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ネバーランド桂
京都市西京区桂市ノ前町
阪急京都線「桂」駅 徒歩7分
ジオ桂
京都府京都市西京区 桂南巽町
阪急京都線 「桂」駅 徒歩3分
74.48m2 ～ 105.27m2
2012年1月
5階建
46戸
阪急不動産(株)
マンション番号 P0029725
2方接道の開放感に恵まれた住環境、「桂」駅3分の駅近レジデンス。
専有面積74m2以上のゆとりある居住空間の「ジオ桂」多彩な間取りと充実の設備で快適な暮らし。
「ジオ桂」は、阪急不動産（株）によって2012年1月に竣工された地上5階建てのマンションです。分譲時の面積は約74m2～105m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数46戸のレジデンスです。施工は（株）奥村組が手掛けています。「ジオ桂」の外観はブラウン系のタイルを基調としたシックなデザインです。周辺の街並みに調和した造りとなっております。敷地内には全部で25台分の駐車スペースがございます。車と歩行者の導線が交差しないように配慮された歩車分離式のランドプランで、ご年配の方やお子様の歩行時も安心です。駐車場の出入り口にはリングシャッターが設置されているので、不審者の侵入を未然に防いでくれます。住まう方は車に乗ったままリモコン操作一つで開閉が可能と大変便利です。「ジオ桂」の共用部には不在時の宅配物を一時的に保管しておける宅配ボックスがございます。オートロックの操作盤で荷物のお知らせをしてくれるので取り忘れも防げて安心です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ジオ桂の相場価格
ジオ桂の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
4,668万円 ～ 8,694万円
中央値：6,050万円
参考相場単価
201万円/坪 ～ 294万円/坪（61万円/m2 ～ 89万円/m2）
中央値：241万円/坪（73万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ジオ桂の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ジオ桂周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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桂駅m2単価30万円坪単価99万円
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京都市内6区m2単価40万円坪単価132万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内6区 | 2,469万円 | 40万円/m2 （132万円/坪） |
59.92m2 | 31.35年 |
| 京都府 | 3,246万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
59.84m2 | 29.06年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内6区：東山区、南区、右京区、伏見区、山科区、西京区
ジオ桂の売却・購入に関するお問い合わせ
ジオ桂の物件概要
| マンション名 | ジオ桂 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029725 | ||
| 所在地 |
京都府京都市西京区 桂南巽町 周辺地図を見る
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| 交通 | 阪急京都線 「桂」駅 徒歩3分 | ||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 1,720.67m2 |
| 築年月 | 2012年1月 | 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 74.48m2 ～ 105.27m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 阪急不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)奥村組 | ||
| 設計会社 | (株)アクセス都市設計、 (株)奥村組 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ジオ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ジオ桂」は、阪急京都線「桂」駅から徒歩3分の駅近マンションです。駅近なので朝の出勤前もゆっくりと過ごせます。ショッピングや京都観光に便利な「河原町」駅までは乗換えなしで10分と、アクセス環境も良好です。駅前にはスーパーやコンビニ・銀行や郵便局もあるので、普段の生活に困ることはほとんどありません。病院やドラッグストアも徒歩圏内で、万が一体調を崩してもすぐに対応できる安心の環境となっております。
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よくある質問
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ジオ桂のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでジオ桂のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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ジオ桂を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ジオ桂の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ジオ桂の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ジオ桂を担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。