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ザ・レーベン大塚山手 ヒルトップシーズン
豊島区南大塚1丁目
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩9分
プラウド駒込
東京都豊島区 駒込4丁目
山手線 「駒込」駅 徒歩4分
山手線 「巣鴨」駅 徒歩8分
55.96m2 ～ 120.64m2
2005年12月
14階建
488戸
野村不動産(株)
マンション番号 P0003042
水と緑の豊かな庭園「六義園」と向き合い、その庭園美を懐に持つ全488邸
<野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ>
かつて武家屋敷が存した駒込に数々の美しい庭が配された「プラウド駒込」
「プラウド駒込」は敷地面積約13,800m2のランドスケープに建つ野村不動産（株）旧分譲の大規模マンションです。居住者を迎える前庭「賓礼の庭」は、既存樹を生かし周囲の景観と一体となるようデザインされており、敷地内には、染井の地の歴史を物語る「染井吉野桜」をはじめ、クスノキや梅、ツバキなど様々な樹木が植えられています。また、外壁には数種類のマテリアル、基壇部には花崗岩が使用されるなど、素材感を活かしたデザインによって自然な存在感が表現されています。エントランスを入ると、天井高約3,700mmの「クリスタルエントランス」が居住者を迎えてくれます。その他「ギャラリーラウンジ」や複数の中庭が配置され、美しい日本の風景が演出されています。また、ゲストルーム、ビューラウンジ、ジャグジーバスなど共用設備も充実しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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プラウド駒込の相場価格
プラウド駒込の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
7,281万円 ～ 2億9,987万円
中央値：1億2,547万円
参考相場単価
396万円/坪 ～ 836万円/坪（120万円/m2 ～ 253万円/m2）
中央値：527万円/坪（159万円/m2）
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・プラウド駒込の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プラウド駒込周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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駒込駅m2単価97万円坪単価320万円
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城北地区m2単価84万円坪単価277万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城北地区 | 4,534万円 | 84万円/m2 （277万円/坪） |
52.42m2 | 31.07年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
プラウド駒込の売却・購入に関するお問い合わせ
プラウド駒込の物件概要
| マンション名 | プラウド駒込 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0003042 | ||
| 所在地 |
東京都豊島区 駒込4丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
山手線 「駒込」駅 徒歩4分
山手線 「巣鴨」駅 徒歩8分 |
||
| 構造 |
RC造14階地下1階建 | 敷地面積 | 13,851.9m2 |
| 築年月 | 2005年12月 | 総戸数 | 488戸 |
| 専有面積 | 55.96m2 ～ 120.64m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)竹中工務店 | ||
| 設計会社 | (株)竹中工務店 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | プラウド | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「歴史ある邸宅街の情緒が残る落ち着いた住環境が魅力です。「六義園」や「旧古川庭園」が徒歩10分圏内にあるほか、「東京大学」、「お茶の水女子大学」など教育機関が集うエリアでもあります。JR山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩4分のほか、JR山手線・都営地下鉄三田線「巣鴨」駅へも徒歩8分と2駅3路線が利用可能な便利なロケーションです。
アトレヴィ巣鴨（現地より約650m）
西友巣鴨店（現地より約520m）
六義園（正門）（現地より約710m）
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はい、可能です。プラウド駒込を担当する野村の仲介＋駒込センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-856）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。