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新築一戸建て

世田谷区北烏山8丁目　4号棟

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物件番号 R8445324

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■全5棟の新築分譲住宅　■住宅性能評価書取得住宅　■充実した設備・仕様
■約19.0帖のゆとりのあるLDK　■敷地内に駐車スペースあり（車種によります）

間取り図

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #汚れを持ち込ませない間取り

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担当： 澁谷 裕太 (しぶや ゆうた)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　 世田谷区北烏山8丁目　新築戸建4号棟　


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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■全5棟の新築分譲住宅

　■住宅性能評価書取得住宅
　　5分野7項目　最高等級

　　・耐風等級2
　　（構造の安定・構造躯体の倒壊及び損壊防止）
　　・一次エネルギー消費量等級
　　・劣化対策等級3
　　・ホルムアルデヒド等級3
　　・維持管理対策等級3
　　・耐震等級3
　　（構造の安定・構造躯体の倒壊防止）
　　・耐震等級3
　　（構造の安定・構造躯体の損壊防止）
　
　■約19.0帖のゆとりのあるLDK

　■ルーフバルコニー付き
　
　■敷地内に駐車スペースあり
　　（車種によります）

　■全居室に収納あり

　■充実した設備・仕様


┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■ウォークインクローゼット
　■人造大理石カウンターキッチン
　■天然石玄関床
　■TVモニター付インターホン
　■750サイズシャンプードレッサー
　■ユニットバス
　　・バリアフリー
　　・浴室換気乾燥機
　■ウォッシュレット付トイレ
　■居室ペアガラス
　■三口コンロ


┏┓交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■京王線「千歳烏山」駅徒歩22分
　　※特急停車駅


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　◆世田谷区立給田小学校
　　・・・徒歩13分（約1,000m）

　◆世田谷区立烏山中学校
　　・・・徒歩22分（約1,700m）


■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
動産のご購入の際は、建物の仕様、
設備、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、現地でしか
確認できない情報が多くございます。

ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

　◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
　Free：0120-883-774

担当者コメント

澁谷 裕太(しぶや ゆうた)

烏山センター

澁谷 裕太 (しぶや ゆうた)

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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。

◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774

☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #ウォークインクローゼット
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8445324
所在地 東京都世田谷区 北烏山8丁目  周辺地図を見る
交通 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩22分
間取り 3LDK
建物面積 95.01m2(28.74坪) 1階：48.23m2 2階：46.78m2
土地面積 102.52m2(31.01坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2024年11月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北6m公道 接面2.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2024年11月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第2023SBC-確03573H号●都市計画法他制限／防火地域、第２種高度
更新日 2024年4月28日 次回更新予定日 2024年5月12日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8445324

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

烏山センター

澁谷 裕太(しぶや ゆうた)

担当： 澁谷 裕太 (しぶや ゆうた)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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