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中古マンション あんしん設備補修

オーベル東陽町NEW!

駅徒歩2分 × 北・東角住戸 × 2面バルコニー × 78.60m2(LDK21.8帖)
=オーベル東陽町・ストリートフロントに佇む東陽町のランドマーク。=

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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-284-286

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E54Q1023

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

担当: 小林 稜平 (こばやし りょうへい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

5月11日(土)~5月12日(日) 10:00~17:00

所在地: 東京都江東区南砂2丁目   

現地にスタッフは常駐しておりません。ご見学は予約制となっております。
ご見学をご希望の方は、下記の連絡先までお気軽にお問い合わせください。
■FREE:0120-284-286 ■担当携帯:080-8145-7704(小林)

この物件のおすすめポイント

ー時間をデザインする「東陽町」駅徒歩2分の立地。ー
都心に近い、そして駅にも近い。ロケーションの魅力に
徹底してこだわったのが「オーベル東陽町」です。
都心の華やぎと隣接した「東陽町」駅から徒歩2分、
メインストリートに面したフロントポジションが舞台です。
周辺には江東区の行政機関やショッピング施設などが
集まり、駅前ならではのアクティブな雰囲気を醸し出します。

ー気品が満ちる、静謐のスペース。ー
格式あるホテルのロビーのように端正な気品が
空間いっぱいに広がるエントランスホール。
各住戸へと続く奥深いアプローチを進むまえに、
都市空間の洗練を楽しむ静謐のスペースです。

ー日常生活をサポートする、フロントサービス。ー
都市生活をより豊かなものにするために、
優れた建物というハードに加え、
フロントサービスというソフトにも
充分な配慮がなされています。
(夜間警備員による24時間有人管理。)

ー会合やお子さま同士のコミュニケーションに。ー
1階には、共用でお使いになれる
コミュニティプレイス兼キッズルームが
設けられています。
ちょっとした打合せに使える空間として、
お子さまの遊び場としてなど、
多彩にご利用いただけるスペースです。

ーストリートを見渡す、優雅なラウンジ。ー
「オーベル東陽町」の内部は、ストリート・フロントの
イメージを継承するつくりが成されています。
フロア面は、正面の永代通りから高くなっており、
ラウンジもストリートを見渡す設計となっています。
間接照明が落ち着いた大人の雰囲気を漂わせます。

ー緑の情緒に触れられる、寛ぎあふれる生活環境。ー
東陽町を語る際に忘れてはならないのが、緑が豊富なこと。
現地東側には緑道がゆるやかに伸び、その近くには
水と緑のオアシス、横十間川親水公園があります。
その川の流れは仙台堀川公園へとつながり、
やがて緑の水路は広大な憩いのスペース、
木場公園へと導かれます。

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
■東京メトロ東西線『東陽町』駅 徒歩2分

┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■78.60m2の広々とした2LDK
(間取変更可、別途費用負担あり。)

■LDK約21.8帖

■北・東角住戸

■2面バルコニー

■プライバシーに配慮したポーチ
(ポーチ面積/6.84m2)

■専用トランクルーム ※専有面積に含む
(トランクルーム面積/0.60m2)

■1階(下階)は駐車場部分

■収納に便利なファミリークローク

■会話が弾むカウンターキッチン

■ゆったりと使える浴室1418サイズ

■ディスポーザー

■ビルトイン浄水器

■TES温水式浴室換気乾燥機

■LD部分 床暖房あり

■スロップシンク(バルコニー部分)

■間取に無駄がない逆梁工法

■二重床・二重天井

■ペアガラスサッシ

■モニター付きインターホン

■オートロックシステム

■ディンプルキー

■24時間有人管理(夜間警備員対応)

■ペット可(規約制限あり)

■宅配BOX

┏┓購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介+(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記5つから1つをお選びいただけます。
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A)’あんしん’と快適をサポート『10年駆けつけ』
B)住んだ後も’あんしん’を『住宅設備チェック』
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(詳細はこちら)https://www.nomu.com/plus/buy_support/
 ※適応条件等の詳細は営業担当にご確認ください。

┏┓買換サポート
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「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形で
スムーズに実現していくこと、万が一のリスクに備えて
お客様に「あんしん」を提供すること、
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【(1)買換サポート】
一定期間内(原則90日~1年以内)に売却が
できなかった場合に予めお約束した金額で
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※当社と専属専任媒介の締結が条件です。

【(2)つなぎ融資】
ご自宅の売却が終わるまでの間、
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※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です。

┏┓ファイナンシャルプランニングサービス
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相続税額を診断するサービスです。
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担当者コメント

小林 稜平(こばやし りょうへい)

東陽町営業部

小林 稜平 (こばやし りょうへい)

   ≪ぜひ一度現地をご覧下さい ≫

 ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
   日程の調整をさせて頂きます。

   *お電話でのお問合わせ*

 ◇会社フリーコール:0120-284-286

 ◇担当者直通:080-8145-7704


   *メールでのお問合わせ*

◇メール:ryo-kobayashi@nomura-re.co.jp


  いつでもお気軽にご連絡下さい。

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               ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃      ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆           ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
  • コンビニ

    ファミリーマート 東陽四丁目店

    現地より約110m
    徒歩2分

  • コンビニ

    セブン-イレブン 江東東陽4丁目店

    現地より約260m
    徒歩4分

  • ドラッグストア

    マツモトキヨシ 東陽町駅前店

    現地より約120m
    徒歩2分

  • ショッピングセンター

    オーケー 南砂店

    現地より約230m
    徒歩3分

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価格 8,580万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E54Q1023
所在地 東京都江東区 南砂2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線東陽町」駅 徒歩2分
間取り 2LDK
専有面積 78.6m2(23.77坪)(壁芯)
バルコニー面積 19.06m2 向き
その他面積 ポーチ 6.84m2
構造 SRC造14階建て 所在階 2階
築年月 2003年2月 総戸数 192戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 大成有楽不動産株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,600円/月 修繕積立金 14,400円/月
その他使用料
駐車場 空有 25,000円~35,000円/月(空き確認日:2024年1月)
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/5,010.68m2 共有持分(7860/1572299)●分譲時会社/大成有楽不動産株式会社●施工会社/東急建設株式会社
更新日 2024年4月28日 次回更新予定日 2024年5月12日

お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E54Q1023

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

担当: 小林 稜平 (こばやし りょうへい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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