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リソシエ鴨川グランディス
京都市中京区末丸町
京阪鴨東線「神宮丸太町」駅 徒歩5分
ザ・京都レジデンス御所南
京都府京都市中京区 下御霊前町
京阪鴨東線 「神宮丸太町」駅 徒歩8分
京都市烏丸線 「丸太町」駅 徒歩9分
56.13m2 ～ 129.66m2
2016年12月
5階建
43戸
京阪電鉄不動産（株）
マンション番号 P0032277
京都御所の豊かな緑陰と涼やかな鴨川に囲まれた、ファミリー向けレジデンス。
鴨川を挟んで2駅2路線利用可能な「ザ・京都レジデンス御所南」周辺に生活利便施設が点在する利便性の高いエリア。
「ザ・京都レジデンス御所南」は、京阪電鉄不動産（株）と西日本鉄道（株）によって2016年12月に竣工された地上5階建てのマンションです。分譲時の面積は約56m2～129m2、間取りは2DK～4LDKと、DINKS～ファミリータイプまで豊富な住戸プランにてご用意された総戸数43戸の住宅です。施工は（株）かねわ工務店が手掛けています。旅館のような趣のあるエントランスが特徴的な「ザ・京都レジデンス御所南」。エレベーターは1フロアにつき2基ご用意されておりますので、忙しい朝やご帰宅時もスムーズにエントランスと住戸を往復できます。また、敷地内ごみ捨て場やオートロック・防犯カメラなど基本的な防犯システムもご用意されており、住まう方の安全にも配慮されております。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ザ・京都レジデンス御所南の売却・購入に関するお問い合わせ
ザ・京都レジデンス御所南の相場価格
ザ・京都レジデンス御所南の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
4,713万円 ～ 2億3,524万円
中央値：8,613万円
参考相場単価
257万円/坪 ～ 598万円/坪（78万円/m2 ～ 181万円/m2）
中央値：400万円/坪（121万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ザ・京都レジデンス御所南の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ザ・京都レジデンス御所南周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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神宮丸太町駅m2単価110万円坪単価363万円
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京都市内中心5区m2単価69万円坪単価228万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内中心5区 | 4,244万円 | 69万円/m2 （228万円/坪） |
55.66m2 | 26.19年 |
| 京都府 | 3,227万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
59.77m2 | 29.16年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内中心5区：北区、上京区、左京区、中京区、京下京区
ザ・京都レジデンス御所南の売却・購入に関するお問い合わせ
ザ・京都レジデンス御所南の物件概要
| マンション名 | ザ・京都レジデンス御所南 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0032277 | ||
| 所在地 |
京都府京都市中京区 下御霊前町 周辺地図を見る
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| 交通 |
京阪鴨東線 「神宮丸太町」駅 徒歩8分
京都市烏丸線 「丸太町」駅 徒歩9分 京都市東西線 「京都市役所前」駅 徒歩8分 |
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| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 1,391.97m2 |
| 築年月 | 2016年12月 | 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 56.13m2 ～ 129.66m2 | 間取り | 2DK～4LDK |
| 分譲時会社 | 京阪電鉄不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）かねわ工務店 | ||
| 設計会社 | （株）東洋設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「ザ・京都レジデンス御所南」は、京阪鴨東線「神宮丸太町」駅より徒歩8分、市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅より徒歩9分です。「丸太町」駅より「京都」駅まで直通約7分ですので、府内のみならず大阪方面やJR東海道新幹線への乗り換えも大変便利です。「ザ・京都レジデンス御所南」より徒歩5分圏内に教育施設や医療施設が、10分圏内にスーパーや京都御所など日常生活に便利な施設が点在しておりますので、子育てにも優しい環境といえます。
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ザ・京都レジデンス御所南（京都府京都市中京区 下御霊前町｜京阪鴨東線 神宮丸太町駅）のマンション概要です。ザ・京都レジデンス御所南の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ザ・京都レジデンス御所南の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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ザ・京都レジデンス御所南のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでザ・京都レジデンス御所南のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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ザ・京都レジデンス御所南を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ザ・京都レジデンス御所南の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ザ・京都レジデンス御所南の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ザ・京都レジデンス御所南を担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。