相談内容
中央区に建つ旧耐震基準、借地権付き地上7階・地下1階のビル。一度売却のご相談をいただきましたが、当社の査定額と売主様の売却希望金額の差が大きく、話は一度立ち消えに。しかし、継続的に連絡をとらせていただく中、数年後に再度売却の依頼をいただきました。
ご提案
当該地は再開発予定地区に入っており、周辺環境の整備や利便性向上への期待から、当時を大きく上回る査定額に。売主様からの希望として紹介先の管理をはじめ、売却にあたってはセンシティブな対応が求められました。その中で、再開発地区への参入を希望するディベロッパーと交渉を行い、売主様の希望を上回る金額と条件でご売却が成立いたしました。
対策後
売却対象のビルは売主様の住居も兼ねていたため、新居探しについても当社で担当させていただきました。最初の相談から数年間のブランクがありましたが、その間も担当者が頻繁に連絡を取り続け、関係構築していたため、他社に相談することなく、当社を信頼し続けていただいたことに、大変感謝しております。
