建築面積｜不動産用語集 - ノムコム

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頭文字：「け」分類：「法律・建築基準」

建築面積

ふりがな: けんちくめんせき

建物の外壁や、柱の中心線で囲まれた部分の水平投影面積のこと。
水平投影面積とは、建物の真上から光を当てた時、地盤面に影となって映る部分の面積をいう。ただし、外壁から1ｍ以上突き出した軒や庇（ひさし）等がある場合は、その先端から1ｍ後退した線までの部分のみを建築面積に算入する。
1階部分の床面積のことを俗に「建坪」と呼び、建築面積と同じようだが、厳密には違い、1階の外壁より2階の外壁が突き出している場合は、2階の外壁が突き出している部分も算入するため、建築面積は1階床面積よりも広くなる。

庇

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「建築面積（けんちくめんせき）」とは？｜不動産に関する基礎的な用語から専門用語まで紹介します。