永小作権｜不動産用語集 - ノムコム

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頭文字：「え」分類：「法律・建築基準」

永小作権

ふりがな: えいこさくけん

小作料を支払うことによって、他人の土地で耕作または牧畜に利用することができる権利。地主の圧制から小作人を守る目的で制定され、存続期間は、20年以上50年以下と規定されており、特段の期間の定めがない場合30年、更新する場合は最長50年まで。この権利は物権で、登記により第三者に対抗でき、譲渡や転貸も可能。
なお、永小作権は、農地法制定により買い取りの対象となり、ほとんど残存していない。現在では、農地の貸与は、賃貸借によるものが多い。

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「永小作権（えいこさくけん）」とは？｜不動産に関する基礎的な用語から専門用語まで紹介します。