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あんしん設備補修
プラウドシーズン花小金井NEW!
-
5,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都小平市 花小金井1丁目
- 建物面積 97.6m2
- 土地面積 135.75m2
- 交通 西武新宿線 「花小金井」 駅 徒歩6分
- 築年月 2010年4月
お問合せ
◎野村不動産旧分譲「プラウドシーズン花小金井」全250戸の圧巻の街並みが魅力です
◎南西角地のため通風・陽当り良好 ◎室内大変綺麗にお使いです
間取り図
物件写真
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0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E7415007
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あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
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・…━━◆ 小平市花小金井1丁目 中古戸建 ◆━━…・
プラウドシーズン花小金井
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【野村不動産ならではの発想。マンションの立地環境を得た「一戸建てプロジェクト」】
★生活利便施設が身近に揃う駅徒歩6分
駅徒歩6分であるということは、その周辺に集積した商業施設や文化・公共施設も
身近に利用できるということです。
さらに都心部への気軽なアクセスも実現でき、まるでマンションが計画される様な好立地と言えます。
★第一種低層住居専用地域
計画地は駅徒歩5分でありながら、一戸建て住宅の快適な住環境が守られる第一種低層住居専用地域であり、
これは沿線におけるほかの駅周辺と比べても、非常に価値の高い立地条件と言えます。
【世代を超えた交流のある街づくり。街の中心にクラブハウス(共用棟)を創りました。】
いつまでも笑顔が絶えない、
子供から大人まで世代を超えたコミュニケーションが生まれる街へ。
この邸宅街に暮らす人だけのための
とっておきの場所『クラブハウス(共用棟)』を創りました。
このクラブハウスは、笑顔が自然に生まれ育まれる空間になったり、
快適や安心を守る拠点となります。
プラウドシーズン花小金井に暮らす方だけのために
贅沢な時間を創ろうと考えました。
それは野村不動産だからできるクラブハウス(共用棟)という提案です。
大規模マンションプロジェクトにある機能性あるコミュニティスペースと、
一戸建てのゆとりある時間の心地いい融合です。
★MULTI SPACE(多目的スペース)
趣味の時間やパーティー、自治会活動など様々な用途でご利用できる大きな空間です。
アイランド型キッチンを備えた空間は、ウッドデッキとも繋がり、友達同士でのお菓子作りや
アフタヌーンティーを楽しむことができます。
★SECURITY CENTER（セキュリティ管理室）
街区内6ヶ所の小学校側の通り一ヶ所に設置された防犯カメラの映像をここで全て管理します。
タウンセキュリティとしてセコムによる巡回パトロール(予定)も加わり、街の安全性を高めます。
SAFETY：2階には防災備蓄倉庫があり、災害時に必要な水や食料などを保管しています。
★GUEST CARPORT(ゲスト専用カーポート)
車でお越しになられたお客様のためのゲストカーポートをご用意しました。
路上に停める必要がなく安心です。
★COMMUNITY TERRACE(コミュニティテラス)
オープンエアーを楽しみながら、寛げるテラスを設けました。
ここから生まれる笑顔と笑顔のコミュニケーションが友達をつくり、その輪が街全体に広がっていくでしょう。
この街に暮らす人全員の顔を覚えてしまうかもしれません。
★ZELKOVA PARK(花小金井ふれあい第2公園)
クラブハウスの庭のように広がるゼルコパークは、この街に暮らす人々の笑顔であふれる広場です。
大きな木陰で寛ぎ、人の輪が広がっていく…。
『プラウドシーズン花小金井』だからこそ描くことのできた、美しいコミュニティです。
【この奇跡の地との出逢いが叶えた総開発面積約43,795m2というプラウドの一戸建て邸宅街】
もう二度と出逢えないかもしれない東京都内で徒歩5分という立地。
私たちがここに描いたのは、たくさんの笑顔と潤いの時間が生まれ続ける総区画数250区画の邸宅街。
大きな2つの公園とクラブハウスを中心にコミュニケーションが広がり、美しい植栽のグリーンベルトが
街の中に緑のネットワークを創ります。
この街はまるで、大樹に寄り添うような安心感と心地良さを家族みんなで感じることができる場所。
都心を感じ、緑に憩う新しい駅近一戸建てプロジェクトが『プラウドシーズン花小金井』です。
┏┓ ＜ 街並み ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【人も車も心地よい街路計画により、安全な街を創ります。】
★車の出入り口を2ヶ所に制限し、「歩車分離」と通過交通を制限。
街区へ出入りできる車の入り口を〈North Entrance〉〈South Entrance〉の2ヶ所に制限しました。
通過交通を抑制することができるので、歩行者への安全性を高めることができます。
★幅員5m～6mを確保したゆとりの街区内道路。
道路幅員を5m～6m確保することで、街並みに解放感と明るさを持たせることができるだけでなく、
車のすれ違いがしやすくなり歩行者の安全性が高まります。車庫への出入りもスムーズです。
★歩行者の安全に考慮したイメージバンプ。
街区内の交差点には、視覚的にドライバーの注意を促すイメージバンプを設けており、
歩行者の安全性を高めました。
【地区計画によって整備された街だから良好な住環境は守られ続けます。】
★最低敷地面積を120m2とし邸宅街としての街並みを守ります。
永く心地良い邸宅街の形成と保全を図るため、「プラウドシーズン花小金井」では
地区計画〔花小金井一丁目地区地区計画〕により住宅地の整備が行われています。
最低敷地面積120m2という規制を設け、区画が細分化される心配がありません。
将来にわたって、優雅でゆったりとした邸宅風景と良好な住環境が守られます。
★外壁を道路境界線及び敷地境界線から0.7m以上離すこととし、ゆとりある風景を守ります。
敷地境界線からの壁面後退距離を0.7m以上と定め、隣棟間隔を確保しました。
採光、通風、防災面の安全性に配慮しています。
┏┓ ＜ 設備 ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【永く心地よく暮らすためにディティールにこだわりました。】
永住を見据えたとき、お子様から高齢者までご家族皆様が心地良い空間でなければなりません。
「プラウドシーズン花小金井」では、日々の暮らしの中での安心に配慮し、照明、手摺など
細かいディティールにもこだわりました。
この安心へのこだわりは、空間の快適性を高めるだけではなく、美しい空間づくりにも繋がります。
この優しい空間は、家族の笑顔の時間を育み、その時間は街全体にも広がって行くでしょう。
★照明
人の動きを感知して自動点灯する照明を玄関ホールに設置。
人がいなくなると一定時間後自動で消灯。消し忘れもなく安心です。
★玄関扉
玄関の扉には、住まう方全てに開け閉めし易いプッシュプルドアを採用しました。
～Quality 『永住品質』へのこだわり。～
【Ecology 地球環境を考えると生活環境も心地良くなる。】
★改正省エネ法に適応した住宅づくり
・断熱性能の省エネ対策等4級
・全窓にLow-Eガラスを採用
・エコジョーズ（高効率型給湯器）採用
・保温性の高いサーモバス
・玄関灯や外構照明をLEDとし、室内のダウンライトはすべて蛍光灯を採用
【Kitchen 美しさと機能性に優れたシステムキッチン】
○浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
○スライド収納
○ハイパーガラスコートコンロ
○レンジフードファン
○ホーローキッチンパネル
○静音シンク
○スライドシステム収納
○食器洗浄乾燥機
【Powderroom】
○三面鏡付洗面化粧台
○チャイルドミラー
○シングルレバー混合栓
○ヘルスメーター収納
【Bathroom】
○ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
○浴室床の冷たさを軽減するサーモフロア
○排水口のゴミが捨てやすい「くるりんポイ排水口」
【Security 永住のための安心を備えた先進の仕様。】
○各住戸にホームセキュリティシステムを実装
※ホームセキュリティのご利用には別途セコム(株)との契約が必要となります。（有償）
○録画機能付きカラーテレビドアホン「ROCOワイド」
○リモコン操作/電動シャッター
○電気錠システム玄関扉
○安心・安全なカードキー仕様
【Safety 機能性と安心を考えました。その想いは細部まで配慮されました。】
○ディンプルキー(玄関ドア)
○防犯性の高い建物部品（防犯建物部品）
○キーレス仕様ボタン鍵（勝手口ドア）
○防犯合わせ複層ガラス
○空かけ防止クレセント（引き違い窓）
○補助鍵（引き違い窓）
○クレセント・サブロック（上げ下げ窓）
※管理費 ：2,740円/月
※自治会費：1,200円/年
・…━━◆ 小平市花小金井1丁目 中古戸建 ◆━━…・
プラウドシーズン花小金井
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【野村不動産ならではの発想。マンションの立地環境を得た「一戸建てプロジェクト」】
★生活利便施設が身近に揃う駅徒歩6分
駅徒歩6分であるということは、その周辺に集積した商業施設や文化・公共施設も
身近に利用できるということです。
さらに都心部への気軽なアクセスも実現でき、まるでマンションが計画される様な好立地と言えます。
★第一種低層住居専用地域
計画地は駅徒歩5分でありながら、一戸建て住宅の快適な住環境が守られる第一種低層住居専用地域であり、
これは沿線におけるほかの駅周辺と比べても、非常に価値の高い立地条件と言えます。
【世代を超えた交流のある街づくり。街の中心にクラブハウス(共用棟)を創りました。】
いつまでも笑顔が絶えない、
子供から大人まで世代を超えたコミュニケーションが生まれる街へ。
この邸宅街に暮らす人だけのための
とっておきの場所『クラブハウス(共用棟)』を創りました。
このクラブハウスは、笑顔が自然に生まれ育まれる空間になったり、
快適や安心を守る拠点となります。
プラウドシーズン花小金井に暮らす方だけのために
贅沢な時間を創ろうと考えました。
それは野村不動産だからできるクラブハウス(共用棟)という提案です。
大規模マンションプロジェクトにある機能性あるコミュニティスペースと、
一戸建てのゆとりある時間の心地いい融合です。
★MULTI SPACE(多目的スペース)
趣味の時間やパーティー、自治会活動など様々な用途でご利用できる大きな空間です。
アイランド型キッチンを備えた空間は、ウッドデッキとも繋がり、友達同士でのお菓子作りや
アフタヌーンティーを楽しむことができます。
★SECURITY CENTER（セキュリティ管理室）
街区内6ヶ所の小学校側の通り一ヶ所に設置された防犯カメラの映像をここで全て管理します。
タウンセキュリティとしてセコムによる巡回パトロール(予定)も加わり、街の安全性を高めます。
SAFETY：2階には防災備蓄倉庫があり、災害時に必要な水や食料などを保管しています。
★GUEST CARPORT(ゲスト専用カーポート)
車でお越しになられたお客様のためのゲストカーポートをご用意しました。
路上に停める必要がなく安心です。
★COMMUNITY TERRACE(コミュニティテラス)
オープンエアーを楽しみながら、寛げるテラスを設けました。
ここから生まれる笑顔と笑顔のコミュニケーションが友達をつくり、その輪が街全体に広がっていくでしょう。
この街に暮らす人全員の顔を覚えてしまうかもしれません。
★ZELKOVA PARK(花小金井ふれあい第2公園)
クラブハウスの庭のように広がるゼルコパークは、この街に暮らす人々の笑顔であふれる広場です。
大きな木陰で寛ぎ、人の輪が広がっていく…。
『プラウドシーズン花小金井』だからこそ描くことのできた、美しいコミュニティです。
【この奇跡の地との出逢いが叶えた総開発面積約43,795m2というプラウドの一戸建て邸宅街】
もう二度と出逢えないかもしれない東京都内で徒歩5分という立地。
私たちがここに描いたのは、たくさんの笑顔と潤いの時間が生まれ続ける総区画数250区画の邸宅街。
大きな2つの公園とクラブハウスを中心にコミュニケーションが広がり、美しい植栽のグリーンベルトが
街の中に緑のネットワークを創ります。
この街はまるで、大樹に寄り添うような安心感と心地良さを家族みんなで感じることができる場所。
都心を感じ、緑に憩う新しい駅近一戸建てプロジェクトが『プラウドシーズン花小金井』です。
┏┓ ＜ 街並み ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【人も車も心地よい街路計画により、安全な街を創ります。】
★車の出入り口を2ヶ所に制限し、「歩車分離」と通過交通を制限。
街区へ出入りできる車の入り口を〈North Entrance〉〈South Entrance〉の2ヶ所に制限しました。
通過交通を抑制することができるので、歩行者への安全性を高めることができます。
★幅員5m～6mを確保したゆとりの街区内道路。
道路幅員を5m～6m確保することで、街並みに解放感と明るさを持たせることができるだけでなく、
車のすれ違いがしやすくなり歩行者の安全性が高まります。車庫への出入りもスムーズです。
★歩行者の安全に考慮したイメージバンプ。
街区内の交差点には、視覚的にドライバーの注意を促すイメージバンプを設けており、
歩行者の安全性を高めました。
【地区計画によって整備された街だから良好な住環境は守られ続けます。】
★最低敷地面積を120m2とし邸宅街としての街並みを守ります。
永く心地良い邸宅街の形成と保全を図るため、「プラウドシーズン花小金井」では
地区計画〔花小金井一丁目地区地区計画〕により住宅地の整備が行われています。
最低敷地面積120m2という規制を設け、区画が細分化される心配がありません。
将来にわたって、優雅でゆったりとした邸宅風景と良好な住環境が守られます。
★外壁を道路境界線及び敷地境界線から0.7m以上離すこととし、ゆとりある風景を守ります。
敷地境界線からの壁面後退距離を0.7m以上と定め、隣棟間隔を確保しました。
採光、通風、防災面の安全性に配慮しています。
┏┓ ＜ 設備 ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【永く心地よく暮らすためにディティールにこだわりました。】
永住を見据えたとき、お子様から高齢者までご家族皆様が心地良い空間でなければなりません。
「プラウドシーズン花小金井」では、日々の暮らしの中での安心に配慮し、照明、手摺など
細かいディティールにもこだわりました。
この安心へのこだわりは、空間の快適性を高めるだけではなく、美しい空間づくりにも繋がります。
この優しい空間は、家族の笑顔の時間を育み、その時間は街全体にも広がって行くでしょう。
★照明
人の動きを感知して自動点灯する照明を玄関ホールに設置。
人がいなくなると一定時間後自動で消灯。消し忘れもなく安心です。
★玄関扉
玄関の扉には、住まう方全てに開け閉めし易いプッシュプルドアを採用しました。
～Quality 『永住品質』へのこだわり。～
【Ecology 地球環境を考えると生活環境も心地良くなる。】
★改正省エネ法に適応した住宅づくり
・断熱性能の省エネ対策等4級
・全窓にLow-Eガラスを採用
・エコジョーズ（高効率型給湯器）採用
・保温性の高いサーモバス
・玄関灯や外構照明をLEDとし、室内のダウンライトはすべて蛍光灯を採用
【Kitchen 美しさと機能性に優れたシステムキッチン】
○浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
○スライド収納
○ハイパーガラスコートコンロ
○レンジフードファン
○ホーローキッチンパネル
○静音シンク
○スライドシステム収納
○食器洗浄乾燥機
【Powderroom】
○三面鏡付洗面化粧台
○チャイルドミラー
○シングルレバー混合栓
○ヘルスメーター収納
【Bathroom】
○ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
○浴室床の冷たさを軽減するサーモフロア
○排水口のゴミが捨てやすい「くるりんポイ排水口」
【Security 永住のための安心を備えた先進の仕様。】
○各住戸にホームセキュリティシステムを実装
※ホームセキュリティのご利用には別途セコム(株)との契約が必要となります。（有償）
○録画機能付きカラーテレビドアホン「ROCOワイド」
○リモコン操作/電動シャッター
○電気錠システム玄関扉
○安心・安全なカードキー仕様
【Safety 機能性と安心を考えました。その想いは細部まで配慮されました。】
○ディンプルキー(玄関ドア)
○防犯性の高い建物部品（防犯建物部品）
○キーレス仕様ボタン鍵（勝手口ドア）
○防犯合わせ複層ガラス
○空かけ防止クレセント（引き違い窓）
○補助鍵（引き違い窓）
○クレセント・サブロック（上げ下げ窓）
※管理費 ：2,740円/月
※自治会費：1,200円/年
担当者コメント
小金井センター
酒井 玲 (さかい りん)
圧巻の街並みや整った設備をぜひ現地でご確認くださいませ。資金計画やお住み替えのご相談も承っております。
担当：酒井（さかい）
Free: 0120-757-103
Mail：r2-sakai@nomura-re.co.jp
担当：酒井（さかい）
Free: 0120-757-103
Mail：r2-sakai@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #和室 #全室２面採光 |
| 収納 | #納戸 #屋根裏収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #セキュリティ充実 |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲地 #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7415007 | ||
| 所在地 | 東京都小平市 花小金井1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
97.6m2(29.52坪) 1階：54.29m2 2階：43.31m2 | ||
|
土地面積
|
135.75m2(41.06坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2010年4月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南6m公道・西6m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度 | ||
| 更新日 | 2025年5月24日 | 次回更新予定日 | 2025年6月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
