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☆複数路線駅利用可能☆利便性の高い好立地☆
☆四谷小学校学区☆カースペースあり☆
間取り図
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物件番号 EE512005
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あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
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詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
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荒木町 中古戸建て
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┏┓ アクセス
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■都営新宿線・・・・・「曙橋」駅徒歩3分
■東京メトロ丸の内線・「四谷三丁目」駅徒歩7分
■中央・総武線・・・・「四ツ谷」駅徒歩15分
■都営大江戸線・・・・「牛込柳町」駅 徒歩12分
┏┓ 物件概要
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◆建物面積：87.84m2
土地面積：55.79m2
◆用途地域：第一種住居地域
◆権利：所有権
◆接道：北東側私道4m（持分有）
◆間取り：2SLDK
◆築年数：2011年1月
◆構造：木造3階建
◆設備：都市ガス・公営水道
┏┓ おすすめポイント
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■(株)ライブリーハウスの中古戸建
■廊下面積が少なく、居住空間を最大限確保した間取り
■収納面充実
シューズインクローゼットや
居室収納等収納面が充実しております♪
■カースペースあり（※車種制限あり）
┏┓ ライフインフォメーション
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<商業施設>
■ローソン新宿荒木町店・・・・徒歩1分（約69m）
■セブンイレブン新宿舟町店・・徒歩4分（約280m）
■ダイエー四谷荒木町店・・・・徒歩5分（約350m）
■まいばすけっと四谷三丁目駅東口店
・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約400m）
■ドラッグぱぱす曙橋店・・・・徒歩5分（約300m）
<教育施設>
■四谷小学校・・・・・・・・・徒歩10分（約700m）
■四谷中学校・・・・・・・・・徒歩17分（約1.1km）
■グローバルキッズ愛住町園・・徒歩7分（約500m）
■牛込仲之幼稚園・・・・・・・徒歩9分（約650m）
＜公園・公共施設＞
■三栄公園・・・・・・・・・・徒歩6分（約400m）
■愛住公園・・・・・・・・・・徒歩10分（約650m）
■東京消防庁四谷消防署・・・・徒歩8分（約550m）
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
・・どれくらい借りられる？・・
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
是非、お気軽にご連絡くださいませ。
担当者コメント
四谷センター
大井 美憂 (おおい みゆ)
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野村の仲介＋（PLUS） 四谷センター
宅地建物取引士
大井 美憂(おおい みゆ)
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 080-8172-7342
mail: m-ooi@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。
〒160-0004
東京都新宿区四谷3丁目5番地
文化エステート四谷ビル3階
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #ホームステージング |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
都営新宿線「曙橋」駅
現地より約150m
徒歩2分 -
駅
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」 駅
現地より約550m
徒歩7分 -
ドラッグストア
どらっくぱぱす曙橋店
現地より約300m
徒歩4分 -
公園
新宿区立愛住公園
現地より約650m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE512005 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 荒木町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩7分 中央・総武線 「四ツ谷」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+カースペース | ||
建物面積
|
87.84m2(26.57坪)(公簿) 1階：23.49m2 2階：33.45m2 3階：30.9m2 | ||
|
土地面積
|
55.79m2(16.87坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2011年1月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
244.86m2×20/160 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北東4m私道 位置指定 接面3.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／防火地域、第３種高度 | ||
| 更新日 | 2025年2月21日 | 次回更新予定日 | 2025年3月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
