投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ世田谷区北烏山4丁目 中古戸建
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【野村の仲介＋（PLUS）烏山センター専任媒介物件】広々カースペースでハイルーフ車も入ります。2階の居室は全て南東を向いており、陽当たり通風良好です
間取り図
物件写真
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物件番号 E84Q4012
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あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
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本物件は【野村の仲介PLUS 烏山センターのみの専任媒介物件 】です。
【売主様と直接相談・交渉ができるのは野村の仲介PLUS烏山センターのみ】となります。
現地見学希望・相談・質問は『 是澤 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-883-774 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
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「資料請求」では分譲時の図面集についてもお送りさせていただきます。
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【北烏山四丁目 中古戸建】
～兼六土地建物旧分譲の中古戸建～
◆◇世田谷エリアの住宅街に佇む邸宅◇◆
多彩な都市機能が集結した「千歳烏山」」「久我山」エリア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ポイント
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■兼六土地建物旧分譲の中古戸建
■北烏山エリアの緑溢れる閑静な住環境
■平成23年9月築
■前面道路はゆったりとした道路幅員約10mのため
車の出し入れもスムーズ
■間取／3LDK+小屋裏収納＋外部収納
■建具関係はハイドアとなっており開放感があります。
■駐車場のスペースも広々充実しており、
ハイルーフの車もらくらく駐車可能です。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
◇◆◇玄関 entrance◇◆◇
●広々空間の玄関ホール
●ゆとりの玄関ポーチ
●玄関ホールには玄関収納を設置。
◇◆◇洋室 bedroom◇◆◇
●全室、南東向きで陽当たり・通風良好です。
●主寝室想定のお部屋約7.0帖と約5.2帖のお部屋は南東側にバルコニーがあり、
非常に開放感があります。
●各居室には豊富なクローゼット収納
●主寝室想定のお部屋約7.0帖は上部吹き抜けとなっており開放感があります。
●約5.2帖の洋室には屋根裏収納がついております。
◇◆◇リビング・ダイニング・キッチン living dining kithen◇◆◇
●開放感のある一階に設けたLDK（約13.5帖）
●キッチンの横幅は約2.5mで充実のスペースを確保しております。
●キッチン北側に勝手口あります。
●床下収納
◇◆◇浴室 Bathroom◇◆◇
●1616サイズと充実した広さがあります。
●追炊機能付
◇◆◇トイレ toile◇◆◇
●手洗いカウンター（1階部分）
●1階と2階にそれぞれ1箇所ずつあります。
◇◆◇小屋裏収納l oft◇◆◇
●ゴルフクラブや季節ものなどを収納できます。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
【公共施設】
■成城警察署 松葉駐在所・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
■烏山総合支所・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約780m）
■烏山中学校 温水プール・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
【ショッピング施設】
■ヤマザキショップ北烏山店・・・・・・・・・・・・徒歩3分 (約200m)
■ローソン 世田谷北烏山三丁目店・・・・・・・・・徒歩3分（約219m）
■アコレ北烏山3丁目店・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
■ファミリーマート 世田谷松葉通り店 ・・・・・・徒歩5分（約400m）
■マックスバリュエクスプレス 北烏山店・・・・・・徒歩7分（約490m）
■まいばすけっと 北烏山3丁目店・・・・・・・・・徒歩7分（約510m）
【教育施設】
■烏山北保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
■区立烏山北小学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
■区立烏山中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
■西之谷保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
【医療施設】
■久我山病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
■浴風会病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩21分（約1,500m）
【公園】
■浅間橋公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約810m）
■烏山つつじ緑地・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
■烏山公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
担当者コメント
烏山センター
是澤 紘成 (これさわ こうせい)
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
掲載内容とともに、建物グレードや整った街並み等、お住まいの魅力を、
是非現地でご体感いただけますと幸いです。
より詳細な資料をご準備致しまして、ご案内致します。
ご質問等もありましたら、お気軽にお問合せ下さいませ。
■担当者 ： 是澤 紘成（これさわ こうせい）
(1)お電話で・・・
●担当直通連絡先 ： 080-1064-4448
●フリーダイアル ： 0120-883-774
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： k-koresawa@nomura-re.co.jp
皆様のご連絡心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
千歳烏山駅
現地より約1,000m
徒歩13分 -
駅
久我山駅
現地より約1,360m
徒歩17分 -
郵便局
北烏山郵便局
現地より約150m
徒歩2分 -
病院
久我山病院
現地より約750m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,670万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E84Q4012 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 北烏山4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩13分 京王井の頭線 「久我山」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
83.66m2(25.3坪) 1階：34.5m2 2階：49.16m2 | ||
|
土地面積
|
82.3m2(24.89坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2011年9月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南東10m公道 接面10m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●区画整理／計画有り●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
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