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勝どきビュータワー
中央区勝どき1丁目
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩1分
晴海フラッグパークビレッジ（A～F棟）
東京都中央区 晴海5丁目
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩21分
66.59m2 ～ 108.31m2
2022年11月
18階建
915戸
三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所レジンシャル、野村不動産（株）、住友不動産（株）、東急不動産（株）、東京建物（株）、大和ハウス（株）、住友商事（株）、NTT都市開発（株）、日鉄興和不動産（株）
マンション番号 P0042055
11社の事業者による0から作られた総面積約13haにおよぶ街「HARUMI FLAG」
「PARK VILLAGE」
地上14階～18階建てのA~F棟と地上50階建てのタワー棟から成る総戸数915戸のコミュニティ
「HARUMI FLAG PARK VILLAGE」は施工：前田建設工業、設計：日建ハウジングシステム／前田建設工業、管理：三井不動産レジデンシャルサービスで、広大な芝生の広場「HINATA GARDEN」を中心に全7棟の住宅が立ち並びます。立地は「銀座」へ約2.5km、「東京」駅へ約3.3kmの都心近接地のため朝の通勤にゆとりが生まれます。また「豊洲」まで約2.1km、「台場」まで約2.8kmの距離のため休日の楽しみも広がります。マイカーでのお出掛けはもちろん、東京BRT、都営バス、コミュニティサイクルなど交通手段も多く、行先に合わせた選択ができます。
「PARK VILLAGE」の西側には再整備されたレインボーブリッジが一望できる「晴海ふ頭公園」が広がり、緑と水辺の景色を享受できる日常生活を送ることができます。「HARUMI FLAG」全体には全51室の共用施設があり、「PARK VILLAGE」内にも「PARTY ROOM GARDEN＆FOREST」、「KODOMO PLAZA」、「LIBRARY LOUNGE」、「RELAX LAB」、「ASHIYU LOUNGE」などが利用できます。また「HARUMI FLAG」全体のコミュニティ活動拠点となる「FLAG CORE」（コミュニティセンター）はイベント・商談などに利用できる「オープンスペース」や管理・警備スタッフが待機する「フラッグオフィス」や「セキュリティセンター」も「PARK VILLAGE」にございます。
防災センターや管理室での24時間有人管理に加え、セキュリティーセンターに配備されたスタッフが敷地を巡回。防犯カメラシステム、機械警備システムも導入し、より安心かつ安全なセキュリティ網を実現しております。
「PARK VILLAGE」の西側には再整備されたレインボーブリッジが一望できる「晴海ふ頭公園」が広がり、緑と水辺の景色を享受できる日常生活を送ることができます。「HARUMI FLAG」全体には全51室の共用施設があり、「PARK VILLAGE」内にも「PARTY ROOM GARDEN＆FOREST」、「KODOMO PLAZA」、「LIBRARY LOUNGE」、「RELAX LAB」、「ASHIYU LOUNGE」などが利用できます。また「HARUMI FLAG」全体のコミュニティ活動拠点となる「FLAG CORE」（コミュニティセンター）はイベント・商談などに利用できる「オープンスペース」や管理・警備スタッフが待機する「フラッグオフィス」や「セキュリティセンター」も「PARK VILLAGE」にございます。
防災センターや管理室での24時間有人管理に加え、セキュリティーセンターに配備されたスタッフが敷地を巡回。防犯カメラシステム、機械警備システムも導入し、より安心かつ安全なセキュリティ網を実現しております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
晴海フラッグパークビレッジ（A～F棟）の売却・購入に関するお問い合わせ
晴海フラッグパークビレッジ（A～F棟）の相場価格
晴海フラッグパークビレッジ（A～F棟）の参考相場価格更新日2025年2月
参考相場価格
1億4,038万円 ～ 2億2,906万円
中央値：1億6,680万円
参考相場単価
581万円/坪 ～ 800万円/坪（176万円/m2 ～ 242万円/m2）
中央値：635万円/坪（192万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・晴海フラッグパークビレッジ（A～F棟）の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
晴海フラッグパークビレッジ（A～F棟）周辺の相場価格の推移
2025年1月の売出相場価格
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勝どき駅m2単価221万円坪単価730万円
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都心3区m2単価225万円坪単価743万円
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東京都m2単価105万円坪単価347万円
（万円/m2）
（年月）
2025年1月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 都心3区 | 1億6,148万円 | 225万円/m2 （743万円/坪） |
61.04m2 | 21.81年 |
| 東京都 | 6,510万円 | 105万円/m2 （347万円/坪） |
57.21m2 | 29.38年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
都心3区：千代田区、中央区、港区
晴海フラッグパークビレッジ（A～F棟）の売却・購入に関するお問い合わせ
晴海フラッグパークビレッジ（A～F棟）の物件概要
| マンション名 | 晴海フラッグパークビレッジ（A～F棟） | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0042055 | ||
| 所在地 |
東京都中央区 晴海5丁目 周辺地図を見る
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| 交通 | 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩21分 | ||
| 構造 |
RC造18階地下1階建 | 敷地面積 | ― |
| 築年月 | 2022年11月 | 総戸数 | 915戸 |
| 専有面積 | 66.59m2 ～ 108.31m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所レジンシャル、野村不動産（株）、住友不動産（株）、東急不動産（株）、東京建物（株）、大和ハウス（株）、住友商事（株）、NTT都市開発（株）、日鉄興和不動産（株） | ||
| 施工会社 | 三井住友建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）日建ハウジングシステム、三井住友建設（株） | ||
| 備考 | 【構造】 A棟：鉄筋コンクリート造地下1階付14階建 B棟：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地下1階付18階建 C棟：鉄筋コンクリート造地下1階付18階建 D棟：鉄筋コンクリート造地下1階付14階建 E棟：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地下1階付16階建 F棟：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地下1階付14階建 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。