不動産税金ガイド

2021年度　主な不動産税制改正点

2021年度は、ポストコロナに向けた経済構造の転換・好循環の実現を図るため、企業のデジタルトランスフォーメーション及びカーボンニュートラルに向けた投資を促進する措置を創設されるとともに、家計の暮らしと民需を下支えするため、固定資産税の評価替えへの対応、住宅ローン控除の特例の延長等が行われました。

2021年度　主な不動産税制改正点

1.不動産を購入するときの税金

ケーススタディ
2,500万円の住宅建築にかかる税金
ワンポイント
資金援助を受ける時の注意点

2.不動産を売却するときの税金

ケーススタディ
買いかえ特例か低率分離課税の選択
買いかえ数年後に再度買いかえる場合
併用住宅を売却してアパートを取得する場合
ワンポイント
売却時の所有期間は1月1日現在で決まる
「買った日」「売った日」どう決める
譲渡損失の繰越控除と住宅ローン控除の併用

3.不動産を保有するときの税金

お役立ち情報

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・当サイトの内容は、2019年4月1日現在の法令にもとづいて作成したものです。
年度途中に新税制が成立したり、税制等が変更になったり、通達により詳細が決まったりするケースがありますのでご了承ください。
・税金は複雑な問題もありますので、ケースによっては税務署や税理士など専門家にご相談ください。

不動産を購入時にかかる印紙税・不動産取得税など、売却時にかかる所得税・住民税など、保有をするときにかかる固定資産税・都市計画税などのほか、受けることのできる控除や特例などを一覧やケーススタディを交えて分かりやすくご案内します。

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