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エクストール宮前の丘
川崎市宮前区梶ケ谷
東急田園都市線「梶が谷」駅 バス12分 徒歩7分
プラウド鷺沼テラス
神奈川県川崎市宮前区 土橋4丁目
東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩10分
70.67m2 ～ 100.24m2
2019年10月
5階建
55戸
野村不動産（株）
マンション番号 P0034975
全戸南東・南西向き。独立性・開放性の高い立地を活かしたプランニング。
<野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ>
東急田園都市線「鷺沼」駅より徒歩10分の「プラウド鷺沼テラス」。高台に位置する、安心感の高い立地環境。
「プラウド鷺沼テラス」は、野村不動産（株）によって2019年10月に竣工された地上5階建て築浅レジデンスです。分譲時の面積は約70m2～100m2、間取りは3LDK～4LDKのご用意となっており、ファミリー層を中心とする幅広い世代に対応した総戸数55戸のコミュニティです。設計は（株）IAO竹田設計、施工は木内建設（株）が手掛けています。採光に優れた全戸南東・南西向きの立地に加え、敷地南側には低層の閑静な住環境が守られた「第一種低層住居専用地域」が隣接しており、開放感も享受できるロケーションとなっています。「プラウド鷺沼テラス」では外構に厚みのある植栽帯が設けられており、邸宅の結界性を高め、先進の防犯対策と組み合わせることでセキュリティ性も向上しています。また敷地内は安心の歩車分離設計に加え、エントランスは奥行きを深めたプライバシー配慮動線となっています。ピロティにはオートロックシステムやノンタッチキーも設置されており、暮らしの安心を高める設備が充実しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
プラウド鷺沼テラスの売却・購入に関するお問い合わせ
- 営業時間：
- 9:30～18:10
- 定休日 ：
- 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
0120-512-005 【通話無料・携帯もOK】
マンション番号P0034975
店舗ページを見る
プラウド鷺沼テラスの相場価格
プラウド鷺沼テラスの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
5,701万円 ～ 1億784万円
中央値：7,763万円
参考相場単価
261万円/坪 ～ 373万円/坪（79万円/m2 ～ 113万円/m2）
中央値：327万円/坪（99万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・プラウド鷺沼テラスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プラウド鷺沼テラス周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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鷺沼駅m2単価55万円坪単価181万円
-
川崎市m2単価63万円坪単価208万円
-
神奈川県m2単価50万円坪単価165万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 川崎市 | 3,983万円 | 63万円/m2 （208万円/坪） |
63.2m2 | 27.64年 |
| 神奈川県 | 3,290万円 | 50万円/m2 （165万円/坪） |
64.05m2 | 30.5年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
プラウド鷺沼テラスの物件概要
| マンション名 | プラウド鷺沼テラス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0034975 | ||
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区 土橋4丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩10分 | ||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 2,259.8m2 |
| 築年月 | 2019年10月 | 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 70.67m2 ～ 100.24m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産（株） | ||
| 施工会社 | 木内建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)IAO竹田設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | プラウド | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「プラウド鷺沼テラス」は東急田園都市線「鷺沼」駅より徒歩10分です。駅周辺にはスーパーマーケットを併設したショッピングモールやコンビニエンスストア、飲食店、金融機関、クリニックなど生活利便施設が多数集まっており、暮らしやすいロケーションです。鷺沼エリアは全体的に高台に位置しており、安心感の高い立地環境であることに加え「プラウド鷺沼テラス」周辺は戸建や集合住宅が立ち並ぶ、閑静で落ち着いた住環境が広がっています。
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プラウド鷺沼テラス（神奈川県川崎市宮前区 土橋4丁目｜東急田園都市線 鷺沼駅）のマンション概要です。プラウド鷺沼テラスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プラウド鷺沼テラスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。プラウド鷺沼テラスを担当する野村の仲介＋たまプラーザセンターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-512-005）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。