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2024年度　主な不動産税制改正点

2024年度の税制改正では、不動産市場の活性化や住まいの質の向上を目的とした改正がなされました。また、住宅ローン控除制度やリフォーム減税制度に目を向けると子育て世帯への優遇措置が講じられているほか、認定住宅等の新築等をした場合の所得税の特別控除制度については所得金額の要件を引き下げるなど、低所得者層が多い若年層に対しての配慮がなされており、昨今の少子高齢化の社会情勢が税制にも反映されました。

2024年度　主な不動産税制改正点

1.不動産を購入するときの税金

ケーススタディ: 住宅建築（新築）にかかる税金

ワンポイント: 印紙税の連帯納付義務・過怠税; 資金援助を受けて住宅を購入

2.不動産を売却するときの税金

ケーススタディ: 買いかえ特例か低率分離課税の選択; 併用住宅を売却してアパートを取得する場合

ワンポイント: 売却時の所有期間は1月1日現在で決まる; 「買った日」「売った日」どう決める？

3.不動産を保有するときの税金

お役立ち情報

関連リンク: 相続税・贈与税の知識と節税対策
相続税・贈与税; 相続税を減らす生前の不動産対策コラム
知らないと損をする相続・贈与対策

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不動産税金ガイドの内容について: ・当サイトの内容は、2024年4月1日現在の法令にもとづいて作成したものです。
年度途中に新税制が成立したり、税制等が変更になったり、通達により詳細が決まったりするケースがありますのでご了承ください。; ・税金は複雑な問題もありますので、ケースによっては税務署や税理士など専門家にご相談ください。

不動産を購入時にかかる印紙税・不動産取得税など、売却時にかかる所得税・住民税など、保有をするときにかかる固定資産税・都市計画税などのほか、受けることのできる控除や特例などを一覧やケーススタディを交えて分かりやすくご案内します。