不動産に関する専門用語を解説!不動産用語集

頭文字:「 分類:「法律・建築基準

契約不適合責任

読み
意味

契約不適合責任は、引渡されたものが契約の目的に適合しないときに売主に発生する義務です。「瑕疵担保責任」が「契約不適合責任」に変わりました。(2020年4月1日施行)


売主は「売買契約の内容に適合した商品を引き渡す義務」を負います。


「契約に合っていない物」を引渡した場合には、売主に故意(=わざと)、過失(=うっかり)などの原因があれば、損害賠償請求できるとしています。


また、買主から売主への責任追及の方法(買主様の権利)に「追完請求権」と「代金減額請求権」が追加され、損害賠償請求権、解除権と合わせて4つの権利が明文化されました。

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「契約不適合責任」とは?|不動産に関する基礎的な用語から専門用語まで紹介します。