相談内容
以前、投資用アパートをご購入いただいた30代のお客様から、お祖父様の相続対策のご相談をいただきました。お祖父様は90代と高齢でもあり、早急に投資用物件を決めたいとのご希望がありました。
ご提案
ご成約後も頻繁に連絡をするなどコミュニケーションが円滑だったこともあり、ご希望の物件のタイプ等を事前にリサーチ。それに見合う物件として城西エリアのRC造のマンションをご案内しました。間取り、整形地であること、築年数の浅さ、即引き渡しが可能など、物件の魅力を気に入っていただき1件目のご紹介ながら購入を決断いただき、わずか2カ月という短期間でご成約いただきました。
対策後
RC造4階建ての物件価格は1億6,000万円。家賃収入による確かな収益と減価償却により、大きな節税効果を生むことができました。
