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オーベル葛西臨海公園
江戸川区南葛西6丁目
京葉線「葛西臨海公園」駅 徒歩19分
プラウドシティ船堀
東京都江戸川区 船堀3丁目
都営新宿線 「船堀」駅 徒歩4分
68.73m2 ～ 91.81m2
2012年10月
14階建
245戸
野村不動産(株)、 三菱商事(株)
マンション番号 P0025124
駅の間近にありながらも、穏やかな空気に包まれる、開放感あふれる大規模レジデンス
＜野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ＞
都営新宿線「船堀」駅から徒歩4分の好立地に総戸数245戸の大規模プロジェクト
「プラウドシティ船堀」は、開放的な心地良さを演出するランドスケープデザインが特徴の14階建て245戸の大規模マンションです。南西面のワイドな敷地形状が活かされ、居住棟は全戸南西・南東向きに構成されています。陽光が注ぐ住戸には四方角地のため遮るものがなく、爽やかな風が流れています。住まう方だけが楽しむことのできるプライベートな中庭や、2層吹抜が開放的なラウンジ、コミュニティテラス、ゲストルームなどの共用施設が充実しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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プラウドシティ船堀の相場価格
プラウドシティ船堀の参考相場価格更新日2024年6月
参考相場価格
5,448万円 ～ 1億2,210万円
中央値：7,087万円
参考相場単価
254万円/坪 ～ 436万円/坪（77万円/m2 ～ 132万円/m2）
中央値：324万円/坪（98万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・プラウドシティ船堀の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プラウドシティ船堀周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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船堀駅m2単価62万円坪単価204万円
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城東地区m2単価75万円坪単価247万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,412万円 | 75万円/m2 （247万円/坪） |
58.29m2 | 27.27年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
プラウドシティ船堀の売却・購入に関するお問い合わせ
プラウドシティ船堀の物件概要
| マンション名 | プラウドシティ船堀 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0025124 | ||
| 所在地 |
東京都江戸川区 船堀3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 都営新宿線 「船堀」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 |
RC造14階建 | 敷地面積 | 6,463.72m2 |
| 築年月 | 2012年10月 | 総戸数 | 245戸 |
| 専有面積 | 68.73m2 ～ 91.81m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 野村不動産(株)、 三菱商事(株) | ||
| 施工会社 | 前田建設工業(株) | ||
| 設計会社 | 前田建設工業(株)一級建築士事務所 | ||
| 備考 | 一部鉄骨構造 | ||
| ブランド | プラウド 、 プラウドシティ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「葛西臨海公園」、動物園も併設する「行船公園」、「古川親水公園」など人気の大規模公園へ徒歩圏内です。都営新宿線「船堀」駅から、4分に位置し、「船堀」駅からは「大手町」「丸ノ内」「銀座」「新橋」といった、都心部の駅にもダイレクトにアクセスが可能です。また、日々の生活に便利な商業施設や、教育施設、医療・金融・公共施設も徒歩圏内にあります。
いなげや江戸川船堀店（現地より約60m）
ダイエー船堀店（現地より約570m）
タワーホール船堀（現地より約430m）
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東京都23区東の新築マンション（葛飾区、江戸川区、江東区、荒川区、足立区、台東区、墨田区)
プラウドシティ船堀（東京都江戸川区 船堀3丁目｜都営新宿線 船堀駅）のマンション概要です。プラウドシティ船堀の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プラウドシティ船堀の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、プラウドシティ船堀の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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プラウドシティ船堀の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。プラウドシティ船堀を担当する野村の仲介＋西葛西センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-956-283）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。