不動産に関する専門用語を解説！不動産用語集

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頭文字：「け」 分類：「法律・建築基準」

現状有姿売買（現況）

読み
ふりがな: げんじょうゆうしばいばい（げんきょう）
意味
不動産取引で、売買契約書中に「現状有姿(のまま)」「現状有姿にて引き渡す」等の文言が記載されることが少なくないが、その意義、具体的な内容については業界でも定説がない。現状有姿は、引渡しまでに目的物の状況に変化があったとしても、売主は引渡し時の状況のままで引き渡す債務を負担しているにすぎないという趣旨で用いられることが多いが、単に現状有姿との記載があるからといって、これをもって直ちに、売主の瑕疵担保責任の免責についての合意があるとまではいえない(宅建業法40条、民法570、566条参照)。
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「現状有姿売買（現況）（げんじょうゆうしばいばい（げんきょう））」とは？｜不動産に関する基礎的な用語から専門用語まで紹介します。