投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ世田谷区宮坂3丁目戸建
-
1億 1,000万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都世田谷区 宮坂3丁目
- 建物面積 99.15m2
- 土地面積 175.97m2
- 交通 小田急小田原線 「経堂」 駅 徒歩9分
- 築年月 2010年12月
お問合せ
■小田急線「経堂」駅徒歩9分 ■2010年築東京組施工の注文住宅
■4LDK＋WIC＋2台駐車可能なスペースあり
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- 3Dウォークスルー動画
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0120-098-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E85QZ004
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あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
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詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
～ 世田谷区宮坂3丁目戸建 ～
2010年12月築、東京組施工の注文住宅
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┗□ 【 アクセス 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■小田急線「経堂」駅 徒歩約9分
■世田谷線「松原」駅 徒歩約14分
■京王バス「経堂赤堤通り団地」 徒歩約2分
■小田急バス「経堂赤堤通り団地」徒歩約2分
小田急線「千歳船橋」駅行き、
京王線「八幡山」駅行きがあります！
┏┓
┗□ 【 おすすめポイント 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東京組施工の注文住宅
→東京の城南/城西エリア
(世田谷区、目黒区等)を
得意とした「東京組」施工の
こだわりの注文住宅です
◇4LDK＋ウォークインクローゼット
→2階には4部屋と約2.5帖の大きな
ウォークインクローゼットがあり
お洋服をたっぷり収納できます
他にもハンガーパイプの付いた収納が
複数個あるため、収納には困りません
◇玄関外に大きな収納スペースあり
→玄関外アルコーブ部分には
大きな収納スペースがあります
季節のものやゴルフバッグ等
何でも収納可能です
◇広々とした約22帖のLDK
→1階には約22帖の広々とした
LDKの空間が広がります
◇暖かな光が差し込むリビング
→南東側の庭に繋がる大きな窓が
全開放引込み窓のため
開放感があり、すっきりとした
見た目になります
◇ご家族での時間を楽しむ庭付き住戸
→ご家族でのバーベキューを楽しんだり
水栓が付いているため
夏はお子様がビニールプールで遊んだり等
様々な楽しみ方が可能なお庭がございます
リビングからお庭の様子を
確認できるのもポイントです
◇駐車スペースあり
→敷地には2台駐車可能な
スペースがあります
◇玄関周辺には多くの植栽設置
→四季折々の緑に癒されながら
お住まいになることが可能です
◇リビング部分に床暖房有り
→寒い冬の時期でも
お部屋を足元から温めてくれます
◇嬉しいキッチン設備
→毎日の生活に便利な
食洗機・ビルトイン型浄水器あり
┏┓
┗□【 周辺環境 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
セブンイレブン世田谷宮坂3丁目店 約92m 徒歩約2分
まいばすけっと 経堂すずらん通り店 約311m 約4分
サンドラッグ 赤堤店 約242m 約4分
世田谷区立赤堤小学校 約187m 約3分
世田谷区立経堂小学校 約346m 約5分 学区
私立恵泉女学園中学校 約569m 約8分
世田谷区立緑丘中学校 約653m 約9分 学区
わらべうた経堂保育園 約306m 約4分
マリア保育園 約474m 約6分
早苗保育園 約514m 約7分
経堂けやき公園 約663m 約9分
南台公園 約960m 約12分
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・auじぶん銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
担当者コメント
経堂センター
眞壁 日向子 (まかべ ひなこ)
2010年築の東京組施工の注文住宅です
収納が大変豊富な
4LDK＋WIC＋庭付き＋駐車スペースあり
室内大変綺麗にお使いですので
ぜひ現地をご見学くださいませ
ご質問・ご相談は
『眞壁(まかべ)』まで
お気軽にお問合せ下さい
フリーコール：0120-098-811
メール：h2-makabe@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E85QZ004 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 宮坂3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
99.15m2(29.99坪) 1階：51.54m2 2階：47.61m2 | ||
|
土地面積
|
175.97m2(53.23坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2010年12月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
西5.4m公道 接面3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2025年1月30日 | 次回更新予定日 | 2025年2月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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