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大田区田園調布中古一戸建てNEW!
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緑が多く、閑静な住宅街が広がる【田園調布5丁目】アドレス
カースペース2台分確保(車種による)、暮らしに優しい天然素材使用【二神携帯：090-7229-9587】
0120-820-841
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物件番号 E6611005
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あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
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～ 大田区田園調布5丁目 中古戸建 ～
★ 大田区田園調布5丁目アドレス × 2LDK＋WIC＋SIC＋カースペース2台分 ★
【野村の仲介＋PLUS自由が丘センターのお薦め物件！！】
ご内見希望・相談・質問等は『二神(ふたがみ)』まで
お気軽にお問合せ下さいませ。
フリーコール：0120-820-841
二神直通：090-7229-9587
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★大田区田園調布5丁目 中古戸建★
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野村不動産ソリューションズの【専属専任媒介物件】です。
☆室内に入った瞬間の【感動】を是非お確かめ下さい☆
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交 通 ア ク セ ス
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☆東急東横線・目黒線 「田園調布」駅 徒歩13分
☆東急東横線・目黒線 「多摩川」駅 徒歩14分
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┏┓ - プレミアム住宅街の代名詞 -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
田園調布は、大正時代、イギリスの田園都市構想を参考に開発された街。
「田園調布に家が建つ」という流行語が生まれた日本屈指のプレミアム住宅街で、
その街並みは国土交通省の「都市景観100選」にも選ばれています。
街並みの大きな特徴は、「田園調布3丁目」にて放射線状に配した道路網。
東急東横線田園調布駅の西側から駅から続くイチョウ並木や、
住居と商業施設を分けて配置させた街づくりは画期的なプランニングであったとされ、
現在も高く評価されています。
ウメやサクラ、ツバキなどが植えられた宝来公園や多摩川河川敷などの
豊かな自然も閑静な住宅街と調和し、美しい風景を織りなしています。
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★ 担 当 者 の お す す め ポ イ ン ト ★
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┗□ 物件のポイント
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●外構のポイント
・風致地区内のため、隣棟間隔をゆったりとし、玄関横に植栽を配置
・カースペースは2台分確保(車種による)
●仕様・設備
・床：天然木複合フローリング
・壁：天然無機質100％ヨーロッパ漆喰
・窓：複層Low-Eエコガラス
・システムキッチン
・食器洗い乾燥機
・TVモニターインターフォン
・トイレ2か所
・浴室に開口部有
・各居室に収納スペース確保
●家事動線の良さ
⇒カウンターキッチンから洗面室、浴室、バルコニーへの動線が2階のみで済み、
家事動線の高いつくりです。
●お部屋内に柱が無くすっきりとした間取りです。
⇒デッドスペースも無くなり、家具のレイアウトもスムーズに行えます。
●玄関横に手洗い場設置
⇒帰宅後すぐに手洗いが可能
●2LDK⇒3LDKへ間取り変更が可能
⇒ご家族構成に併せて、1階洋室に間仕切りを設け、
3LDKに間取り変更可能です。別途、リフォーム費用要
●豊富な収納力
⇒WICをはじめとし、各洋室のクローゼット、LDにファミリースペース、
キッチン横のパントリーがあり、収納力豊富です。
－－快適な生活を演出するおすすめポイント－－
●天然素材使用
●豊富な収納力
●2台分駐車スペース有
●トイレ(1階・2階)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
～ 大田区田園調布5丁目 中古戸建 ～
★ 大田区田園調布5丁目アドレス × 2LDK＋WIC＋SIC＋カースペース2台分 ★
【野村の仲介＋PLUS自由が丘センターのお薦め物件！！】
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フリーコール：0120-820-841
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☆東急東横線・目黒線 「田園調布」駅 徒歩13分
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┏┓ - プレミアム住宅街の代名詞 -
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田園調布は、大正時代、イギリスの田園都市構想を参考に開発された街。
「田園調布に家が建つ」という流行語が生まれた日本屈指のプレミアム住宅街で、
その街並みは国土交通省の「都市景観100選」にも選ばれています。
街並みの大きな特徴は、「田園調布3丁目」にて放射線状に配した道路網。
東急東横線田園調布駅の西側から駅から続くイチョウ並木や、
住居と商業施設を分けて配置させた街づくりは画期的なプランニングであったとされ、
現在も高く評価されています。
ウメやサクラ、ツバキなどが植えられた宝来公園や多摩川河川敷などの
豊かな自然も閑静な住宅街と調和し、美しい風景を織りなしています。
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┗□ 物件のポイント
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●外構のポイント
・風致地区内のため、隣棟間隔をゆったりとし、玄関横に植栽を配置
・カースペースは2台分確保(車種による)
●仕様・設備
・床：天然木複合フローリング
・壁：天然無機質100％ヨーロッパ漆喰
・窓：複層Low-Eエコガラス
・システムキッチン
・食器洗い乾燥機
・TVモニターインターフォン
・トイレ2か所
・浴室に開口部有
・各居室に収納スペース確保
●家事動線の良さ
⇒カウンターキッチンから洗面室、浴室、バルコニーへの動線が2階のみで済み、
家事動線の高いつくりです。
●お部屋内に柱が無くすっきりとした間取りです。
⇒デッドスペースも無くなり、家具のレイアウトもスムーズに行えます。
●玄関横に手洗い場設置
⇒帰宅後すぐに手洗いが可能
●2LDK⇒3LDKへ間取り変更が可能
⇒ご家族構成に併せて、1階洋室に間仕切りを設け、
3LDKに間取り変更可能です。別途、リフォーム費用要
●豊富な収納力
⇒WICをはじめとし、各洋室のクローゼット、LDにファミリースペース、
キッチン横のパントリーがあり、収納力豊富です。
－－快適な生活を演出するおすすめポイント－－
●天然素材使用
●豊富な収納力
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以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
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4. 選べる住まいクリーニング
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お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
自由が丘センター
二神 亮介 (ふたがみ りょうすけ)
┏┓お問い合わせ先
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本物件の担当者は 二神 亮介（ふたがみ りょうすけ）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル：0120-820-841
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：r-futagami@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
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本物件の担当者は 二神 亮介（ふたがみ りょうすけ）です。
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特長・共用施設
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物件について
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急東横線・東京目黒線 「田園調布」駅
現地より約1,040m
徒歩13分 -
駅
東急東横線・東急目黒線 「多摩川」駅
現地より約1,120m
徒歩14分 -
スーパー
東急ストア プレッセ田園調布店
現地より約1,100m
徒歩14分 -
スーパー
ナショナル田園
現地より約1,300m
徒歩17分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E6611005 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 田園調布5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急東横線 「田園調布」駅 徒歩13分 東急目黒線 「田園調布」駅 徒歩13分 東急多摩川線 「多摩川」駅 徒歩14分 東急東横線 「多摩川」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
97.47m2(29.48坪)(公簿) 1階：49.86m2 2階：47.61m2 | ||
|
土地面積
|
115.37m2(34.89坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2016年10月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
45% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南東4m公道 接面7.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●区画整理／計画有り●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、風致地区 | ||
| 更新日 | 2025年1月18日 | 次回更新予定日 | 2025年2月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
