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キングレジデンス四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区四天王寺1丁目
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩1分
ローレルタワー夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区 小宮町
大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩9分
近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩9分
48.97m2 ～ 127.37m2
2012年10月
29階建
260戸
近鉄不動産（株）、三井不動産レジデンシャル（株）、（株）アーバネックス
マンション番号 P0025673
上町台地の上、四天王寺の傍ら、心都の仰望。
アドレスは天王寺区小宮町。「ローレルタワー夕陽丘」は、新しい文化を築くツインタワーレジデンス。
「ローレルタワー夕陽丘」の白を基調とした外観デザインは、見る時間や角度、季節によって、ニュアンスを変え、美しい都市景観を形成しています。静穏の街並みにふさわしく、立体的な緑の潤いを形成するランドスケープは、四季折々の花や樹木を配し、タワーの屋上緑化や壁面緑化も行っています。また、小さなお子様が安心して遊べるプレイロットには、災害時には炊き出しかまどになるベンチを設置するなど、防災設備を充実させ、万一の際にも備えています。イーストレジデンスの2階部分に設けられたコミュニティルームは、キッズスペースとしても利用することができ、お子様や親同士のふれあいの場にも。ウエストレジデンスには、大切なお客様をおもてなしするゲストルームが配置され、くつろぎの時間を共に過ごすことができます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ローレルタワー夕陽丘の相場価格
ローレルタワー夕陽丘の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
3,211万円 ～ 1億7,145万円
中央値：6,718万円
参考相場単価
204万円/坪 ～ 439万円/坪（62万円/m2 ～ 133万円/m2）
中央値：284万円/坪（86万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ローレルタワー夕陽丘【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※イーストレジデンスを基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
ローレルタワー夕陽丘周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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四天王寺前夕陽ヶ丘駅m2単価68万円坪単価224万円
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大阪市内中心6区m2単価72万円坪単価238万円
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大阪府m2単価44万円坪単価145万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 4,200万円 | 72万円/m2 （238万円/坪） |
54.7m2 | 24.21年 |
| 大阪府 | 2,859万円 | 44万円/m2 （145万円/坪） |
64.22m2 | 29.84年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
ローレルタワー夕陽丘の売却・購入に関するお問い合わせ
ローレルタワー夕陽丘の物件概要
| マンション名 | ローレルタワー夕陽丘 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0025673 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区 小宮町 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩9分
近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩9分 |
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| 構造 |
RC造29階建 | 敷地面積 | 5,161.54m2 |
| 築年月 | 2012年10月 | 総戸数 | 260戸 |
| 専有面積 | 48.97m2 ～ 127.37m2 | 間取り | 1LDK～4LDK+S |
| 分譲時会社 | 近鉄不動産（株）、三井不動産レジデンシャル（株）、（株）アーバネックス | ||
| 施工会社 | (株)フジタ | ||
| 設計会社 | (株)IAO竹田設計、（株）フジタ | ||
| 備考 | イーストレジデンス：2012年10月築、RC造地上26階建、120戸 / ウェストレジデンス：2013年8月築、RC造地上29階建、140戸 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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免震または制震構造
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
コンシェルジュサービス
キッズルーム
ゲストルーム（宿泊施設）あり
２沿線以上利用可
周辺環境
地下鉄谷町線「四天王寺夕陽丘」駅、近鉄大阪線・奈良線「大阪上本町」駅をホームステーションに、JR大阪環状線「桃谷」駅へも徒歩圏内。梅田・天王寺・大阪難波の主要駅にはダイレクトアクセスが可能です。教育の地としても知られており、周辺には公私の教育機関が集積。また、徒歩10分圏内には、ショッピング施設はもちろん、公共、金融、医療施設とも整っており、充実で安心した毎日を過ごすことができます。
大阪警察署（現地より約140m）
阪急オアシス真法院店（現地より約650m）
大阪市天王寺区役所（現地より約340m）
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ローレルタワー夕陽丘（大阪府大阪市天王寺区 小宮町｜大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅）のマンション概要です。ローレルタワー夕陽丘の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ローレルタワー夕陽丘の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。ローレルタワー夕陽丘を担当する野村の仲介＋阿倍野センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-906）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。