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プラウドタワー武蔵浦和マークス
さいたま市南区別所7丁目
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩2分
プラウド別所沼公園トレサージュ
埼玉県さいたま市南区 鹿手袋2丁目
埼京線 「中浦和」駅 徒歩4分
69.22m2 ～ 91.14m2
2016年2月
7階建
42戸
野村不動産(株)
マンション番号 P0027984
<野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ>
「中浦和」駅徒歩4分。全戸3LDK以上の緑に寄り添う「プラウド別所沼公園トレサージュ」
約7.9万平米の別所沼公園へも徒歩4分、駅近の利便性と豊かな自然を両立する住環境。
「プラウド別所沼公園トレサージュ」は地上7階建て、全42戸のマンションです。周辺は「第二種住居地域」に指定されており、住宅街としての落ち着きと各種の生活利便施設とのバランスに恵まれたゾーンとなっています。約7.9万m2の「別所沼公園」まで徒歩4分と近く、ジョギングコースや多目的広場、遊具などが揃い、四季折々の景色と共に暮らしを彩ります。
敷地の奥へと回廊のように長く続くエントランスアプローチの先には、ルーバー越しに邸内のテラスガーデンが垣間見え、建物の奥行きを感じさせます。建物内に入ると、エントランスホールの隣にはグリーンライブラリーが配置されています。屋外のテラスガーデンと繋がっており、ワイドなガラス窓越しに緑を楽しみながら、書斎のように寛ぎの時間を過ごせます。
24時間セキュリティシステムや防犯カメラなど、セキュリティも充実。宅配ロッカーや24時間ゴミステーションなど、忙しい毎日をサポートする設備も備えています。
敷地の奥へと回廊のように長く続くエントランスアプローチの先には、ルーバー越しに邸内のテラスガーデンが垣間見え、建物の奥行きを感じさせます。建物内に入ると、エントランスホールの隣にはグリーンライブラリーが配置されています。屋外のテラスガーデンと繋がっており、ワイドなガラス窓越しに緑を楽しみながら、書斎のように寛ぎの時間を過ごせます。
24時間セキュリティシステムや防犯カメラなど、セキュリティも充実。宅配ロッカーや24時間ゴミステーションなど、忙しい毎日をサポートする設備も備えています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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プラウド別所沼公園トレサージュの相場価格
プラウド別所沼公園トレサージュの参考相場価格更新日2024年5月
参考相場価格
4,333万円 ～ 8,069万円
中央値：5,562万円
参考相場単価
204万円/坪 ～ 287万円/坪（62万円/m2 ～ 87万円/m2）
中央値：241万円/坪（73万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・プラウド別所沼公園トレサージュの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プラウド別所沼公園トレサージュ周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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中浦和駅m2単価47万円坪単価155万円
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さいたま市m2単価50万円坪単価165万円
-
埼玉県m2単価41万円坪単価135万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| さいたま市 | 3,492万円 | 50万円/m2 （165万円/坪） |
67.54m2 | 28.1年 |
| 埼玉県 | 2,769万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
66.51m2 | 29.9年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
プラウド別所沼公園トレサージュの売却・購入に関するお問い合わせ
プラウド別所沼公園トレサージュの物件概要
| マンション名 | プラウド別所沼公園トレサージュ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0027984 | ||
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区 鹿手袋2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 埼京線 「中浦和」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 1,620.92m2 |
| 築年月 | 2016年2月 | 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 69.22m2 ～ 91.14m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 野村不動産(株) | ||
| 施工会社 | 木内建設(株) | ||
| 設計会社 | 木内建設(株)一級建築士事務所、 (株)IAO竹田設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | プラウド | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「プラウド別所沼公園トレサージュ」はJR埼京線「中浦和」駅より徒歩4分。池袋や新宿へのアクセスがスムーズな立地にあり、通勤・通学にも大変便利です。中浦和駅周辺には24時間営業のスーパーやドラッグストアが並び、お仕事帰りなど遅い時間のお買い物も快適です。また、「浦和伊勢丹」や「浦和パルコ」などの商業施設や、埼玉県庁ほか公共施設の集中する「浦和」駅、さいたま市副都心「武蔵浦和」駅へ、自転車でもアクセスできる距離圏です。目的に合わせて三つのエリアを使い分けられます。
別所沼公園（現地より約350m）
浦和鹿手袋郵便局（現地より約290m）
西友中浦和店（現地より約270m）
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プラウド別所沼公園トレサージュ（埼玉県さいたま市南区 鹿手袋2丁目｜埼京線 中浦和駅）のマンション概要です。プラウド別所沼公園トレサージュの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プラウド別所沼公園トレサージュの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
-
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでプラウド別所沼公園トレサージュのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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プラウド別所沼公園トレサージュを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、プラウド別所沼公園トレサージュの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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プラウド別所沼公園トレサージュの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。プラウド別所沼公園トレサージュを担当する野村の仲介＋武蔵浦和センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-965-548）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。