投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ市川市稲荷木一丁目 中古戸建
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本八幡駅徒歩圏内、駐車スペースあり（車種による制限あります）
3面採光の陽当たりの良いリビングでの生活を送ることができます！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-981-025
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB2Q4025
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
市川市稲荷木一丁目 中古戸建
～各居室に収納がある十分な収納力と
南東向きの陽当たりの良いリビング～
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.
【野村の仲介+本八幡センターの＜専任媒介＞物件】
相談・質問は『担当：新谷（シンタニ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-981-025)
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
●分譲時図面集
●住み替えガイド（購入編）※1
●資金計画表（諸費用の概算等）
●周辺レポート をお送りいたします。
※1住み替えガイド（購入編）は
中古不動産を購入する際の購入の流れや、
資金計画を分かりやすく冊子にまとめた物です。
おすすめポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■1階：洋室（約5.9帖）・浴室・洗面所・トイレ
洋室は2面窓があり、居室としても
ご家族構成によってはお部屋をまるごと収納として
もご利用いただけます。
浴室には窓があり（戸建てならでは！）、
換気もしやすいつくりです。
日中に入浴する際には明るい空間を、
窓を開けることで開放的な空間をつくりだします！
■2階：リビングダイニングキッチン（約10.2帖）
LDKが2階にあることで、
リビングへ日の光が差し込む時間が長く、
また外からの視線を気にすることなく、
生活することができます！
リビングダイニングは3面採光、
またキッチン側にも窓があり、
明るいつくりとなっています！
■3階：洋室（約4.8帖）・洋室（約5.9帖）
各洋室にクローゼットがございます！
2部屋は南東向きのバルコニーに面しており、
陽当たり良好！
■トイレは1階と2階にございます。
■駐車スペース有り（車種制限がございます）
付随している戸建ての駐車スペースに
お持ちの車をとめることで
駐車場代もかかりません！
■戸建てのため、
大切なペットとも一緒に住むことができます！
交通アクセス【複数路線利用可能】
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■JR中央・総武線「本八幡」駅 徒歩17分
■都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩18分
アクセス良好の「本八幡」駅
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
2023年6月3日調査時点
※出発時刻や乗換経路等の違いによって、
合計所要時間が変動いたします。
ーJR総武線「本八幡」駅からー
●「錦糸町」駅・・・18分～19分
●「東京」駅・・・・26分～30分
●「秋葉原」駅・・・26分～27分
●「千葉」駅・・・・27分～30分
ー都営新宿線「本八幡」駅【始発駅】からー
●「大手町」駅・・・34分～39分
●「新宿」駅・・・・43分～44分
ー京成本線「京成八幡」駅からー
●「日本橋」駅・・・・31分～35分
●「京成上野」駅・・・28分～32分
～空港へのアクセスもスムーズ～
●「羽田空港第3ターミナル」駅
（羽田空港国際ターミナル駅）
・・・・・・1時間11分～1時間16分
●「成田空港（成田第1ターミナル）」駅
・・54分～1時間1分
ライフインフォメーション
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【学校】
●稲荷木保育園 約105m（徒歩2分）
●稲荷木小学校 約465m（徒歩6分）
●第六中学校 約1055m（徒歩14分）
【周辺施設】
●ラウンドワン市川鬼高店 約335m（徒歩5分）
●ファミリーマート市川インター店
約390m（徒歩5分）
●市川市役所第2庁舎 約400m（徒歩5分）
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください
住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
注意1：
上記記載文章は分譲時の資料から
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。
担当者コメント
本八幡センター
新谷 恭平 (しんたに きょうへい)
物件を担当しております新谷（しんたに)と申します。
本物件、本八幡駅まで歩くことができることも利点ですが、
外環自動車道も近く、自動車での移動もしやすいエリアでございます。
室内も採光部分が多く、使いやすい間取構成ですので、
ぜひ1度室内をご覧ください。
その他、どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡ください。
ご満足していただけるように精一杯お手伝いいたします。
また、物件についてだけでは無く、税金や住宅ローン等についても
お気軽にお問い合わせください。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
特長・共用施設
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立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB2Q4025 | ||
| 所在地 | 千葉県市川市 稲荷木1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「本八幡」駅 徒歩17分 都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
67.32m2(20.36坪) 1階：23.38m2 2階：22.68m2 3階：21.26m2 | ||
|
土地面積
|
42.42m2(12.83坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2006年6月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
12m2×1/2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南東4m私道 位置指定 接面5.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第２種高度、市川市景観計画区域、日影規制（4.0h-2.5h/4.0m）、22条区域 ●買換特約有り |
||
| 更新日 | 2024年5月14日 | 次回更新予定日 | 2024年5月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
