敷地利用権｜不動産用語集 - ノムコム

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頭文字：「し」分類：「法律・建築基準」

敷地利用権

ふりがな: しきちりようけん

マンションなどの区分所有建物において、敷地を利用できる権利を「敷地利用権」という。建物と一体化した土地に対する権利のこと。
区分所有建物では、その敷地は区分所有者全員の共有とされている。登記がされると、専有部分についての権利に関する登記は、敷地利用権についても同じ効力を持つことになる。なお、敷地利用権を専有部分の区分所有権と切りはなして処分することは原則不可。

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「敷地利用権（しきちりようけん）」とは？｜不動産に関する基礎的な用語から専門用語まで紹介します。