市街化区域内農地｜不動産用語集 - ノムコム

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頭文字：「し」分類：「法律・建築基準」

市街化区域内農地

ふりがな: しがいかくいきないのうち

都市計画法の市街化区域内にある農地のこと。
三大都市圏の特定市の市街化区域内農地は「宅地化する農地」と「保全する農地（生産緑地）」に分けられ、「宅地化する農地」は宅地などへの転換が推進されている。そのため、「宅地化する農地」は評価を農地とせず、宅地とほぼ同等にしており、固定資産税・都市計画税は、宅地並みの課税となる。「保全する農地（生産緑地）」は、農地保全を目的としているため、農地と同様の評価となる。

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「市街化区域内農地（しがいかくいきないのうち）」とは？｜不動産に関する基礎的な用語から専門用語まで紹介します。