています。各棟エントランスにはオートロック、室内にはカラーモニター付セキュリティインターホンが設置され防犯面にも配慮がなされています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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OSAKAフォレストスクエアの相場価格
OSAKAフォレストスクエアの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
2,397万円 ～ 6,864万円
中央値：3,862万円
参考相場単価
112万円/坪 ～ 178万円/坪（34万円/m2 ～ 54万円/m2）
中央値：142万円/坪（43万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・OSAKAフォレストスクエア【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※1番館を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
OSAKAフォレストスクエア周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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大阪上本町駅m2単価82万円坪単価271万円
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大阪市内中心6区m2単価72万円坪単価238万円
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大阪府m2単価44万円坪単価145万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 4,200万円 | 72万円/m2 （238万円/坪） |
54.7m2 | 24.21年 |
| 大阪府 | 2,859万円 | 44万円/m2 （145万円/坪） |
64.22m2 | 29.84年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
OSAKAフォレストスクエアの売却・購入に関するお問い合わせ
OSAKAフォレストスクエアの物件概要
| マンション名 | OSAKAフォレストスクエア | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028263 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区 筆ケ崎町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩7分 | ||
| 構造 |
RC造14階建 | 敷地面積 | 13,610.15m2 |
| 築年月 | 2004年9月 | 総戸数 | 283戸 |
| 専有面積 | 61.28m2 ～ 142.69m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 近鉄不動産(株)、 大林新星和不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)淺沼組、 佐藤工業(株)、 徳倉建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)IAO竹田設計 | ||
| 備考 | 一般定期借地権（期限：2057年1月） | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「OSAKAフォレストスクエア」は最寄り駅の近鉄奈良線「上本町」駅より徒歩7分です。駅周辺には「近鉄百貨店」をはじめとする商業施設が充実しているほか、金融機関や医療施設も整う生活利便性の高いエリアです。日常のお買い物に便利なスーパーやドラッグストア、飲食店なども身近に揃っています。
ヴィータ桃山（現地より約300m）
大阪赤十字病院（現地より約500m）
天王寺小橋郵便局（現地より約800m）
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OSAKAフォレストスクエア（大阪府大阪市天王寺区 筆ケ崎町｜近鉄難波・奈良線 大阪上本町駅）のマンション概要です。OSAKAフォレストスクエアの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。OSAKAフォレストスクエアの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでOSAKAフォレストスクエアのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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OSAKAフォレストスクエアを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、OSAKAフォレストスクエアの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。OSAKAフォレストスクエアを担当する野村の仲介＋阿倍野センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-906）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。