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サンクタス四条室町
京都市中京区室町通錦小路下る菊水鉾町
阪急京都線「烏丸」駅 徒歩2分
グランドメゾン京都御池通
京都府京都市中京区 麩屋町通御池上る上白山町
京都市東西線 「京都市役所前」駅 徒歩5分
57.5m2 ～ 91.29m2
2016年5月
10階建
97戸
積水ハウス（株）
マンション番号 P0030165
地上10階建て。東西線「京都市役所前」駅まで徒歩約5分のレジデンス。
都市部の美観が守られる「田の字」エリアの起点に立地する「グランドメゾン京都御池通」。
「グランドメゾン京都御池通」は、積水ハウス（株）によって2016年5月に竣工された地上10階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約57m2～91m2、間取りは1LDK～3LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数97戸のマンションです。設計・施工は（株）熊谷組が手掛けています。「グランドメゾン京都御池通」は、京都都心を東西に貫くメインストリート・御池通と旅館や老舗の建ち並ぶ麩屋町通の交差する南東角地に立地しています。御池通りは祇園祭や時代祭の舞台にもなっており、建物の目の前を古都絵巻が通り壮観です。住棟はホワイトとアースカラーが組み合わさった外観で、バルコニーやエントランス部分に使用されているルーバーが和の趣を感じさせ、格子枠の窓ガラスがスタイリッシュでモダンな印象です。「グランドメゾン京都御池通」には不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスや駐車場・駐輪場が設けられ、住まう方の快適な暮らしを支えてくれます。また防犯面では住戸内のTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるオートロックシステムや監視カメラなどの設備が整い、利便性の高い環境での安心・安全を見守ってくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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グランドメゾン京都御池通の相場価格
グランドメゾン京都御池通の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
5,867万円 ～ 2億4,854万円
中央値：1億1,192万円
参考相場単価
314万円/坪 ～ 895万円/坪（95万円/m2 ～ 271万円/m2）
中央値：545万円/坪（165万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・グランドメゾン京都御池通の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グランドメゾン京都御池通周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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京都市役所前駅m2単価109万円坪単価360万円
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京都市内中心5区m2単価69万円坪単価228万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内中心5区 | 4,244万円 | 69万円/m2 （228万円/坪） |
55.66m2 | 26.19年 |
| 京都府 | 3,227万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
59.77m2 | 29.16年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内中心5区：北区、上京区、左京区、中京区、京下京区
グランドメゾン京都御池通の売却・購入に関するお問い合わせ
グランドメゾン京都御池通の物件概要
| マンション名 | グランドメゾン京都御池通 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030165 | ||
| 所在地 |
京都府京都市中京区 麩屋町通御池上る上白山町 周辺地図を見る
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| 交通 | 京都市東西線 「京都市役所前」駅 徒歩5分 | ||
| 構造 |
RC造10階建 | 敷地面積 | 1,312.05m2 |
| 築年月 | 2016年5月 | 総戸数 | 97戸 |
| 専有面積 | 57.5m2 ～ 91.29m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 積水ハウス（株） | ||
| 施工会社 | （株）熊谷組 | ||
| 設計会社 | （株）熊谷組 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | グランドメゾン | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「グランドメゾン京都御池通」は京都市営地下鉄東西線の「京都市役所前」駅まで徒歩約5分、烏丸線・東西線の「烏丸御池」駅まで徒歩約7分です。「烏丸御池」駅からビッグターミナル「京都」駅へは約6分のダイレクトアクセスが可能で、通勤・通学や休日のお出かけに軽快です。目の前を通る御池通の下には地下街があり、スーパーや生活雑貨店・レストラン・カフェ・ブティックが揃い、天気を気にする必要もなく毎日のお買物に困りません。また「グランドメゾン京都御池通」周辺には医療施設や金融機関も身近に点在しています。
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京都府・滋賀県の新築マンション
グランドメゾン京都御池通（京都府京都市中京区 麩屋町通御池上る上白山町｜京都市東西線 京都市役所前駅）のマンション概要です。グランドメゾン京都御池通の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。グランドメゾン京都御池通の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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グランドメゾン京都御池通のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでグランドメゾン京都御池通のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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グランドメゾン京都御池通を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、グランドメゾン京都御池通の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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グランドメゾン京都御池通の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。グランドメゾン京都御池通を担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。