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ステイツ枚方長尾ヒルズ
枚方市長尾谷町3丁目
学研都市線(片町線)「長尾」駅 徒歩14分
メロディーハイム枚方牧野阪
大阪府枚方市 牧野阪2丁目
京阪本線 「牧野」駅 徒歩2分
61.58m2 ～ 88.73m2
1998年7月
15階建
182戸
近藤産業(株)
マンション番号 P0029486
「穂谷川」を望む立地、「牧野」駅から徒歩2分の駅近レジデンス
総戸数182戸の大規模マンション「メロディーハイム枚方牧野阪」駅前の利便性と自然の豊かさを享受する暮らし
「メロディーハイム枚方牧野阪」は、近藤産業（株）によって1998年7月に竣工された地上15階建て・地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は約61m2～88m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数182戸のビッグコミュニティです。施工は（株）松村組・大豊建設（株）が手掛けています。「メロディーハイム枚方牧野阪」は明るいブラウンを基調としたスタイリッシュな外観デザインとなっております。駅前環境に堂々とそびえ建つ佇まいが魅力的です。敷地内には「パークスクエア」があり、四季折々の景色を楽しめる植栽プランニングで住民の心に安らぎを与えてくれます。開放的でモダンな印象のエントランスは、住民や来客を優しく迎え入れてくれる品格のある造りとなっております。防犯面に関しましてはオートロックシステムが設けられ、不審者の侵入対策に役立ちます。「メロディーハイム枚方牧野阪」の広大な敷地内には全住戸分の駐車場が確保され、マイカーを停めておく駐車場を近隣で探す必要もなく、近くに置いておけるので安心です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
メロディーハイム枚方牧野阪の売却・購入に関するお問い合わせ
メロディーハイム枚方牧野阪の相場価格
メロディーハイム枚方牧野阪の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
1,787万円 ～ 3,417万円
中央値：2,542万円
参考相場単価
85万円/坪 ～ 132万円/坪（26万円/m2 ～ 40万円/m2）
中央値：109万円/坪（33万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・メロディーハイム枚方牧野阪の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
メロディーハイム枚方牧野阪周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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牧野（京阪）駅m2単価26万円坪単価85万円
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大阪府東部m2単価31万円坪単価102万円
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大阪府m2単価44万円坪単価145万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府東部 | 2,188万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
69.02m2 | 31.74年 |
| 大阪府 | 2,850万円 | 44万円/m2 （145万円/坪） |
64.25m2 | 30.16年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪府東部：門真市、守口市、枚方市、寝屋川市、交野市、大東市、四條畷市、東大阪市、八尾市、柏原市
メロディーハイム枚方牧野阪の売却・購入に関するお問い合わせ
メロディーハイム枚方牧野阪の物件概要
| マンション名 | メロディーハイム枚方牧野阪 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029486 | ||
| 所在地 |
大阪府枚方市 牧野阪2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京阪本線 「牧野」駅 徒歩2分 | ||
| 構造 |
SRC造15階地下1階建 | 敷地面積 | 4,425.15m2 |
| 築年月 | 1998年7月 | 総戸数 | 182戸 |
| 専有面積 | 61.58m2 ～ 88.73m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 近藤産業(株) | ||
| 施工会社 | (株)松村組、 大豊建設(株) | ||
| 設計会社 | (有)小川康夫建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「メロディーハイム枚方牧野阪」は京阪電鉄本線「牧野」駅から徒歩2分の駅近マンションです。朝の慌ただしい時間帯でもゆとりをもって身支度ができます。駅前にはスーパーやコンビニがあるので、普段のお買い物の場所に困る事はほとんどありません。公民館や図書館の公共施設も徒歩圏内にあり、クリニックも点在しているので利便性の高い環境となっております。また広大な敷地面積を誇る「牧野公園」までは徒歩3分の近さです。休日の気分転換や子供の遊び場におすすめのスポットです。
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メロディーハイム枚方牧野阪（大阪府枚方市 牧野阪2丁目｜京阪本線 牧野駅）のマンション概要です。メロディーハイム枚方牧野阪の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。メロディーハイム枚方牧野阪の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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メロディーハイム枚方牧野阪のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでメロディーハイム枚方牧野阪のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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メロディーハイム枚方牧野阪を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、メロディーハイム枚方牧野阪の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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メロディーハイム枚方牧野阪の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。メロディーハイム枚方牧野阪を担当する野村の仲介＋高槻センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-951-003）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。