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プラウド大宮桜木町
さいたま市大宮区桜木町1丁目
京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩6分
シントシティ 1街区／2街区
埼玉県さいたま市大宮区 北袋町1丁目
京浜東北・根岸線 「さいたま新都心」駅 徒歩5分
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩5分
66.4m2 ～ 92.15m2
2021年11月
15階建
1000戸
東京建物（株）／住友不動産（株）／野村不動産（株）／近鉄不動産（株）／住友商事（株）／東急不動産（株）
マンション番号 P0035530
緑と住機能を調和させた総戸数1000戸超のレジデンス
何かをガマンしている都心ではなく、多様な価値を創り出すさいたま新都心の新しい街づくり
「シントシティ」は、約18,800m2の敷地に豊かな緑と先進の住機能を調和させ凝縮されたレジデンスです。総戸数1000戸超のレジデンスを包むような配した約2,880m2の中庭には人口芝が広がり、小さな子どもが遊べるキッズパークが設置されています。メインエントランスを抜けると、カフェラウンジに迎えられます。そこは焼き立てパンの香りと2階吹き抜けの広大なガラス越しに中庭を望む、伸びやかな空間。共用施設を集約した「センターテラス」には、ゲストルーム、キッズルーム、パーティルーム、マルチルーム、スタディブース、コンシェルジュカウンター等を設置。その他大規模マンションならではのコンビニ、子育て支援施設、充実した施設が揃っています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
シントシティ 1街区／2街区の売却・購入に関するお問い合わせ
シントシティ 1街区／2街区の相場価格
シントシティ 1街区／2街区の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
5,741万円 ～ 1億1,042万円
中央値：6,944万円
参考相場単価
271万円/坪 ～ 393万円/坪（82万円/m2 ～ 119万円/m2）
中央値：321万円/坪（97万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・シントシティ 1街区／2街区【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※Ａ棟を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
シントシティ 1街区／2街区周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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さいたま新都心駅m2単価80万円坪単価264万円
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さいたま市m2単価51万円坪単価168万円
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埼玉県m2単価41万円坪単価135万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| さいたま市 | 3,543万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
67.54m2 | 27.8年 |
| 埼玉県 | 2,802万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
66.56m2 | 29.78年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
シントシティ 1街区／2街区の売却・購入に関するお問い合わせ
シントシティ 1街区／2街区の物件概要
| マンション名 | シントシティ 1街区／2街区 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0035530 | ||
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区 北袋町1丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
京浜東北・根岸線 「さいたま新都心」駅 徒歩5分
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩5分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩5分 |
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| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 18,800.01m2 |
| 築年月 | 2021年11月 | 総戸数 | 1000戸 |
| 専有面積 | 66.4m2 ～ 92.15m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 東京建物（株）／住友不動産（株）／野村不動産（株）／近鉄不動産（株）／住友商事（株）／東急不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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はい、可能です。シントシティ 1街区／2街区を担当する野村の仲介＋大宮センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-691-375）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。