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プレサンスロジェ都島
大阪市都島区内代町2丁目
大阪メトロ谷町線「野江内代」駅 徒歩5分
プレサンスロジェ京橋
大阪府大阪市都島区 東野田町1丁目
大阪環状線 「京橋」駅 徒歩8分
大阪メトロ今里筋線 「鴫野」駅 徒歩12分
―
2019年3月
15階建
84戸
（株）プレサンスコーポレーション
マンション番号 P0032984
穏やかな「寝屋川」の自然を享受する、地上15階建てのマンション。
大阪環状線「京橋」駅から徒歩8分の「プレサンスロジェ京橋」ペット飼育可・総戸数84戸のレジデンス。
「プレサンスロジェ京橋」は、（株）プレサンスコーポレーションによって2019年3月に竣工された地上15階建てのマンションです。分譲時の面積は約54m2～70m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKS～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数84戸のレジデンスです。施工は（株）松本組が手掛けています。「プレサンスロジェ京橋」の外観は、グレー系のカラーを基調としたスタイリッシュなデザインです。洗練された街並みに堂々とそびえ建つ姿は圧倒的な存在感を放っています。敷地内には住民専用の駐車場があり、普段の生活に車が欠かせない方の足回りをサポートしてくれます。住戸内に連動しているインターホンはモニター付きな上、全住戸の玄関と窓には防犯センサーが設置されているので、高齢者や子供の留守番時も安心です。「プレサンスロジェ京橋」内ではペットの飼育が可能となっております。共用部にはペットの足洗い場も設けられており、ペットにも優しい環境が整っております。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
プレサンスロジェ京橋の売却・購入に関するお問い合わせ
プレサンスロジェ京橋の相場価格
プレサンスロジェ京橋の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
3,038万円 ～ 6,011万円
中央値：4,614万円
参考相場単価
181万円/坪 ～ 287万円/坪（55万円/m2 ～ 87万円/m2）
中央値：241万円/坪（73万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・プレサンスロジェ京橋の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレサンスロジェ京橋周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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京橋（ＪＲ・京阪・地下鉄）駅m2単価52万円坪単価171万円
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大阪市内18区m2単価42万円坪単価138万円
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大阪府m2単価44万円坪単価145万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,533万円 | 42万円/m2 （138万円/坪） |
59.67m2 | 30.92年 |
| 大阪府 | 2,859万円 | 44万円/m2 （145万円/坪） |
64.22m2 | 29.84年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
プレサンスロジェ京橋の売却・購入に関するお問い合わせ
プレサンスロジェ京橋の物件概要
| マンション名 | プレサンスロジェ京橋 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0032984 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区 東野田町1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
大阪環状線 「京橋」駅 徒歩8分
大阪メトロ今里筋線 「鴫野」駅 徒歩12分 |
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| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 637.78m2 |
| 築年月 | 2019年3月 | 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | （株）プレサンスコーポレーション | ||
| 施工会社 | （株）松本組 | ||
| 設計会社 | （株）現代綜合設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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ペット用設備
ペット可（規約制限あり）
２沿線以上利用可
周辺環境
「プレサンスロジェ京橋」は、大阪環状線「京橋」駅から徒歩8分、大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅から12分です。「京橋」駅には他にもJR東西線や京成本線など合計5つの路線が通っております。大阪環状線利用で大規模ターミナル「大阪」駅までは3駅6分と、通勤や通学はもちろん、休日のショッピングやレジャーにも便利な足回りとなっております。「京橋」駅前は大型ショッピングモールや飲食店が点在する華やかな環境です。普段のお買い物の場所に困ることはなく、快適な生活を送れます。
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プレサンスロジェ京橋（大阪府大阪市都島区 東野田町1丁目｜大阪環状線 京橋駅）のマンション概要です。プレサンスロジェ京橋の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレサンスロジェ京橋の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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プレサンスロジェ京橋のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでプレサンスロジェ京橋のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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プレサンスロジェ京橋を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、プレサンスロジェ京橋の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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プレサンスロジェ京橋の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。プレサンスロジェ京橋を担当する野村の仲介＋大阪支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-365-580）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。