大阪市浪速区湊町1丁目その他（区分）

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2億円

物件情報

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リビング・ダイニング

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Roof terrace

眺望

間取り図

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所在地	大阪市浪速区湊町1丁目その他（区分）大阪府大阪市浪速区湊町1丁目	交通	関西本線(亀山～難波) 「JR難波」駅徒歩1分大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩5分大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅徒歩3分
専有面積	143.1m²	間取り	1LDK ＋ Storage
築年月	2005年築	構造	RC造39階地下1階建て
所在階	39階 / 39階地下1階建

この物件のおすすめポイント

◆JR難波駅・OCAT(大阪シティエアターミナル)：地下1階で直結
◆タワーマンション最上階(39階)
◆トランクルーム有り(37階約10m2)
◆洋室・LDKに床暖房有り
◆ルーフテラス有り(約27m2)

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価格	2億円
所在地	大阪府大阪市浪速区湊町1丁目
交通	関西本線(亀山～難波) 「JR難波」駅徒歩1分大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩5分大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅徒歩3分
間取り	1LDK ＋ Storage
専有面積	143.1m²(43.28坪)
バルコニー面積	7.4m²	向き	南西
その他面積	ルーフバルコニー 27m²
構造	RC造39階地下1階建て	所在階	39階
築年月	2005年9月	総戸数	389戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	近鉄住宅管理株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	21,170円／月	修繕積立金	16,010円／月
その他使用料	専用利用料 1,050円/月、ルーフ使用料 2,200円/月、トランクルーム使用料 7,000円/月
駐車場	―
現況	自己使用中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／4,322.7m² 共有持分（14310／3130034）●分譲時会社／近鉄不動産株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／鹿島建設株式会社●エレベーター／有
物件番号	RH130144
更新日	2024年4月16日	次回更新予定日	2024年4月30日