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ファミール志村坂上グラントーレ
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◆丸紅(株)旧分譲 ◆室内とても綺麗な状態で利用
◆72.38m2の3LDK住戸 ◆駅徒歩5分：大手町直通の好立地
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0120-901-621
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E55Q8007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
オーナーレポート～ 物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します ～
購入時にこだわった点、譲れなかった点を教えてください。
当マンションを選んだ理由は、まず第一に日当たりの良さです。全戸南東向きで、朝からたっぷりの日差しが入りました。また、通勤に便利な都営三田線『志村坂上駅』が徒歩5分の距離にあり、駅までの道のりも安心して歩けるため、家族全員が安全に帰宅できる点も大きな決め手となりました。<...
この物件のおすすめポイント
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ファミール志村坂上グラントーレ
～ FAMILLE SHIMURASAKAUE GRANDTORRE ～
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利便性と緑広がる「志村坂上・小豆沢」
住環境・周辺環境の充実した街に佇む68世帯の邸宅
◇丸紅（株）旧分譲物件
◇3LDKの72.38m2
ゆったりとした空間となっておりますので、
是非、室内の開放感をご体感下さい
◇リビングが南東向きで日当たりが良く、
冷え込んだ日の早朝、夜中に床暖房をつける程度でも、
十分に足元から温まります
夏の時期は陽が高いため、室内まで陽が入りきらず、
気温もそこまで上がらず快適にお過ごしいただけます
◇当エリアは、武蔵野台地上に位置しているため、地盤が安定しており、
水害や液状化の危険性も低いエリアだと言われます。
◇アウトフレーム工法により、各部屋を有効活用可能です。
◇のびやかな空間とたっぷりの通風・採光を確保する「逆梁工法・ハイサッシ」
◇戸建感覚豊かな門扉を備えた専用ポーチ付き
◇開放感あるLD部分 最高天井高：約2,500mm
◇室内とても綺麗に利用されております。
■上記のようなおすすめポイントの多い物件でございます。
人ぞれぞれで感じ方も異なりますため、
是非一度、室内見学にてご体感ください。
ご内見希望は、お気軽にお申し付け下さいませ。
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●街並みに美しく、存在感を主張する「志村坂上」駅
徒歩5分の立地に佇む≪ファミール志村坂上グラントーレ≫
周辺の街並みに豊かさを与えるマンション
重厚感のあるタイル貼の外観が小豆沢エリアの交差点に
シンボルマンションとして、美しく主張します。
エントランス周辺には緑を植栽し、
住まう人に安らぎを与える空間を演出
●都心を優雅に望む、全住戸南向きのレイアウト
駅近にそびえる地上14階建のレジデンス。
その眺望は池袋や新宿をはじめとする都心方向を見渡し、
天気が良ければ星空も満喫できるロケーションです。
そんな贅沢な景色を奥行き最大：約2.0mのバルコニーで
くつろぎながらお楽しみいただけます。
明るく開放的な住空間を実感いただけます。
┏┓ 共用施設・設備について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●おすすめポイント
・美しく優雅に迎える、天然石でしつらえたエントランスホール
・安全への配慮を第一に重視した人車分離アプローチ
→居住者の皆様の安全確保を最優先して、アプローチは住棟と
駐車場の出入口を完全に分けた人車完全分離を導入
・24時間ゴミ捨て可能
→曜日や時間を気にせずゴミを捨てることが可能。
共働きのご夫婦や、活動時間が遅い方にもうれしい心遣いですね。
また、ゴミ置場内はきれいな状態で管理されています。
・アウトフレーム設計
→室内をスッキリさせるために梁をバルコニーの手摺りとする
アウトフレーム工法を採用
柱がありませんので、デッドスペースをなくしてムダなく
隅々まで住空間を活用することが出来ます。
・逆梁工法、ハイサッシ
→上からの圧迫感を軽減させるため、逆梁工法を採用
また、豊かな採光や通風をもたらすハイサッシを実現
・二重錠付プッシュブル玄関ドア
・カラーTVモニターインターフォン
・宅配ボックス
・ペット飼育可能
・フルフラットフロア
・24時間マンション換気システム
・二重床・天井構造
┏┓ 専有部分（設備）について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【開放感あふれる空間の3LDKのお部屋】
72.38m2の専有部分をゆったりと活用していただける
充実した設備がございますので、ご覧くださいませ。
■リビングダイニング■
約11.4帖のゆったりとしたリビングダイニングスペースとなっております。
また、≪ハイサッシ≫を採用した吐出し窓のため、畳数以上の広がりを感じます。
きれいな形をしたスペースとなっておりますため、
リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
しっかりと室内まで明るさが届く暖かな空間をお愉しみください。
また、床暖房機能を付設しておりますため、
冬の寒い時期にも、足元からぽかぽか体を温めることが可能です
(暖房の風が苦手な方にも重宝される機能です。)
ゆったりとしたLDでは、自然と家族団欒の時間が生まれます。
是非、室内をご体感下さいませ。
・TES温水式床暖房
■キッチン■
作業のしやすいL字型ワークトップの独立型キッチン
3つ口ガスコンロでお料理がはかどります
約3.3帖のキッチンスペースは使い勝手の良いL字型
独立性が高く・豊富な収納を備えたスペースをご体感ください
・ビルトイン浄水器
■ユニットバス■
浴室でゆったりと、心を癒すリラクゼーションを。
・広々1418サイズ
・オートバスシステムにより、自動お湯張りから追だきが可能
・雨の日のお洗濯にも大活躍な≪浴室換気乾燥機≫付き
ゆったりとした浴室につき、浴槽につかった際も、足をゆったりとのばせます
浴室乾燥機が当たり前になりつつも、実際に使うとやはり便利な機能。
そのような、あると充実する【贅沢な】機能まで兼ね揃えた空間。
日々の疲れを癒す時間をお愉しみください。
・フルオートバス
■洗面所■
ヘアメイクに便利な≪三面鏡ミラーキャビネット≫
化粧品や洗面用品類をすっきり収納できます
洗練されたデザインの≪グローエ社製≫水栓
顔を洗う、歯を磨くなど毎日使用する場所だからこそ
ゆったり心地よくご利用いただくために洗面化粧台は
扱いやすいサイズを使用、広い鏡面、小物入れ等、
収納スペースも十分です。
一日のリズムを整える大切な時間を快適にお過ごしください。
≪リネン庫≫が付設されているため、バスタオルや入浴後の着替え、
洗面用具、洗剤などをストックしておくのに便利です。
■トイレ■
上部収納棚は収容力があり、水洗タンクは隠れているので
スッキリとした空間となります。
■洋室6.3帖（玄関側）■
きれいな形をした居室となっており、収納も完備しております。
メインの寝室となる想定で設計し、大型ベッドも配置可能です。
(※サイズによっては配置できない可能性がございます。)
家具の配置をしやすい効率的な間取で、
各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
また、ダブルクローゼットは収納力に優れるため、
多くの衣類などの、お荷物を収納することが可能です。
≪2重サッシ≫を採用し、道路や廊下の音にも最大限の配慮を
■洋室5.7帖（玄関側）■
お子様用のお部屋、書斎、テレワークスペース、作業部屋等々、
ご自身の好みに合わせた使い方が可能ですね♪
≪2重サッシ≫を採用し、道路や廊下の音も気になりません。
■和室6.0帖（リビング側）■
約6.0帖の広さをリビングとつなげることで、
約17.4帖のリビングダイニングとして広々とお使いいただくことが出来ます。
居室としても十分な広さがございますのでご家族様の専用スペースとしても
有効的に活用していただけます。
≪天袋付の押入≫があり、収納豊富です。
■玄関・ポーチ■
ゆったりとした玄関スペースとなっており、
お荷物やベビーカーを置いておいても余裕のある空間です。
シューズボックスも収納力が高く使い勝手◎
ポーチは独立性高く、一戸建てのようなゆったりとした
アプローチを実現します。
（分譲時オプション）全身のシルエットを確認出来る大型ミラー設置
■バルコニー■
（分譲時オプション）テラコッタ調のタイルがお洒落な空間演出を
約12.80m2の広々としたバルコニーは約2mの奥行きがあり、
椅子を置いてごゆっくりお楽しみいただけます。日中は陽当たりが良くリビングの
中まで陽が入るため、冬の寒い時期でも暖かくお過ごしいただけます。
お子様連れのご家族様も洗濯物の乾燥には困らない十分なスペースを
確保することができます。
┏┓
┗□ 緑豊かな自然や、教育環境、利便性が整った潤いに満ちた地
=*==*==*==*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*=*==*=*==*=**
現地周辺は緑、教育施設、多くの生活施設に囲まれた潤い富んだ住環境です。
豊かな住機能と都市機能が融合した優れた環境を形成しています。
■交通・アクセス
＜徒歩圏内＞
・【都営三田線 志村坂上駅5分】
～大手町直通の利便性高い路線～
＜バス利用で行動範囲拡大＞
・近隣のバス停より【池袋、赤羽、ときわ台】
多方面へのアクセスが可能。
周辺の充実した環境が整っている中で、
多方面へのアクセス可能なエリアだから
こその行動範囲拡大を実現できます。
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《教育機関》
■板橋区立志村第二小学校・・・・・・・・約130m 徒歩 2分 ※通学指定学校
■板橋区立志村第二中学校・・・・・・・・約445m 徒歩 6分 ※通学指定学校
■ひまわりキッズガーデン志村・・・・・・約150m 徒歩 2分
■区立さかうえ保育園 ・・・・・・・・・約340m 徒歩 5分
《コンビニ》
■ファミリーマート 小豆沢一丁目店・・・約70m 徒歩 1分
■セブンイレブン 板橋大原町店・・・・・約210m 徒歩 3分
■セブンイレブン 板橋小豆沢1丁目店・・約280m 徒歩 4分
■ローソン 志村坂上駅南店・・・・・・約345m 徒歩 5分
《商業施設》
■肉のハナマサ 板橋志村店・・・・・・・約120m 徒歩 2分
■まいばすけっと 志村1丁目店・・・・・約180m 徒歩 3分
■イオンスタイル 板橋前野町店・・・・・約650m 徒歩 9分
■東武ストア 小豆沢店・・・・・・・・・約650m 徒歩 9分
■オーケー 板橋大原店・・・・・・・・・約650m 徒歩 9分
■ビバホーム 板橋前野店・・・・・・・・約800m 徒歩 10分
■ヒューリック志村坂上・・・・・・・・・約920m 徒歩 12分
（複合施設内：KASUMI・サンドラッグ・しまむら・nojima・ダイソー）
《ドラッグストア》
■ウエルシア 板橋志村店・・・・・・・・約350m 徒歩 5分
■ココカラファイン 志村坂上店・・・・・約520m 徒歩 7分
《医療施設》
■小豆沢病院・・・・・・・・・・・・・・ 約140m 徒歩 2分
■板橋中央総合病院・・・・・・・・・・・約400m 徒歩 5分
《公共施設》
■区立志村図書館・・・・・・・・・・・・ 約110m 徒歩 2分
■見次公園・・・・・・・・・・・・・・・約460m 徒歩 6分
■小豆沢公園・・・・・・・・・・・・・・約650m 徒歩 9分
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
ファミール志村坂上グラントーレ
～ FAMILLE SHIMURASAKAUE GRANDTORRE ～
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・☆。.:*:・
利便性と緑広がる「志村坂上・小豆沢」
住環境・周辺環境の充実した街に佇む68世帯の邸宅
◇丸紅（株）旧分譲物件
◇3LDKの72.38m2
ゆったりとした空間となっておりますので、
是非、室内の開放感をご体感下さい
◇リビングが南東向きで日当たりが良く、
冷え込んだ日の早朝、夜中に床暖房をつける程度でも、
十分に足元から温まります
夏の時期は陽が高いため、室内まで陽が入りきらず、
気温もそこまで上がらず快適にお過ごしいただけます
◇当エリアは、武蔵野台地上に位置しているため、地盤が安定しており、
水害や液状化の危険性も低いエリアだと言われます。
◇アウトフレーム工法により、各部屋を有効活用可能です。
◇のびやかな空間とたっぷりの通風・採光を確保する「逆梁工法・ハイサッシ」
◇戸建感覚豊かな門扉を備えた専用ポーチ付き
◇開放感あるLD部分 最高天井高：約2,500mm
◇室内とても綺麗に利用されております。
■上記のようなおすすめポイントの多い物件でございます。
人ぞれぞれで感じ方も異なりますため、
是非一度、室内見学にてご体感ください。
ご内見希望は、お気軽にお申し付け下さいませ。
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●街並みに美しく、存在感を主張する「志村坂上」駅
徒歩5分の立地に佇む≪ファミール志村坂上グラントーレ≫
周辺の街並みに豊かさを与えるマンション
重厚感のあるタイル貼の外観が小豆沢エリアの交差点に
シンボルマンションとして、美しく主張します。
エントランス周辺には緑を植栽し、
住まう人に安らぎを与える空間を演出
●都心を優雅に望む、全住戸南向きのレイアウト
駅近にそびえる地上14階建のレジデンス。
その眺望は池袋や新宿をはじめとする都心方向を見渡し、
天気が良ければ星空も満喫できるロケーションです。
そんな贅沢な景色を奥行き最大：約2.0mのバルコニーで
くつろぎながらお楽しみいただけます。
明るく開放的な住空間を実感いただけます。
┏┓ 共用施設・設備について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●おすすめポイント
・美しく優雅に迎える、天然石でしつらえたエントランスホール
・安全への配慮を第一に重視した人車分離アプローチ
→居住者の皆様の安全確保を最優先して、アプローチは住棟と
駐車場の出入口を完全に分けた人車完全分離を導入
・24時間ゴミ捨て可能
→曜日や時間を気にせずゴミを捨てることが可能。
共働きのご夫婦や、活動時間が遅い方にもうれしい心遣いですね。
また、ゴミ置場内はきれいな状態で管理されています。
・アウトフレーム設計
→室内をスッキリさせるために梁をバルコニーの手摺りとする
アウトフレーム工法を採用
柱がありませんので、デッドスペースをなくしてムダなく
隅々まで住空間を活用することが出来ます。
・逆梁工法、ハイサッシ
→上からの圧迫感を軽減させるため、逆梁工法を採用
また、豊かな採光や通風をもたらすハイサッシを実現
・二重錠付プッシュブル玄関ドア
・カラーTVモニターインターフォン
・宅配ボックス
・ペット飼育可能
・フルフラットフロア
・24時間マンション換気システム
・二重床・天井構造
┏┓ 専有部分（設備）について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【開放感あふれる空間の3LDKのお部屋】
72.38m2の専有部分をゆったりと活用していただける
充実した設備がございますので、ご覧くださいませ。
■リビングダイニング■
約11.4帖のゆったりとしたリビングダイニングスペースとなっております。
また、≪ハイサッシ≫を採用した吐出し窓のため、畳数以上の広がりを感じます。
きれいな形をしたスペースとなっておりますため、
リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
しっかりと室内まで明るさが届く暖かな空間をお愉しみください。
また、床暖房機能を付設しておりますため、
冬の寒い時期にも、足元からぽかぽか体を温めることが可能です
(暖房の風が苦手な方にも重宝される機能です。)
ゆったりとしたLDでは、自然と家族団欒の時間が生まれます。
是非、室内をご体感下さいませ。
・TES温水式床暖房
■キッチン■
作業のしやすいL字型ワークトップの独立型キッチン
3つ口ガスコンロでお料理がはかどります
約3.3帖のキッチンスペースは使い勝手の良いL字型
独立性が高く・豊富な収納を備えたスペースをご体感ください
・ビルトイン浄水器
■ユニットバス■
浴室でゆったりと、心を癒すリラクゼーションを。
・広々1418サイズ
・オートバスシステムにより、自動お湯張りから追だきが可能
・雨の日のお洗濯にも大活躍な≪浴室換気乾燥機≫付き
ゆったりとした浴室につき、浴槽につかった際も、足をゆったりとのばせます
浴室乾燥機が当たり前になりつつも、実際に使うとやはり便利な機能。
そのような、あると充実する【贅沢な】機能まで兼ね揃えた空間。
日々の疲れを癒す時間をお愉しみください。
・フルオートバス
■洗面所■
ヘアメイクに便利な≪三面鏡ミラーキャビネット≫
化粧品や洗面用品類をすっきり収納できます
洗練されたデザインの≪グローエ社製≫水栓
顔を洗う、歯を磨くなど毎日使用する場所だからこそ
ゆったり心地よくご利用いただくために洗面化粧台は
扱いやすいサイズを使用、広い鏡面、小物入れ等、
収納スペースも十分です。
一日のリズムを整える大切な時間を快適にお過ごしください。
≪リネン庫≫が付設されているため、バスタオルや入浴後の着替え、
洗面用具、洗剤などをストックしておくのに便利です。
■トイレ■
上部収納棚は収容力があり、水洗タンクは隠れているので
スッキリとした空間となります。
■洋室6.3帖（玄関側）■
きれいな形をした居室となっており、収納も完備しております。
メインの寝室となる想定で設計し、大型ベッドも配置可能です。
(※サイズによっては配置できない可能性がございます。)
家具の配置をしやすい効率的な間取で、
各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
また、ダブルクローゼットは収納力に優れるため、
多くの衣類などの、お荷物を収納することが可能です。
≪2重サッシ≫を採用し、道路や廊下の音にも最大限の配慮を
■洋室5.7帖（玄関側）■
お子様用のお部屋、書斎、テレワークスペース、作業部屋等々、
ご自身の好みに合わせた使い方が可能ですね♪
≪2重サッシ≫を採用し、道路や廊下の音も気になりません。
■和室6.0帖（リビング側）■
約6.0帖の広さをリビングとつなげることで、
約17.4帖のリビングダイニングとして広々とお使いいただくことが出来ます。
居室としても十分な広さがございますのでご家族様の専用スペースとしても
有効的に活用していただけます。
≪天袋付の押入≫があり、収納豊富です。
■玄関・ポーチ■
ゆったりとした玄関スペースとなっており、
お荷物やベビーカーを置いておいても余裕のある空間です。
シューズボックスも収納力が高く使い勝手◎
ポーチは独立性高く、一戸建てのようなゆったりとした
アプローチを実現します。
（分譲時オプション）全身のシルエットを確認出来る大型ミラー設置
■バルコニー■
（分譲時オプション）テラコッタ調のタイルがお洒落な空間演出を
約12.80m2の広々としたバルコニーは約2mの奥行きがあり、
椅子を置いてごゆっくりお楽しみいただけます。日中は陽当たりが良くリビングの
中まで陽が入るため、冬の寒い時期でも暖かくお過ごしいただけます。
お子様連れのご家族様も洗濯物の乾燥には困らない十分なスペースを
確保することができます。
┏┓
┗□ 緑豊かな自然や、教育環境、利便性が整った潤いに満ちた地
=*==*==*==*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*=*==*=*==*=**
現地周辺は緑、教育施設、多くの生活施設に囲まれた潤い富んだ住環境です。
豊かな住機能と都市機能が融合した優れた環境を形成しています。
■交通・アクセス
＜徒歩圏内＞
・【都営三田線 志村坂上駅5分】
～大手町直通の利便性高い路線～
＜バス利用で行動範囲拡大＞
・近隣のバス停より【池袋、赤羽、ときわ台】
多方面へのアクセスが可能。
周辺の充実した環境が整っている中で、
多方面へのアクセス可能なエリアだから
こその行動範囲拡大を実現できます。
┏┓ Life Information
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《教育機関》
■板橋区立志村第二小学校・・・・・・・・約130m 徒歩 2分 ※通学指定学校
■板橋区立志村第二中学校・・・・・・・・約445m 徒歩 6分 ※通学指定学校
■ひまわりキッズガーデン志村・・・・・・約150m 徒歩 2分
■区立さかうえ保育園 ・・・・・・・・・約340m 徒歩 5分
《コンビニ》
■ファミリーマート 小豆沢一丁目店・・・約70m 徒歩 1分
■セブンイレブン 板橋大原町店・・・・・約210m 徒歩 3分
■セブンイレブン 板橋小豆沢1丁目店・・約280m 徒歩 4分
■ローソン 志村坂上駅南店・・・・・・約345m 徒歩 5分
《商業施設》
■肉のハナマサ 板橋志村店・・・・・・・約120m 徒歩 2分
■まいばすけっと 志村1丁目店・・・・・約180m 徒歩 3分
■イオンスタイル 板橋前野町店・・・・・約650m 徒歩 9分
■東武ストア 小豆沢店・・・・・・・・・約650m 徒歩 9分
■オーケー 板橋大原店・・・・・・・・・約650m 徒歩 9分
■ビバホーム 板橋前野店・・・・・・・・約800m 徒歩 10分
■ヒューリック志村坂上・・・・・・・・・約920m 徒歩 12分
（複合施設内：KASUMI・サンドラッグ・しまむら・nojima・ダイソー）
《ドラッグストア》
■ウエルシア 板橋志村店・・・・・・・・約350m 徒歩 5分
■ココカラファイン 志村坂上店・・・・・約520m 徒歩 7分
《医療施設》
■小豆沢病院・・・・・・・・・・・・・・ 約140m 徒歩 2分
■板橋中央総合病院・・・・・・・・・・・約400m 徒歩 5分
《公共施設》
■区立志村図書館・・・・・・・・・・・・ 約110m 徒歩 2分
■見次公園・・・・・・・・・・・・・・・約460m 徒歩 6分
■小豆沢公園・・・・・・・・・・・・・・約650m 徒歩 9分
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
池袋営業部
長島 圭吾 (ながしま けいご)
この度は「ファミール志村坂上グラントーレ」の
紹介ページをご覧いただきましてありがとうございます。
資料請求・ご内覧希望などご興味ございましたら
お気軽に担当「長島（ながしま）」までご連絡ください
┏┓
┗□ お問い合わせ先
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：長島 圭吾 (ながしま けいご)
TEL ：0120-901-621
携帯：070-4157-4084
メールアドレス：k2-nagashima@nomura-re.co.jp
※建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他の影響（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ちいただけきましたら、
お気軽にお問い合わせください
紹介ページをご覧いただきましてありがとうございます。
資料請求・ご内覧希望などご興味ございましたら
お気軽に担当「長島（ながしま）」までご連絡ください
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┗□ お問い合わせ先
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：長島 圭吾 (ながしま けいご)
TEL ：0120-901-621
携帯：070-4157-4084
メールアドレス：k2-nagashima@nomura-re.co.jp
※建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他の影響（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ちいただけきましたら、
お気軽にお問い合わせください
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #高台に立地 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ファミリーマート 小豆沢一丁目店
現地より約70m
徒歩1分 -
スーパー
まいばすけっと 志村1丁目店
現地より約180m
徒歩3分 -
スーパー
肉のハナマサ 板橋志村店
現地より約120m
徒歩2分 -
コンビニ
ローソン 志村坂上駅南店
現地より約345m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E55Q8007 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 小豆沢1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩5分 都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.38m2(21.89坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.8m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ポーチ 2.88m2 | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2002年1月 | 総戸数 | 68戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・準工業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,500円／月 |
修繕積立金
|
19,910円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,890円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 17,000円～22,000円/月（空き確認日：2024年8月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,426.22m2 共有持分（7238／496365）●分譲時会社／丸紅株式会社●施工会社／北野建設株式会社●設計会社／北野建設一級建築士事務所 ※駐輪場使用料：200円/月、バイク置場使用料：1,000円～2,000円/月 |
||
| 更新日 | 2024年9月23日 | 次回更新予定日 | 2024年10月7日 |
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